Informații dosare ce cuprind 1017/192/2022

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 1017/192/2022
Data înregistrării: 10 martie 2022, ora 15:06:00
Data ultimei modificări: 26 februarie 2025, ora 13:38:26
Instanță: Judecătoria Bolintin Vale
Secție: Judecatoria Bolintin Vale - cauze generale
Materie: Civil
Obiect: succesiune
Stadiu procesual: Fond

Părți:
DINCĂ MIHAELA NICULINA - Reclamant
MIHAI MARIANA - Reclamant
ANGHEL NICUSOR VALENTIN - Pârât
ANGHEL ALEXANDRU - Pârât
BRATU IONELA ADRIANA - Pârât
DINCĂ LIXANDRA - Pârât

Ședințe:
16 iulie 2024, ora 09:00
Complet: CN6
Tip soluție: Alte soluţii
Soluția pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantele DINCĂ MIHAELA –NICULINA, …., şi MIHAI MARIANA, ……, în contradictoriu cu pârâţii ANGHEL NICUŞOR - VALENTIN, ….., ANGHEL ALEXANDRU, ………aflat in stare de detenţie la Penitenciarul Jilava, situat în Sat Jilava, Str. Sabarului nr. 1, comuna Jilava, judeţ Ilfov, BRATU IONELA - ADRIANA, CNP …. şi DINCĂ LIXANDRA, ………, astfel cum aceasta fost precizată. Constată deschisă succesiunea defunctei Dincă Gheorghiţa, decedată la data de 23.03.2011, cu ultimul domiciliu în comuna Găiseni, jud. Giurgiu. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei Dincă Gheorghiţa numitul Dincă Alexandru (decedat, prin moştenitori Dincă Mihaela Niculina şi Dincă Lixandra), în calitate de fiu cu o cotă de 1/3 din masa succesorală, reclamanta Mihai Mariana, în calitate de nepoată de fiu predecedat-Dincă Ion, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală şi pârâţii Anghel Nicuşor Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela Adriana, toţi trei în calitate de nepoţi de fiu predecedat-Anghel Ştefan, fiecare cu o cotă de 1/9 din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Dincă Gheorghiţa se compune din: - terenurile în suprafaţă totală de 5000 mp situate în sat Cărpenişu, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscrise în Titlul de proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, respectiv: - teren intravilan arabil situat în tarla 69, parcela 2/3, în suprafaţă de 4000 mp, cu vecinătăţi: N – Dincă Gheorghiţa, E – Tudor Vasile şi Manu Dumitru, S – Dincă Gheorghiţa, V – Drăghici Maria; - teren intravilan curţi construcţii situat în tarla 68, parcela 1/84, în suprafaţă de 1000 mp, cu vecinătăţi: N – str. Principală, E – Tudor Vasile, S –Dincă Gheorghiţa, V – Drăghici Maria şi Drăghici Ion; -terenul în suprafaţă totală de 1 ha şi 1000 mp situate în sat Cărpenişu, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscris în Titlul de proprietate nr. 43459 emis la data de 09.06.1995 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, extravilan arabil situat în tarla 30, parcela 115, cu vecinătăţi: N – Drăghici Maria, E – Dincă Ghe-ţa, S – Cleata, V – Cleata; -terenurile în suprafaţă totală de 1 ha şi 5000 mp situate în sat Cărpenişu, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscrise în Titlul de proprietate nr. 127602 emis la data de 07.12.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, respectiv: - teren extravilan arabil situat în tarla 7, parcela 73, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – SC Lacedo Com SRL, E – Drum Exploatare, S – SC Tehnologica Radion SRL, V – Drum Exploatare; - teren extravilan arabil situat în tarla 7, parcela 10, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – SC Lacedo Com SRL, E – Drum Exploatare, S – Manea Victor, V – Drum Exploatare; - teren extravilan arabil situat în tarla 10, parcela 36, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – Drum Exploatare, E – Dincă Elena, S – Drum Exploatare, V – Mandea Scarlat; Constată că reclamanta Dincă Mihaela Niculina deţine asupra moştenirii lăsate de defuncta Dincă Gheorghiţa o creanţă în cuantum de 1.428 lei reprezentând cheltuieli cu impozite şi taxe la Primăria comunei Găiseni, jud. Giurgiu. Constată că reclamanta Mihai Mariana deţine asupra moştenirii lăsate de defuncta Dincă Gheorghiţa o creanţă în cuantum de 2.319,4 lei reprezentând cheltuieli cu impozite şi taxe la Primăria comunei Găiseni, jud. Giurgiu, cheltuieli curent electric şi onorariu avocat pentru administrare bunuri din masa succesorală. Dispune suplimentarea masei succesorale rămase de pe urma defunctului Dincă Alexandru stabilite prin certificatul de moştenitor nr. 1/17.01.2019 în dosarul succesoral nr. 204/2014 al Societăţii Profesionale Notariale LEGITIMUS cu cota de 1/3 din terenurile moştenite de defunct de pe urma succesiunii defunctei Dincă Gheorghiţa, ca active, şi cu cota de 1/3 din creanţele deţinute de reclamantele Dincă Mihaela Niculina şi Mihai Mariana asupra succesiunii defunctei Dincă Gheorghiţa, ca pasive. Ia act de tranzacţiile semnate de părţi şi depuse în şedinţă publică (24.05.2023 şi 28.05.2024) şi consfinţeşte înţelegerea părţilor cu privire la partajul bunurilor. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor cu privire la bunurile defunctei Dincă Gheorghiţa, în conformitate cu cele două tranzacţii, conţinutul acestora urmând a forma parte din dispozitivul prezentei sentinţe astfel: „1. Tranzacţia încheiată la data de 24.05.2023 Subsemnaţii: Mihai Mariana, ..., prin Vîrlan-Drăghici Elena, ..., conform procurii judiciare autentificată sub nr. 35-23-7748 la data de 29.03.2023 de consul Dorina-Irina Popan, Consulatul României la Castellón de la Plana; Dincă Mihaela –Niculina, …. Dincă Lixandra, ……. Anghel Nicuşor - Valentin, ..... Bratu Ionela - Adriana, .... Anghel Alexandru, ...., părti in cauză ce formează obiectul dosarului civil nr. 1017/192/2022, înregistrat pe rolul Judecătoriei Bolintin Vale, judeţul Giurgiu, am decis încheierea prezentei tranzacţii, în următoarele condiţii: Subsemnatii declaram ca ne recunoastem calitatea de mostenitori ai defunctei Dincă Gheorghiţa, calitate stabilită prin încheierea de admitere în principiu din data de 20.01.2023, pronuntată in dosarul nr. 1017/192/2022, al Judecătoriei Bolintin Vale, judeţul Giurgiu. Subsemnata Mihai Mariana, primesc în deplină proprietate şi posesie, teren extravilan arabil in suprafaţa de 5000 mp situat în sat Cărpenişu, comuna Găiseni, judeţul Giurgiu, tarlaua 7, parcela 10, învecinat la Nord cu S.C. Lacedo Com S.R.L., la Est Drum Exploatare, la Sud Mainea Victor, la Vest Drum Exploatare, astfel cum este mentionat in Titlul de Proprietate nr. 127602/07.12.2020 emis de Comisia Judeteană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, Subsemnaţii Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana, primim în indiviziune, în deplină proprietate şi posesie, teren extravilan arabil in suprafaţa de 5000 mp situat în sat Cărpenişu, comuna Găiseni, judeţul Giurgiu, tarlaua 7, parcela 73, învecinat la Nord cu S.C. Lacedo Com S.R.L., la Est Drum Exploatare, la Sud S.C. Tehnologia Radion S.R.L., la Vest Drum Exploatare, astfel cum este mentionat in Titlul de Proprietate nr. 127602/07.12.2020 emis de Comisia Judeteana Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu. Subsemnaţii Dincă Mihaela Niculina şi Dincă Lixandra, primim în indiviziune, în deplină proprietate si posesie, teren extravilan arabil in suprafaţa de 5000 mp situat în sat Cărpenişu, comuna Găiseni, judeţul Giurgiu, tarlaua 10, parcela 36, învecinat la Nord cu Drum Exploatare, la Est Dincă Elena, la Sud Drum Exploatare, la Vest Mandea Scarlat, astfel cum este mentionat in Titlul de Proprietate nr. 127602/07.12.2020 emis de Comisia Judeteana Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu. Subsemnatii declaram ca primim in deplina proprietate si linistita posesie terenurile mentionate anterior fără sa datoram sultă. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţă noastră liber exprimată şi a fost încheiată pentru a soluţiona, în parte, dosarul nr. 1017/192/2022 al Judecătoriei Bolinitin Vale, judeţul Giurgiu. Noi părţile declarăm că inţelegem să stingem în acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare cu privire la proprietatea asupra imobilelor descrise mai sus şi declarăm expres că nu mai avem nicio pretenţie actuală sau viitoare cu privire la bunurile ce se împart. Redactată in 7 exemplare, din care unul pentru instantă si unul pentru fiecare parte. Mihai Mariana Prin Vîrlan-Drăghici Elena, conform procurii judiciare autentificată sub nr. 35-23-7748 la data de 29.03.2023 de consul Dorina-Irina Popan, Consulatul României la Castellón de la Plana (s.s); Dincă Mihaela –Niculina Dincă Lixandra Anghel Nicuşor – Valentin Bratu Ionela - Adriana Anghel Alexandru 2.Tranzacţia încheiată astăzi, 28.05.2024 Subsemnaţii: Mihai Mariana, ..... prin Mihai Stanca, ...., conform procurii autentificată sub nr. 436 din data de 07.05.2024 de BIN Bolintineanu Mihaela. Dincă Mihaela –Niculina, ….; Dincă Lixandra, ….; Anghel Nicuşor - Valentin, ….; Bratu Ionela - Adriana, .... Anghel Alexandru, ...., părti in cauză ce formează obiectul dosarului civil nr. 1017/192/2022, înregistrat pe rolul Judecătoriei Bolintin Vale, judeţul Giurgiu, am hotărat încheierea prezentei tranzacţii, în următoarele condiţii: Subsemnaţii declarăm că ne recunoaştem calitatea de moştenitori ai defunctei Dincă Gheorghiţa şi suntem de acord cu cotele şi compozitia masei succesorale ( activul succesoral si sarcinile/pasivul succesiunii ) asa cum au fost constatate prin încheierea de admitere în principiu din data de 20.01.2023, pronuntată în dosarul nr. 1017/192/2022, al Judecătoriei Bolintin Vale, judeţul Giurgiu. 1. Subsemnata Mihai Mariana primesc în deplină proprietate şi linistită posesie LOT 1 în suprafaţă totală de 1ha si 614 mp compus din parcelele 1CC, 2A, 1A. Acestea au dimensiunile, vecinătăţile, punctele de contur şi adresele imobilelor mentionate în răspunsul la obiecţiuni şi în anexele 2, 5 şi 6 depuse de dl expert Bolohan Andrei Emil, astfel: LOT 1 - parcela 1CC - teren intravilan curţi construcţii în suprafată de 615 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 68, parcela 1/84, judeţul Giurgiu, cu vecinătăţi: N - str. Principală, E - Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra ( LOT 2 – 1CC ), S - Mihai Mariana ( LOT 1 - 2A ), V - Drăghici Maria şi Drăghici Ion cu puncte de contur 5 - 40 - 35 - 3 - 4 - 5, conform anexei nr. 5 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 1 - parcela 1CC ) face parte din terenul intravilan curţi construcţii în suprafată totală de 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 68, parcela 1/84, judeţul Giurgiu. Acesta este înscris în Titlul de Proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinătăţi: N - str. Principală, E - Tudor Vasile, S - Dincă Gheorghiţa, V - Drăghici Maria şi Drăghici Ion. LOT 1 - parcela 2A - teren intravilan arabil în suprafaţa de 2666 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 69, parcela 2/3, judeţul Giurgiu, cu vecinătăţi: N - Mihai Mariana ( LOT 1 – 1CC ), E - Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra ( LOT 2 – 2A ), S - Mihai Mariana ( LOT 1 – 1A), V - Drăghici Maria cu puncte de contur 3 - 35 - 43 - 42 - 41 - 1 - 2 – 3, conform anexei nr. 5 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 1 - parcela 2A) face parte din terenul intravilan arabil în suprafaţă totală de 4000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 69, parcela 2/3, judeţul Giurgiu. Acesta este înscris in Titlul de Proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinătăti: N - Dincă Gheorghiţa, E - Tudor Vasile şi Manu Dumitru, S - Dincă Gheorghiţa, V - Drăghici Maria. LOT 1 - parcela 1A - teren extravilan arabil în suprafaţă de 7333 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, tarla 30, parcela 115, judeţul Giurgiu, cu vecinătăţi: N - Mihai Mariana ( LOT 1 – 2A ), E - Dincă Mihaela - Niculina si Dincă Lixandra ( LOT 2 – 1A ), S - Cleata, V - Drăghici Maria cu puncte de contur 5 - 8 - 9 - 4 – 5, conform anexei nr. 6 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 1- parcela 1A) face parte din terenul extravilan arabil în suprafaţă totală de 1ha şi 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, tarla 30, parcela 115, judetul Giurgiu. Acesta este înscris în Titlul de Proprietate nr. 43459 emis la data de 09.06.1995 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinătăţi: N- Drăghici Maria ( Dincă Gheorghiţa -conform răspunsului la obiecţiuni si a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil ), E - Dincă Ghe-ţa ( Cleata - conform răspunsului la obiecţiuni şi a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil), S - Cleata, V - Cleata ( Drăghici Maria - conform răspunsului la obiecţiuni şi a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil ). 2. Subsemnatele Dincă Mihaela Niculina şi Dincă Lixandra primim în indiviziune, în deplină proprietate şi linistită posesie LOT 2 în suprafaţă totală de 5386 mp compus din parcelele 1CC, 2A, 1A. Acestea au dimensiunile, vecinătăţile, punctele de contur şi adresele imobilelor mentionate în răspunsul la obiecţiuni si în anexele 2, 5 şi 6, depuse de dl expert Bolohan Andrei Emil, astfel: LOT 2 - parcela 1CC - teren intravilan curţi construcţii în suprafaţă de 385 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 68, parcela 1/84, judeţul Giurgiu, cu vecinataţi: N - str. Principală, E – Tudor Vasile şi Tudor Gheorghiţa, S - Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra ( LOT 2 - 2A ), V - Mihai Mariana ( LOT 1 - 1CC) cu puncte de contur 40 - 6 - 7 - 8 - 9 -10 - 35 – 40, conform anexei nr. 5 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 2 - parcela 1CC ) face parte din terenul intravilan curţi construcţii în suprafaţă totală de 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 68, parcela 1/84, judeţul Giurgiu. Acesta este inscris în Titlul de Proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinătăţi: N - str. Principală, E - Tudor Vasile, S - Dincă Gheorghiţa, V - Drăghici Maria şi Drăghici Ion. LOT 2 - parcela 2A - teren intravilan arabil în suprafaţă de 1334 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 69, parcela 2/3, judeţul Giurgiu, cu vecinătăţi: N - Dincă Mihaela - Niculina si Dincă Lixandra ( LOT 2 – 1CC ), E - Tudor Vasile si Manu Dumitru, S - Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra ( LOT 2 - 1A ), V - Mihai Mariana ( LOT 1 - 2A ) cu puncte de contur 35 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 – 41 - 42 - 43 – 35, conform anexei nr. 5 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 2 - parcela 2A) face parte din terenul intravilan arabil în suprafaţă totală de 4000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 69, parcela 2/3, judeţul Giurgiu. Acesta este înscris în Titlul de Proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinăţăti: N - Dincă Gheorghiţa, E - Tudor Vasile şi Manu Dumitru, S - Dincă Gheorghiţa, V - Drăghici Maria. LOT 2 - parcela 1A - teren extravilan arabil în suprafaţă de 3667 mp, situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, tarla 30, parcela 115, judeţul Giurgiu, cu vecinătăti: N - Mihai Mariana, E - Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra, S - Cleata, V - Drăghici Maria cu puncte de contur 8 - 2 - 3 - 9 – 8, conform anexei nr. 6 la răspunsul la obiecţiuni depus de dl. Expert Bolohan Andrei Emil. Terenul mentionat anterior ( LOT 2- parcela 1A) face parte din terenul extravilan arabil în suprafaţă totală de 1ha si 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, tarla 30, parcela 115, judetul Giurgiu. Acesta este înscris în Titlul de Proprietate nr. 43459 emis la data de 09.06.1995 pe numele defunctei Dincă Gheorghiţa de Comisia Judeţeana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu cu vecinătăţi: N- Drăghici Maria ( Dincă Gheorghiţa -conform răspunsului la obiecţiuni şi a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil ), E - Dincă Ghe-ţa ( Cleata - conform răspunsului la obiecţiuni şi a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil), S - Cleata, V - Cleata ( Drăghici Maria - conform răspunsului la obiecţiuni şi a anexei nr. 2 depuse de dl. Expert Bolohan Andrei Emil ). Răspunsul la obiecţiuni şi anexele nr. 1,2,5,6 intocmite de domnul expert Bolohan Andrei Emil şi depuse la termenul din data de 26.03.2024, fac parte integranta din prezenta tranzacţie. Subsemnatele Mihai Mariana, Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra declarăm că primim în deplină proprietate şi liniştită posesie terenurile mentionate anterior, în modalitatea arătată, cu obligarea la plata sultelor către Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela - Adriana şi Anghel Alexandru raportat la cotele deţinute de acestia din masa succesorala ( cota de 1/9 pentru fiecare ). Subsemnaţii Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela - Adriana şi Anghel Alexandru declarăm ca suntem de acord ca Mihai Mariana, Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra să primească în deplină proprietate şi liniştită posesie terenurile mentionate anterior, în modalitatea aratată, urmând să primim sultele raportat la cotele pe care le detinem din masa succesorala ( cota de 1/9 pentru fiecare ). 3. Subsemnaţii, pentru a stabili sultele, am hotărât ca valoarea terenurilor ce fac obiectul prezentei tranzacţii sa se raporteze la următoarele preţuri/mp, astfel: - 7 EURO/mp pentru terenul intravilan curţi construcţii în suprafaţă totală de 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 68, parcela 1/84, judeţul Giurgiu; - 4 EURO/mp - pentru terenul intravilan arabil în suprafaţă totală de 4000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, str. Principală nr. 106, tarla 69, parcela 2/3, judeţul Giurgiu; - 1 EURO/mp – pentru terenul extravilan arabil în suprafaţă totală de 1 ha şi 1000 mp situat în comuna Găiseni, sat Cărpenişu, tarla 30, parcela 115, judeţul Giurgiu; Subsemnaţii Mihai Mariana, Dincă Mihaela - Niculina, Dincă Lixandra, Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana, avand în vedere ca valoarea terenurilor este stabilită în moneda Euro precum şi faptul că s-a platit parte din sulte în aceeaşi monedă, suntem de acord ca în vederea conversiei sumelor menţionate/stabilite în prezenta tranzacţie să se aibă în vedere cursul valutar B.N.R. euro/leu de la data de 22.04.2024, data redactării prezentei tranzacţii, respectiv 1EUR = 4,9758 RON. Avand în vedere cele arătate, valoarea tuturor terenurilor ce fac obiectul prezentei tranzacţii este de 34.000 EURO, respectiv 169.177, 2 lei. Conform încheierii de admitere în principiu, cuantumul sarcinilor moştenirii traduse prin creanţele pe care subsemnatele Mihai Mariana şi Dincă Mihaela Niculina le avem faţă de moştenirea defunctei este de 3.747,4 lei respectiv, pentru Dincă Mihaela Niculina creanţă în cuantum de 1.428 lei si pentru Mihai Mariana creanţă in cuantum de 2.319, 4 lei. Conform aceleasi încheieri de admitere în principiu s-a dispus suplimentarea masei succesorale de pe urma defunctului Dincă Alexandru cu cota de 1/3 din sarcinile succesiunii defunctei Dincă Gheorghita, sarcini asa cum au fost menţionate anterior. Subsemnatele Dincă Mihaela - Niculina şi Mihai Mariana declarăm ca nu avem nici o pretenţie reciprocă, prezentă şi viitoare, cu privire la aceste sume de bani. De asemenea, menţionăm că suntem de acord ca Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana să plateasca suma de 1.249,13 lei ( cota de 1/3 din suma de 3.747,4 lei) doar lui Mihai Mariana. Aceasta se va compensa ( se va scădea) din sulta pe care o datorează Mihai Mariana catre acestia. Subsemnaţii Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana, declarăm ca suntem de acord să plătim doar lui Mihai Mariana suma de 1.249,13 lei, suma ce urmeaza a se compensa ( a se scădea ) din sulta pe care aceasta urmează sa ne-o plătească. Raportat la cotele stabilite, la componenţa masei succesorale ( activ si sarcinile/pasivul succesiunii ), la valorile mentionate anterior, la modalitatea de lotizare a terenurilor şi la cele exprimate anterior, sultele sunt urmatoarele: Valoarea terenurilor: 34.000 EURO ( echivalentul in lei 169.177, 2 ); Valoarea lotului ( drept de primit ) pentru Mihai Mariana conform cotei stabilite prin încheierea de admitere în principiu este de 56.392,4 lei (169.177,2: 3 = 56.392,4 lei ) iar conform valorii terenurilor atribuite – LOT 1 este de 110.970,29 lei ( 22.302 EURO). Valoarea lotului ( drept de primit ) pentru Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra în indiviziune conform cotei stabilite prin încheierea de admitere în principiu este de 56.392,4 lei (169.177,2: 3 = 56.392,4 lei ) iar conform valorii terenurilor atribuite - LOT 2, este de 58.206,90 lei ( 11.698 EURO ). Valoarea lotului ( drept de primit) pentru Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana conform cotei de 1/3 ( in indiviziune ) este de 55.143,27 lei. Modul de calcul este următorul : 169.177,2 lei ( valoare activ ) : 3 - 1.249,13 lei ( pasiv succesoral datorat către Mihai Mariana )= 55.143,27 lei ( drept de primit ). Insă, având în vedere că prin încheierea de admitere în principiu, faţă de acestia s-a stabilit o cota de 1/9 din masa succesorală pentru fiecare şi nu cota de1/3 în indiviziune, valoarea lotului ( drept de primit) pentru Anghel Nicuşor – Valentin este de 18.381,09 lei ( 55.143,27 lei :3 = 18.381,09 lei ), pentru Anghel Alexandru este de 18.381,09 lei (55.143,27 lei :3 = 18.381,09 lei ) şi pentru Bratu Ionela – Adriana este de 18.381,09 lei ( 55.143,27 lei :3 = 18.381,09 lei ). Subsemnatele Mihai Mariana, Dincă Mihaela - Niculina şi Dincă Lixandra suntem de acord să plătim sulte catre Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela – Adriana astfel: Sulta datorată de Mihai Mariana către Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana este în cuantum de 53.328,76 lei. Modul de calcul este următorul : 110.970,29 lei ( valoare terenuri atribuite) - 56.392,4 lei ( drept de primit ) - 1.249,13 ( pasiv succesoral datorat către Mihai Mariana )= 53.328,76 lei. Având în vedere că prin încheierea de admitere în principiu faţă de acestia s-a stabilit o cota de 1/9 din masa succesorală pentru fiecare, sultele datorate de Mihai Mariana sunt: către Anghel Nicusor - Valentin sulta va fi în cuantum de 17.776,25 lei, către Anghel Alexandru sulta va fi în cuantum de 17.776,25 lei şi către Bratu Ionela - Adriana sulta va fi în cuantum de 17.776,25 lei. Până la data semnării prezentei tranzacţii, subsemnata Mihai Mariana am plătit către acestia, cu titlu de sultă, suma de 6.920 EURO ( 34.432,53 lei). Aceasta a fost platita astfel: lui Anghel Nicuşor – Valentin i-am plătit suma de 2.900 EURO ( 14.429,82 lei ), lui Anghel Alexandru i-am plătit suma de 1.950 EURO ( 9.702,81 lei) şi lui Bratu Ionela – Adriana i-am plătit suma de 2.070 EURO ( 10.299,90 lei ). Ca urmare a plăţilor efectuate, subsemnata Mihai Mariana mai datorez către acestia, cu titlu de sulta, suma de 18.896,23 lei ( 53.398,76-34.432,53 = 18.896,23 lei ). Subsemnata Mihai Mariana, având în vedere plăţile efectuate către acestia şi cota de 1/9 deţinută de fiecare, declar că sunt de acord să plătesc suma de 18.896,23 lei cu titlu de sultă astfel: suma de 3.346,43 lei lui Anghel Nicuşor – Valentin, suma de 8.073,44 lei lui Anghel Alexandru şi suma de 7.476,35 lui Bratu Ionela- Adriana. Subsemnaţii Anghel Nicusor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana suntem de acord cu suma stabilită cu titlu de sultă in favoarea noastra. De asemenea, recunoastem că am primit sumele mentionate anterior de la Mihai Mariana cu titlu de sultă, în modalitatea arătată şi suntem de acord ca aceste sume să se compenseze ( să se scadă ) din sultele stabilite ( 17.776,25 lei pentru fiecare dintre noi). Suntem de acord să primim suma de 18.896,23 lei cu titlu de sultă de la Mihai Mariana astfel, suma de 3.346,43 lei va fi plătită lui Anghel Nicuşor - Valentin, suma de 8.073,44 lei va fi plătită lui Anghel Alexandru si suma de 7.476,35 va fi plătită lui Bratu Ionela - Adriana. Sulta datorată de Dincă Mihaela- Niculina şi Dincă Lixandra către Anghel Nicuşor -Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana este in cuantum de 1.814,50 lei. Modul de calcul este următorul : 58.206,90 lei ( valoare bunuri atribuite ) - 56.392,4 lei ( drept de primit ) = 1.814,50 lei. Subsemnatele Dincă Mihaela- Niculina şi Dincă Lixandra, avand în vedere cota de 1/9 deţinută de fiecare, declarăm că suntem de acord să plătim suma de 1.814,50 lei cu titlu de sultă astfel: suma de 604,83 lei lui Anghel Nicuşor - Valentin, suma de 604,83 lei lui Anghel Alexandru şi suma de 604,83 lei lui Bratu Ionela- Adriana. Subsemnaţii Anghel Nicuşor - Valentin, Anghel Alexandru şi Bratu Ionela - Adriana suntem de acord cu suma stabilită cu titlu de sultă în favoarea noastra, respectiv, cu suma de 1.814,83 lei ce v-a fi plătită astfel: suma de 604,83 lei va fi platită lui Anghel Nicuşor - Valentin, suma de 604,83 lei va fi platită lui Anghel Alexandru si suma de 604,83 va fi platită lui Bratu Ionela - Adriana. Subsemnatii Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela - Adriana şi Anghel Alexandru Dincă Mihaela - Niculina, Dincă Lixandra şi Mihai Mariana suntem de acord să primim/ sa plătim sumele mentionate cu titlu de sultă asa cum au fost stabilite prin prezenta tranzacţie, în termen de 3 luni de zile de la data la care hotărarea va rămane definitivă. De asemenea, suntem de acord ca sultele stabilite prin prezenta tranzacţie sa nu fie notate în cartea funciara. 4. Subsemnatii Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela – Adriana, Anghel Alexandru, Dincă Mihaela - Niculina, Dincă Lixandra şi Mihai Mariana suntem de acord cu suma de 13.507,84 lei reprezentand cheltuielile de judecata, cheltuieli ce vor fi suportate proportional cu cota ce ni se cuvine din masa succesorala. Această suma se compune din: 4.497,14 lei taxă judiciara de timbru ( 6 x 50 lei+ 4197,14 lei ) 3.600 lei onorariu de avocat 4.513 lei onorarii experti ( 4.513 lei onorarii si 13 lei comision banca) 615 lei taxe OCPI ( 600 lei taxe si 15 lei comision posta) 214,20 lei tarif notar 41,80 lei tarif posta pentru adresele către instanta de judecată privind precizările solicitate/completare actiune 26,70 lei xerox acte Subsemnatele Mihai Mariana şi Dincă Mihaela - Niculina am plătit în cotă de 1/2 sumele aferente onorariilor de expert şi onorariului de avocat ( 4.056,5 lei fiecare ) iar restul cheltuielilor de judecata au fost plătite în cotă de 2/3 Mihai Mariana ( 3.596,56 lei ) şi în cotă de 1/3 Dincă Mihaela - Niculina ( 1.798,28 lei ). Subsemnaţii Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela - Adriana şi Anghel Alexandru suntem de acord să platim cu titlu de cheltuieli de judecată sumele aferente cotei de 1/3 ( 1/9 fiecare). Vom plăti către Mihai Mariana suma de 3.150,48 lei ( 1.050,16 lei fiecare) şi către Dincă Mihaela Niculina suma de 1.352,2 lei ( 450,73 lei fiecare ). Subsemnatele Dincă Mihaela - Niculina si Mihai Mariana suntem de acord ca Anghel Nicuşor - Valentin, Bratu Ionela - Adriana şi Anghel Alexandru să ne plăteasca cu titlu de cheltuieli de judecata sumele aferente cotei de 1/3 ( 1/9 fiecare) în modalitatea expusa anterior. De asemenea, subsemnatele Dincă Mihaela - Niculina şi Mihai Mariana declarăm că nu avem pretenţii reciproce, prezente şi viitoare cu privire la cheltuielile de judecata. Nu avem pretenţii prezente şi viitoare cu privire la cheltuielile de judecata nici fată de Dincă Lixandra. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţă noastră liber exprimată şi a fost încheiată pentru a soluţiona dosarul nr. 1017/192/2022 al Judecătoriei Bolinitin Vale, judeţul Giurgiu. Noi părţile declarăm că înţelegem să stingem în acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare cu privire la aspectele menţionate în prezenta tranzacţie şi declarăm expres că nu mai avem nicio pretenţie trecuta, actuală sau viitoare cu privire la bunurile ce se împart, valoarea acestora, sultele stabilite, plaţile efectuate precum si cu privire la cheltuielile de judecata . Redactată in 7 exemplare, din care unul pentru instanţă şi unul pentru fiecare parte. Mihai Mariana .... Prin Mihai Stanca, ..., conform procurii autentificată sub nr. 436 din data de 07.05.2024 de BIN Bolintineanu Mihaela (s.s) Dincă Mihaela –Niculina … Dincă Lixandra CNP … Anghel Nicuşor – Valentin CNP ... Bratu Ionela - Adriana CNP ... Anghel Alexandru CNP .... În temeiul art. 45, alin. (1), lit. b) din O.U.G. 80/2013, dispune restituirea către reclamante a cuantumului nedatorat al taxei judiciare de timbru achitate de acestea, respectiv 444,60 lei. Cu drept de a formula cerere de recurs în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei, exclusiv pentru motive procedurale. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Bolintin-Vale. Pronunţată astăzi, 16.07.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

9 iulie 2024, ora 09:00
Complet: CN6
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la data de 16.07.2024.

26 iunie 2024, ora 09:00
Complet: CN6
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la data de 09.07.2024.

11 iunie 2024, ora 09:00
Complet: CN6
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la data de 26.06.2024.

28 mai 2024, ora 09:00
Complet: CN6
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la data de 11.06.2024.

26 martie 2024, ora 11:00
Complet: CN6
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea lipsei de procedura, amână cauza.

6 martie 2024, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt:

8 februarie 2024, ora 09:00
Complet: CN6 cc
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite sesizarea din oficiu de preschimbare a termenului de judecată. Preschimbă termenul de judecată de la data de 06.03.2024 la data de 26.03.2024 la aceeaşi oră şi în aceleaşi condiţii de citare şi publicitate. Pronunţată prin mijlocirea grefei instanţei, azi 08.02.2024

27 decembrie 2023, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite în parte obiec?iunile formulate la raportul de expertiză în specialitatea evaluare imobiliară, întocmit în cauză. Dispune completarea raportului de expertiză, urmând a reveni cu adresă către expert, cu următoarele solicitări: - expertul să aibă în vedere varianta de lotizare în care terenul de 11.000 de m.p. să fie împăr?it în 2 loturi (conform anexei 6 din raportul topo), sens în care lotul 2 1A să revină reclamantei Dincă Mihaela-Nicula ?i pârâtei Dincă Lixandra ?i lotul 1 1A să revină reclamantei Mihai Mariana, urmând să precizeze sultele, persoanele care datorează sulta ?i persoanele care primesc sulta; - expertul să aibă în vedere premisa „utilizare curentă/existentă” pentru evaluarea suprafe?ei de 4.000 de m.p. teren intravilan arabil ?i să stabilească pre?ul în consecin?ă; - expertul să explice de ce suprafa?a de 10.000 de m.p. teren extravilan arabil a fost evaluată prin prisma calificării acesteia ca fiind teren arabil intravilan, să precizeze costul conversiei din extravilan în intravilan ?i să indice pre?ul final, care să reflecte ?i acest cost de conversie. Respinge restul obiec?iunilor, ca neîntemeiate. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronun?ată astăzi, 27.12.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor, prin mijlocirea grefei instan?ei.

13 decembrie 2023, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra obiecţiunilor la data de 27 decembrie 2023.

29 noiembrie 2023, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea pe obiecţiunile la raportul de expertiză la data de 13 decembrie 2023. Acordă termen pe fond la 06.03.2024.

13 septembrie 2023, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se lua la cunoştinţă de raportul de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 29.11.2023.

24 mai 2023, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa rapoartelor de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 13.09.2023.

22 martie 2023, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 24.05.2023.

8 februarie 2023, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 22.03.2023.

20 ianuarie 2023, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite în parte ?i în principiu cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost precizată. Constată deschisă succesiunea defunctei Dincă Gheorghi?a, decedată la data de 23.03.2011 cu ultimul domiciliu în comuna Găiseni, jud. Giurgiu. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei Dincă Gheorghi?a numitul Dincă Alexandru (decedat, prin mo?tenitori Dincă Mihaela Niculina ?i Dincă Lixandra), în calitate de fiu cu o cotă de 1/3 din masa succesorală, reclamanta Mihai Mariana, în calitate de nepoată de fiu predecedat-Dincă Ion, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală ?i pârâ?ii Anghel Nicu?or Valentin, Anghel Alexandru ?i Bratu Ionela Adriana, to?i trei în calitate de nepo?i de fiu predecedat-Anghel ?tefan, fiecare cu o cotă de 1/9 din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Dincă Gheorghi?a se compune din: -terenurile în suprafa?ă totală de 5000 mp situate în sat Cărpeni?u, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscrise în Titlul de proprietate nr. 110078 emis la data de 19.03.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghi?a de Comisia Jude?eană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, respectiv: - teren intravilan arabil situat în tarla 69, parcela 2/3, în suprafaţă de 4000 mp, cu vecinătăţi: N – Dincă Gheorghi?a, E – Tudor Vasile ?i Manu Dumitru, S – Dincă Gheorghi?a, V – Drăghici Maria; - teren intravilan curţi construcţii situat în tarla 68, parcela 1/84, în suprafaţă de 1000 mp, cu vecinătăţi: N – str. Principală, E – Tudor Vasile, S –Dincă Gheorghi?a, V – Drăghici Maria ?i Drăghici Ion; -terenul în suprafa?ă totală de 1 ha ?i 1000 mp situate în sat Cărpeni?u, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscris în Titlul de proprietate nr. 43459 emis la data de 09.06.1995 pe numele defunctei Dincă Gheorghi?a de Comisia Jude?eană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, extravilan arabil situat în tarla 30, parcela 115, cu vecinătăţi: N – Drăghici Maria, E – Dincă Ghe-?a, S – Cleata, V – Cleata; -terenurile în suprafa?ă totală de 1 ha ?i 5000 mp situate în sat Cărpeni?u, com. Găiseni, jud. Giurgiu, înscrise în Titlul de proprietate nr. 127602 emis la data de 07.12.2020 pe numele defunctei Dincă Gheorghi?a de Comisia Jude?eană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, respectiv: - teren extravilan arabil situat în tarla 7, parcela 73, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – SC Lacedo Com SRL, E – Drum Exploatare, S – SC Tehnologica Radion SRL, V – Drum Exploatare; - teren extravilan arabil situat în tarla 7, parcela 10, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – SC Lacedo Com SRL, E – Drum Exploatare, S – Manea Victor, V – Drum Exploatare; - teren extravilan arabil situat în tarla 10, parcela 36, în suprafaţă de 5000 mp, cu vecinătăţi: N – Drum Exploatare, E – Dincă Elena, S – Drum Exploatare, V – Mandea Scarlat; Constată că reclamanta Dincă Mihaela Niculina de?ine asupra mo?tenirii lăsate de defuncta Dincă Gheorghi?a o crean?ă în cuantum de 1.428 lei reprezentând cheltuieli cu impozite ?i taxe la Primăria comunei Găiseni, jud. Giurgiu. Constată că reclamanta Mihai Mariana de?ine asupra mo?tenirii lăsate de defuncta Dincă Gheorghi?a o crean?ă în cuantum de 2.319,4 lei reprezentând cheltuieli cu impozite ?i taxe la Primăria comunei Găiseni, jud. Giurgiu, cheltuieli curent electric ?i onorariu avocat pentru administrare bunuri din masa succesorală. Dispune suplimentarea masei succesorale rămase de pe urma defunctului Dincă Alexandru stabilite prin certificatul de mo?tenitor nr. 1/17.01.2019 în dosarul succesoral nr. 204/2014 al Societă?ii Profesionale Notariale LEGITIMUS cu cota de 1/3 din terenurile mo?tenite de defunct de pe urma succesiunii defunctei Dincă Gheorghi?a, ca active, ?i cu cota de 1/3 din crean?ele de?inute de reclamantele Dincă Mihaela Niculina ?i Mihai Mariana asupra succesiunii defunctei Dincă Gheorghi?a, ca pasive. Pentru efectuarea de expertize tehnice judiciare în vederea evaluării bunurilor ?i formării loturilor, men?ine termenul acordat în cauză la data de 08.02.2023 Cu cale de atac odată cu fondul. Pronun?ată astăzi, 20.01.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.

13 ianuarie 2023, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra încheierii de admitere în principiu la data de 20.01.2023. Pronunţată astăzi, 13.01.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instan?ei.

28 decembrie 2022, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra încheierii de admitere în principiu la data de 13.01.2023. Pronunţată astăzi, 28.12.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instan?ei.

14 decembrie 2022, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra încheierii de admitere în principiu la data de 28.12.2022. Acordă termen pe fond la data de 08.02.2023.

16 noiembrie 2022, ora 11:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 14.12.2022.

12 octombrie 2022, ora 09:00
Complet: CJ20
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsă de procedură cu pârâtul Anghel Alexandru, amână judecarea cauzei la data de 16.11.2022.



Pagina principală