Informații dosare ce cuprind 11065/55/2022

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 11065/55/2022
Numărul vechi:
Data înregistrării: 15 iulie 2022, ora 11:09:00
Data ultimei modificări: 29 martie 2024, ora 09:34:31
Instanță: Judecătoria Arad
Secție: Sectia civila
Materie: Civil
Obiect: constatare nulitate act juridic
Stadiu procesual: Fond

Părți:
Barbura Ştefan - Reclamant
TAR FARMING SRL - Pârât
AZIENDA AGRICOLA NOVELLA SENTIERI DI ZANATTI GIANFRANCO &C S.A.S. - Pârât

Ședințe:
5 decembrie 2023, ora 12:00
Complet: C14-sup
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite acţiunea civilă exercitată de reclamantul Barbura Ştefan, împotriva pârâtelor Tar Farming SRL şi Azienda Agricola Noivella Sentieri di Zanotti Gianfranco & CSAS. Respinge excepţia de prescripţie a dreptului material la acţiune, invocată în cauză. Constată nulitatea absolută parţială a Contractului de vânzare - cumpărare autentificat cu Încheierea notarială nr. 2081/29.04.2009, emisă de Biroul Notarial ,,Veritas”, din Municipiul Arad, încheiat de vânzătoarea SC Novella Rom SRL şi cumpărătoarea Tar Farming SRL, având ca obiect terenul de 70.100 mp, identificat la paragraful 5 (prima pagina contract), pentru partea obiectului acestuia ce depăşeşte suprafaţa de 3 ha, respectiv pentru diferenţa de suprafaţă de la 3 ha, la 7 ha si 100 mp corespunzătoare cotei de proprietate de 300/701 părţi, întregul teren fiind înscris în CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449, sub B.4, pentru lipsa acestei părţi a obiectului contractului, ca o consecinţă a situaţiei că, prin Contractul de vânzare - cumpărare autentificat cu Încheierea de autentificare nr. 486/18.02.2003, emisă de Biroul Notarului Public Sterică Dicu, din localitatea Pecica, Jud. Arad, încheiat de vânzătorii Barbura Ştefan şi Barbura Teodor Gheorghe şi cumpărătoarea SC Novella Rom SRL, aceasta din urmă nu a cumpărat decât cota indiviză de 300/701 parte din suprafaţa totală de 7 ha şi 100 mp, reprezentând 3 ha din terenul arabil situat în extravilanul Comunei Semlac, cu datele de identificare Tarla 136, parcela cu nr. top. Cadastral 617/41, cu vecinătăţile înscrise în Titlul de proprietate nr. 125.572/01.10.1999 emis de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Arad, titlu pentru care s-a deschis ulterior CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449. Constată, în consecinţă, şi nulitatea parţială a Încheierii de carte funciară nr. 6293/04.02.2009, din CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449, prin care s-a dispus înscrierea dreptului de proprietate al SC Novella Rom SRL, prin cumpărare în cota de 1/1 parte în temeiul actului autentic nr. 486/2003 – corespunzător Contractului de vânzare - cumpărare autentificat cu Încheierea de autentificare nr. 486/18.02.2003, emisă de Biroul Notarului Public Sterică Dicu, din localitatea Pecica, Jud. Arad – pentru diferenţa dintre cota de 300/701 parte, dobândită în realitate de cumpărătoare, şi cota de 1/1, înscrisă eronat în favoarea acesteia. Dispune, pe cale de consecinţă, rectificarea cotei de 1/1 pentru titularul de sub B.4, în cota de 300/701 parte, în înscrierea antemenţionată din CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449. Constată, în consecinţă, şi nulitatea parţială a Încheierii de carte funciară nr. 25967/04.05.2009, din CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449, prin care s-a dispus înscrierea dreptului de proprietate al SC Tar Farming SRL, prin cumpărare în cota de 1/1 parte în temeiul Contractului de vânzare - cumpărare autentic nr. 2081/2009 – corespunzător Contractului de vânzare - cumpărare autentificat cu Încheierea notarială nr. 2081/29.04.2009, emisă de Biroul Notarial ,,Veritas”, din Municipiul Arad – pentru diferenţa dintre cota de 300/701 parte, dobândită în realitate de vânzâtoarea SC Novella Rom SRL, asupra căreia avea dreptul să dispună să o înstrăineze cumpărătoarei SC Tar Farming SRL, şi cota de 1/1, înscrisă eronat în favoarea acesteia. Dispune, pe cale de consecinţă, rectificarea cotei de 1/1 pentru titularul de sub B.5, în cota de 300/701 parte, în înscrierea de sub B.5 din CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449. Dispune restabilirea situaţiei anterioare pentru cota de 401/701 în încheierile şi înscrierile efectuate în CF nr. 9271 Semlac, cu nr. top. 136.617/41, nr. cadastral 1449, aşa cum rezultă aceasta din Titlul de proprietate nr. 125.572/01.10.1999 emis de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Arad, din Certificatul de moştenitor nr. 44/20.02.2003, emis în Dosarul succesoral nr. 47/2003, de Biroul Notarului Public Sterică Dicu, din localitatea Pecica, Jud. Arad şi din Contractul de vânzare - cumpărare autentificat cu Încheierea de autentificare nr. 486/18.02.2003, emisă de Biroul Notarului Public Sterică Dicu, din localitatea Pecica, Jud. Arad, Dispune, în consecinţă şi rectificarea corespunzătoare a întregii cărţi funciare deschisă pentru imobilul în suprafaţă de 70.100 mp, descris Teren neîmprejmuit; cu menţiunea imobil înscris în CF sporadic 303519, respectiv rectificarea CF nr. 303519 Semlac, cu nr. cadastral 1449, nr. topografic 136.617/41, prin anularea Încheierii de carte funciară nr. 25967/04.05.2009, emisă pentru acest CF, a înscrierii corespunzătoare acesteia şi emiterea unei noi încheieri prin care să se procedeze la rectificarea înscrierii dreptului de proprietate al Sc Tar Farming SRL din cota actuala 1/1, în cota de 300/701, iar pentru restul imobilului, conform dispoziţiilor de restabilire a situaţiei anterioare din alineatul precedent. Dispune ca biroul de carte funciară competent să efectueze cuvenitele menţiuni în CF.. Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 4514,74 lei, cheltuieli de judecată aferente taxei de timbru şi suma de 3.500 lei, cheltuieli de judecată aferente onorariului plătit de reclamantă. Cu apel, în 30 zile de la comunicare. În cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria Arad. Pronunţată la data de 05.12.2023.

21 noiembrie 2023, ora 09:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronun?area pentru data de 05 decembrie 2023

26 septembrie 2023, ora 10:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 21.11.2023, ora 09.30 - admite cererea de amânare

20 iunie 2023, ora 09:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 26 septembrie 2023, ora 10,30 - pentru studiul înscrisurilor

9 mai 2023, ora 09:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 20 iunie 2023, ora 09.30 - pentru refacerea procedurii de citare

21 martie 2023, ora 09:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 09 mai 2023, ora 09,30-pentru emiterea adresei şi introducerea in cauza a societăţii

28 februarie 2023, ora 13:00
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 21 martie 2023 oar 09,30 - pentru emiterea adreselor si studierea înscrisurilor de catre părţi

7 februarie 2023, ora 08:30
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T. 28.02.2023, ora 13,00-pentru emiterea adreselor şi depunerea încrisurilor solicitate reprezentantului reclamantului

10 ianuarie 2023, ora 09:00
Complet: C14-2023
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: T 07.02.2023, ora 08,30-în vederea studierii înscrisurilor



2. Numărul dosarului: 11065/55/2022
Numărul vechi:
Data înregistrării: 29 martie 2024, ora 08:30:00
Data ultimei modificări: 3 iulie 2024, ora 11:01:17
Instanță: Tribunalul Arad
Secție: SECTIA I CIVILA SI DE MINORI SI FAMILIE
Materie: Civil
Obiect: constatare nulitate act juridic
Stadiu procesual: Apel

Părți:
Barbura Ştefan - Intimat
TAR FARMING SRL - Apelant
AZIENDA AGRICOLA NOVELLA SENTIERI DI ZANATTI GIANFRANCO &C S.A.S. - Intimat

Ședințe:
2 iulie 2024, ora 09:00
Complet: C2A-2024
Tip soluție: Declină soluţionarea cauzei
Soluția pe scurt: Declină în favoarea secţiei a II-a civilă a Tribunalului Arad competenţa de soluţionare a apelului exercitat de apelanta Tar Farming SRL în contradictoriu cu intimaţii Barbura Ştefan şi Azienda Agricola Noivella Sentieri di Zanotti Gianfranco & CSAS împotriva sentinţei civile nr. 4478/05.12.2023 pronunţată de Judecătoria Arad, având ca obiect constatare nulitate act juridic. Fără cheltuieli de judecată. Fără cale de atac. Pronunţată astăzi, 02.07.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.



Pagina principală