Informații dosare ce cuprind 1306/289/2017

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 1306/289/2017
Data înregistrării: 5 mai 2017, ora 11:03:00
Data ultimei modificări: 28 iulie 2025, ora 14:22:46
Instanță: Judecătoria Reghin
Secție: civil-penal-cc
Materie: litigii cu profesioniștii
Obiect: contestaţie la executare
Stadiu procesual: Fond

Părți:
TESLOVAN PETRISOR - Contestator
TESLOVAN MARIA - Contestator
COMUNA LUNCA BRADULUI - Intimat
SOCIETATEA OPPORTUNITY MICROCREDIT ROMÂNIA S.R.L. - Intervenient

Ședințe:
28 iulie 2025, ora 09:00
Complet: CV7 - camera de consiliu
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de îndreptare a erorii materiale formulată de către petenta Teslovan Maria. Dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în sentinţa civilă nr. 1317/2019 pronunţată de Judecătoria Reghin în dosar nr. 1306/289/2017, în sensul că se vor consemna în mod corect datele de identificare ale imobilului casă de locuit, dependinţe şi teren aferent, situat în....: „CF nr. 50343 Stânceni (CF vechi 860/IX), nr. cad . 2046/1”. Restul dispoziţiilor sentinţei civile nr. 1317/2019 rămân neschimbate. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmând a se depune la Judecătoria Reghin. Pronun?area hotărârii s-a făcut prin punerea la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei la data de 28.07.2025.

4 iulie 2019, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de către TESLOVAN PETRIŞOR, şi TESLOVAN MARIA, şi COMUNA LUNCA BRADULUI. Ia act de tranzacţia încheiată între părţi după cum urmează: „Tranzacţie Subsemnaţii TESLOVAN PETRIŞOR, şi TESLOVAN MARIA, în calitate de contestatori, foşti soţi, coproprietari devălmaşi ai imobilelor ce fac obiectul urmăririi silite imobiliare declanşate în cadrul Dosarului execuţional nr. 337/2016 al SCPEJ H., G. & A., reprezentaţi prin avocat ales G. L. D. şi COMUNA LUNCA BRADULUI, reprezentată prin PRIMAR, intimată, părţi în cauza ce face obiectul Dosarului nr. 1306/289/2017 al Judecătoriei Reghin, înţelegem să stingem acest litigiu dintre noi, convenind dupa cum urmeaza: “Subsemnaţii foşti soţi, convenim prin prezenta tranzacţie asupra faptului că patrimoniul comun imobiliar dobândit de către noi în timpul fostei căsătorii se compune din următoarele bunuri: - Apartament cu 3 camere şi dependinţe situat în com. Lunca Bradului, str. Principală, nr.A/6, Bl.A6, ap. 6, înscris în C.F. nr. 50205 C1-U2 Lunca Bradului, cu valoarea de circulaţie actuală de 75.000 lei; - Casă de locuit din lemn (cu destinaţie actuală de café-bar), cu 4 camere, dependinţe şi teren aferent în suprafaţă reală de 980mp (faţă de suprafaţa scriptică de 9.469mp eronat înscrisă la foaia A din C.F.), situat în com. Lunca Bradului, sat Neagra, nr.419, înscris în C.F.nr. 50343 Lunca Bradului (C.F.vechi 860/IX), nr. cad. 2046/1, cu valoarea actuală de circulaţie de 56.010 lei şi respectiv - Casă de locuit (cu destinaţia actuală de magazin mixt) din cărămidă, pe fundaţie de piatră şi beton, acoperită cu ţiglă, cu două camere, dependinţe şi teren aferent, înscris în C.F. nr. 50569 Lunca Bradului (C.F.vechi 1208/N) nr. cad. 249, cu valoarea actuală de circulaţie de 68.300 lei. Stabilim cota egală de contribuţie a subsemnaţilor foşti soţi la dobândirea bunurilor comune. Având în vedere regimul juridic de bunuri comune dobândite în timpul fostei noastre căsătorii, a imobilelor menţionate mai sus, subsemnatele părţi litigante convenim, în acord cu intimata, prin prezenta ca partajarea acestor bunuri şi stingerea oricărui litigiu privitor la drepturile deţinute de noi, foşti soţi, precum şi legat de urmărirea silită declanşată asupra acestor imobile să se facă în următorul mod: Partajul bunurilor comune se face prin modalitatea partajului în natură, prin formarea a 2 loturi de bunuri, astfel: Lotul nr. 1, cuprinzând imobilul: apartament cu 3 camere şi dependinţe situat în com. Lunca Bradului, str. Principală, nr.A/6, Bl.A6, ap. 6, înscris în C.F. nr. 50205 C1-U2 Lunca Bradului, cu valoarea de circulaţie actuală de 75.000 lei; Lotul nr. II, cuprinzând imobilele: casă de locuit din lemn (cu destinaţie actuală de café-bar), cu 3 camere, dependinţe şi teren aferent în suprafaţă reală de 980mp (faţă de suprafaţa scriptică de 9.469mp eronat înscrisă la foaia A din C.F.), situat în com. Lunca Bradului, sat Neagra, nr.419, înscris în C.F.nr. 50343 Lunca Bradului (C.F.vechi 860/IX), nr. cad. 2046/1, cu valoarea actuală de circulaţie de 56.010 lei şi respectiv casă de locuit (cu destinaţia actuală de magazin mixt) din cărămidă, pe fundaţie de piatră şi beton, acoperită cu ţiglă, cu două camere, dependinţe şi teren aferent, înscris în C.F. nr. 50569 Lunca Bradului (C.F.vechi 1208/N) nr. cad. 249, cu valoarea actuală de circulaţie de 68.300 lei. Lotul nr. I, descris mai sus, revine, prin partaj în natură, în proprietatea deplină şi exclusivă a subsemnatului coproprietar contestator TESLOVAN PETRIŞOR,. Lotul nr. II, descris mai sus, revine, prin partaj în natură, în proprietatea deplină şi exclusivă a subsemnatei coproprietare contestatoare TESLOVAN MARIA. Pentru egalizarea valorică a celor două loturi, se stabileşte o sultă compensatorie în valoare de 24.655 lei în favoarea subsemnatului contestator Teslovan Petrişor. Având în vedere executarea silită ce face obiectul Dosarului execuţional nr. 337/2016 al SCPEJ H., G. & A. şi respectiv a prezentului dosar, subsemnatele părţi litigante convenim în continuare următoarele: Imobilul apartament cu 3 camere şi dependinţe situat în com. Lunca Bradului, str. Principală, nr.A/6, Bl.A6, ap. 6, înscris în C.F. nr. 50205 C1-U2 Lunca Bradului, cu valoarea de circulaţie actuală de 75.000 lei, atribuit prin prezentul partaj în proprietatea exclusivă a subsemnatului Teslovan Petrişor, se transferă în proprietatea privată a intimatei Comuna Lunca Bradului, cu titlu de preluare convenită bilateral, în contul unei părţi a creanţei (75.000 lei) datorate de către contestatorul Teslovan Petrişor subscrisei intimate, creanţă ce face obiectul executării silite în dosarul execuţional menţionat mai sus. Predarea-primirea imobilului apartament se va face către intimata creditoare Comuna Lunca Bradului în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii de expedient, ocazie cu care se va încheia un proces verbal în acest sens, între păr?i. Imobilul se va preda în starea consemnată în cuprinsul raportului de expertiză, contestatorii debitori obligându-se să elibereze apartamentul de bunurile mobile aflate în acesta ?i să nu degradeze componentele instala?iilor electrice, termice, pardosele, u?i, ferestre. Totodată, sulta în valoare de 24.655 lei datorate de către subsemnata Teslovan Maria copartajantului Teslovan Petrişor, va fi achitată, în numele şi pe seama acestuia, direct intimatei Comuna Lunca Bradului, în contul altei părţi (de 24.655 lei) a aceleiaşi creanţe ce face obiectul executării silite menţionate mai sus. Achitarea acestei sulte se va face într-un termen de cel mult 1 an de zile, calculat de la data cuprinderii într-o hotărâre judecătorească de expedient a prezentei tranzacţii, în 4 tranşe trimestriale a câte 6164 lei fiecare (rotunjit în plus). Subsemnatele părţi semnatare, convenim prin prezenta ca operaţiunile de carte funciară în C.F. nr. 50205 C1-U2 Lunca Bradului, în favoarea dobânditoarei Comuna Lunca Bradului, în proprietate privată, cu titlul de partaj şi preluare în contul creanţei şi respectiv în C.F.nr. 50343 Lunca Bradului (C.F.vechi 860/IX), nr. cad. 2046/1 şi C.F. nr. 50569 Lunca Bradului (C.F.vechi 1208/N) nr. cad. 249, în favoarea dobânditoarei Teslovan Maria, cu titlu de partaj în natură, în sensul înscrierii drepturilor de proprietate exclusivă dobândite de către părţile semnatare, să fie efectuate de către OCPI Mureş- Biroul CF Reghin, în baza prezentului act. Se rectifică suprafaţa de teren aferentă imobilului casă de locuit din lemn (cu destinaţie actuală de café-bar), situat în com. Lunca Bradului, sat Neagra, nr.419, înscris în C.F.nr. 50343 Lunca Bradului (C.F.vechi 860/IX), nr. cad. 2046/1, de la suprafaţa scriptică eronată consemnată la foaia A din C.F. de 9.469 mp, la suprafaţa reală de 980mp, determinată prin raportul de expertiză topografică efectuat în cauză de către d-nul expert topograf M.A. Deasemenea se va radia din acelaşi C.F. anexa-grajd de animale din lemn, acoperit cu plăci de azbociment, anexă care nu mai există în realitate fiind ruinată de zeci de ani datorită vechimii sale. Totodată, având în vedere cele de mai sus, se vor radia de la foile de sarcini ale imobilelor ce fac obiectul prezentei tranzacţii toate notările şi înscrierile privitoare la sechestrul asigurator aplicat de DNA (C.F.50205-C1-U2 Lunca Bradului sub nr.7179/13.03.2012,C2; C.F. nr.50569 Lunca Bradului, sub nr. 8698/26.03.2012 la C1) şi respectiv privind urmărirea silită a imobilelor ce fac obiectul prezentei tranzacţii, în cadrul Dosarului execuţional nr. 337/2016 al BEJ H.E. (C.F.50205-C1-U2 Lunca Bradului sub nr.1303/25.01.2017, la C3; C.F. nr.50569 Lunca Bradului, sub nr. 1300/25.01.2017, la C2 şi respectiv C.F.nr. 50343 Lunca Bradului (C.F.vechi 860/IX), sub nr. 1302/25.01.2017, la C1), având în vedere stingerea dreptului de urmărire a acestor imobile pentru recuperarea creanţei datorate de către debitorul contestator Teslovan Petrişor, în modalitate convenită mai sus. Tot în baza prezentei tranzacţii încetează şi urmărirea silită declanşată în privinţa acestor imobile în Dosarul execuţional nr. 337/2016 al BEJ H.E., continuandu-se executarea silită împotriva debitorului Teslovan Petri?or prin celelalte modalită?i prevăzute de lege, inclusive împotriva altor bunuri decat cele ce fac obiectul prezentei tranzac?ii. Având în vedere obligaţia de plată a sultei în valoare de 24.655 lei datorate de către subsemnata Teslovan Maria prin subrogaţie, Comunei Lunca Bradului, în numele şi pe seama contestatorului creditor-debitor Teslovan Petrişor, conform clauzelor convenite mai sus, în baza prezentei se va nota la foaia de sarcini a imobilului înscris în C.F. nr. 50569 Lunca Bradului (C.F.vechi 1208/N) nr. cad. 249, privilegiul cu privire la obligaţia de plată a sultei în valoarea menţionată mai sus, în favoarea intimatei Comuna Lunca Bradului. Privilegiului se va radia de la foaia de sarcini a imobilului, după achitarea integrală a sultei convenite în baza unei adeverinţe de radiere eliberate în acest sens de către creditoarea subrogată Comuna Lunca Bradului, la data plăţii integrale a sultei. Subsemnatele părţi semnatare ale prezentei tranzacţii declarăm că nu mai avem nici o pretenţie reciprocă cu privire la bunurile şi/sau datoriile ce au constituit masa bunurilor comune urmărite şi supuse partajului în prezenta cauză şi că sistarea indiviziunii asupra acestora este completă, definitivă şi irevocabilă în baza prezentei tranzacţii. Cheltuielile de judecată avansate şi/sau angajate de fiecare parte litigantă rămân în sarcina acesteia. Aceasta tranzacţie scrisa reprezintă voinţa noastră libera, neviciata pe care înţelegem să o înaintăm la dosarul cauzei solicitând instanţei de judecată a consfinţii învoiala noastră printr-o hotărâre de expedient, conform prev. art. 438 din Noul cod de procedură civilă.” Întocmită astazi 12.06.2019, în 6 exemplare a câte 5 pagini fiecare, câte unul pentru fiecare parte semnatară, câte unul pentru reprezentanţii aleşi ai părţilor şi altul pentru instanţa de judecată. Contestatori coproprietari TESLOVAN PETRIŞOR ss indescifrabil TESLOVAN MARIA ss indescifrabil Reprezentat ales, redactor av. G. L. D. ss indescifrabil Intimată-creditoare COMUNA MUNCA BRADULUI Reprezentată prin PRIMAR av. G.A. B., reprezentant ales ss indescifrabil Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Reghin. Pronunţarea hotărârii s-a făcut prin punerea la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei la data de 04.07.2019.

19 iunie 2019, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 04 iulie 2019. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

8 mai 2019, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordarea unui nou termen de judecată pentru a da posibilitatea părţilor să rezolve litigiul pe cale amiabilă.

6 martie 2019, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - admite cererea de amânare a cauzei pentru a da posibilitatea părţilor să rezolve prezentul litigiu pe cale amiabilă. Amână judecarea cauzei la data de 8 mai 2019. Pronunţată în şedinţa publică din data de 6 martie 2019.

23 ianuarie 2019, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: -acordarea unui nou termen de judecată pentru a da posibilitatea părţilor de a lua cunoştinţă de completarea la raportul de expertiză şi de a formula eventuale obiecţiuni la acesta. - încuviin?ează cererea de amânare a cauzei formulată de reprezentanta convenţională a intimatei.

7 noiembrie 2018, ora 09:00
Complet: C4 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - citarea pârâtei cu menţiunea de achita diferenţa onorariu expert în cuantum de 700 lei, pentru domnul expert N.G. M., şi diferenţa onorariu expert în cuantum de 1702 lei, pentru domnul expert M.A., şi să depună la dosar la termenul următor de judecată dovezile de achitare. - admite obiecţiunile la expertiză formulate de reprezentantul convenţional al contestatorilor. - emiterea unei adrese către domnul expert N.G.M.cu menţiunea de a răspunde la obiecţiuni, inclusiv evaluarea celui de-al treilea imobil. - în temeiul art. 78 Cod procedură civilă, dispune introducerea în cauză a Societăţii Oportunity Microcredit România S.R.L., în calitate de intervenit forţat. - pune în vedere reprezentantului convenţional al contestatorilor să depună la dosar copie de pe cererea de chemare în judecată şi cererea reconvenţională în vederea citării Societăţii Oportunity Microcredit România S.R.L. cu un exemplar din acestea. - citarea Societăţii Oportunity Microcredit România S.R.L., în calitate de intervenit forţat, cu un exemplar din cererea de chemare în judecată şi din cererea reconvenţională şi cu menţiunea de a-şi exprima punctul de vedere asupra cererii reconvenţionale privind partajul imobilului, în sensul de a indica ce poziţie are faţă de această cerere, respectiv căreia dintre părţi să-i fie atribuit eventual acest imobil.

13 septembrie 2018, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de către reprezentantul contestatorilor - avocat Gîrbule? Lazăr Dănilă în vederea studierii rapoartelor de expertiză depuse la dosar şi în vederea formulării unor eventuale obiecţiuni la acestea. Dispune comunicarea a câte un exemplar de pe rapoartele de expertiză depuse la dosar către intimata Comuna Lunca Bradului.

19 iunie 2018, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată; - încuviinţează cererea formulată de către domnul expert Gotcu Radu, de înlocuirea a sa de la efectuarea expertizei tehnice judiciare în specialitatea de evaluare a proprietăţii imobiliare; - dispune înlocuirea domnului expert Gotcu Radu numit de către instanţă să efectueze expertiza tehnică judiciară în specialitatea de evaluare a proprietăţii imobiliare la data de 12 aprilie 2018 cu domnul expert Nemeş Gheorghe Mihail, aflat la poziţia nr. 18 pe lista de exper?i comunicată instanţei de către Biroul Local de Expertiză de pe lângă Tribunalul Mureş la data de 29.05.2018; - emiterea unei adrese către Biroul local pentru expertize tehnice judiciare şi contabile pentru a se comunica înlocuirea domnului expert Gotcu Radu cu domnul expert Nemeş Gheorghe Mihail; - emiterea unei adrese domnului expert Nemeş Gheorghe Mihail, în specialitatea de evaluare a proprietăţii imobiliare, pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună la dosar, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, în exemplare suficiente pentru instan?ă şi pentru fiecare parte, raportul de expertiză încuviinţat în cauză; - revenirea cu adresă către domnul expert Mesaro? Alexandru, în specialitatea topografie, cu solicitarea de a depune la dosar, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată, în exemplare suficiente pentru instan?ă şi pentru fiecare parte, raportul de expertiză încuviinţat în cauză.

12 aprilie 2018, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Acordă un nou termen de judecată. Respinge cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de către contestatori. Instanţa va încuviinţa proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea de evaluare a proprietăţii imobiliare având următoarele obiective: evaluarea imobilului apartament înscris în CF nr. 50205- C1-U2, a construc?iilor care se găsesc pe terenul înscris în CF 50343 Stânceni, precum şi a terenului înscris în cartea funciară anterior indicată. Desemnează expert tehnic judiciar, prin tragere la sorţi, pe domnul expert Gotcu Radu aflat la poziţia nr. 7 pe lista de experţi comunicată de către Biroul Local de Expertiză de pe lângă Tribunalul Mureş la data de 20.03.2018. Stabileşte un onorariu de expertiză provizoriu în cuantum de 500 lei, în sarcina intimatei Comuna Luca Bradului, căreia îi se pune în vedere să facă dovada plăţii acestuia, în termen de 5 zile de la data prezentei şedinţe de judecată, sub sancţiunea decăderii din probă. Emiterea unei adrese domnului expert Gotcu Radu pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună la dosar, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată din data de 19 iunie 2018, în exemplare suficiente pentru instan?ă şi pentru fiecare parte, raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Emiterea unei adrese Biroul local pentru expertize tehnice judiciare şi contabile, pentru a se comunica numirea în cauză a expertului Gotcu Radu. Va încuviinţa proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea topografie având următoarele obiective: 1. identificarea şi măsurarea terenului înscris în CF 50343 Stânceni, precum şi propunerea de variante de partajare în natură, în situaţia în care acesta este comod partajabil în natură. 2. să se clarifice aspectul invocat la acest termen de judecată de către reprezentantul contestatorilor, respectiv dacă terenul în discuţie este în suprafaţă de 9.469 mp, astfel cum acesta apare înscris în cartea funciară, sau acesta are o suprafaţă de zece ori mai mică, astfel cum a sus?inut reprezentantul contestatorilor. Desemnează expert tehnic judiciar, prin tragere la sorţi, pe domnul expert Mesaroş Alexandru, aflat la poziţia nr. 5 pe lista de experţi comunicată de către Biroul Local de Expertiză de pe lângă Tribunalul Mureş la data de 20.03.2018. Stabileşte un onorariu de expertiză provizoriu în cuantum de 500 lei, în sarcina intimatei Comuna Luca Bradului, căreia îi se pune în vedere să facă dovada plăţii acestuia, în termen de 5 zile de la data prezentei şedinţe de judecată, sub sancţiunea decăderii din probă. Emiterea unei adrese domnului expert Mesaroş Alexandru pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună la dosar, cu cel puţin 10 zile înaintea termenului de judecată din data de 19 iunie 2018, în exemplare suficiente pentru instan?ă şi pentru fiecare parte, raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Emiterea unei adrese Biroul local pentru expertize tehnice judiciare şi contabile, pentru a se comunica numirea în cauză a expertului Mesaroş Alexandru.

1 martie 2018, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi;

11 ianuarie 2018, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi; - pune în vedere reprezentantului contestatorilor ca până înainte cu 3 zile de următorul termen de judecată să facă dovada faptului că se încearcă soluţionarea pe cale amiabilă a litigiului. Amână judecarea cauzei la data de 01 martie 2018. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 11 ianuarie 2018.

9 noiembrie 2017, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi. Amână judecarea cauzei la data de 11 ianuarie 2018. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 09 noiembrie 2017.

28 septembrie 2017, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată; - admite cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de către pârâtă. Amână judecarea cauzei la data de 9 noiembrie 2017. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 28 septembrie 2017.

29 iunie 2017, ora 08:30
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată; - admite cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de către pârâtă, în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi.

8 iunie 2017, ora 09:00
Complet: C3 - fond
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: - acordă un nou termen de judecată; - dispune efectuarea de copii ele cererii de chemare în judecată, întâmpinării ?i cererii reconven?ionale ?i ale înscrisurilor ata?ate acestora din dosarul nr. 315/289/2017al Judecătoriei Reghin ?i ata?area lor la prezentul dosar; - admite cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de reprezentanta intimatei, în vederea încheierii unei tranzacţii între părţi.



Pagina principală