Informații dosare ce cuprind 13505/325/2025

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 13505/325/2025
Data înregistrării: 25 aprilie 2025, ora 15:55:00
Data ultimei modificări: 18 septembrie 2025, ora 13:17:42
Instanță: Judecătoria Timișoara
Secție: SECŢIA I CIVILĂ
Materie: litigii cu profesioniștii
Obiect: evacuare
Stadiu procesual: Fond

Părți:
POMODORO RISTORANTE SRL - Reclamant
SALUMERIA ANTICA SRL - Pârât

Ședințe:
20 august 2025, ora 09:00
Complet: C15Civil
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia încheiată, având următorul con?inut: ,,TRANZAC?IE pentru solu?ionarea amiabilă a cauzelor aflate pe rolul Judecătoriei Timi?oara înregistrate sub nr. de dosar 13505/325/2025 ?i 19563/325/2025 Încheiată astăzi, 25.07.2025 Păr?ile, 1. POMODORO RISTORANTE S.r.l., reprezentată de administrator Pisani Marco Tiziano, asistată de Av. Barbura David-Louis, având calitatea de reclamantă în dosarul civil nr. 13505/325/2025 ?i pârâtă în dosarul civil nr. 19563/325/2025 ambele aflate pe rolul Judecătoriei Timi?oara; 2. SALUMERIA ANTICA S.r.l., reprezentată de administrator Porra Georgiana-Livia,asistată de Av. Mo?oarcă Marius,având calitatea de pârâtă în dosarul civil nr. 13505/325/2025?i reclamantă în dosarul civil nr. 19563/325/2025, ambeleaflate pe rolul Judecătoriei Timi?oara; 3. POMODORO BURGER S.r.l., reprezentată de administrator Pisani Marco Tiziano, în calitate de cesionar; În temeiul dispozi?iilor art. 2267 – 2278 Cod Civil ?i art. 438 – 441 Cod proc. civ., Pomodoro Ristorante S.R.L.?i Salumeria Antica S.R.L., cu participarea societă?ii Pomodoro Burger S.R.L., au convenit,prin concesii ?i renun?ări reciproce la drepturi,să solu?ioneze amiabil diferendul care face obiectul dosarului civil nr. 13505/325/2025?i al dosarului civil nr. 19563/325/2025, ambele aflatepe rolul Judecătoriei Timi?oara. Pomodoro Ristorante S.r.l., cedează toate drepturile ?i obliga?iile izvorâte din raporturile juridice cu societatea Salumeria Antica S.r.l.privitoare la contractul de închiriere nr. 1/01.06.2024 ?i al actului adi?ional nr. 1/30.12.2024 către Pomodoro Burger S.r.l. Salumeria Antica S.r.l., declară că accepta cesiunea drepturilor ?i obliga?iilor apărută între societatea Pomodoro Ristorante S.r.l.?i Pomodoro Burger S.r.l.?i este de acord să încaseze de la aceasta din urmă cu titlu de daune interese sumele stipulate în prezenta conven?ie de tranzac?ie. În conformitate cu dispozi?iile art. 286 alin. (4) lit. b) Cod fiscal coroborat cu art. 268 alin. (1) Cod fiscal, sumele pe care Pomodoro Burger S.r.l. urmează să le achite societă?ii Salumeria Antica S.r.l. sunt scutite de T.V.A., acestea reprezentând daune interese ca urmare a desfacerii anticipate a contractului de loca?iune nr. 1/01.06.2024 ?i al actului adi?ional nr. 1/30.12.2024. Astfel, societatea Salumeria Antica S.r.l. este de acord să părăsească imobilul situat în Mun. Timi?oara, Pia?a Libertă?ii, Nr. 4 ?i Str. Cantemir Nr. 1, Sad 2, Jud. Timi?, care face obiectul contractului de închiriere nr. 1/01.06.2024 ?i al actului adi?ional nr. 1/30.12.2024, sub rezerva condi?iilor stipulate mai jos. 1. Pomodoro Burger S.r.l., în virtutea faptului că va prelua de la societatea Pomodoro Ristorante S.r.l.imobilul indicat mai sus, urmează să achite cu titlu de daune-interese societă?ii Salumeria Antica S.r.l.următoarele sume: 1. 30.500 EURO, în 4 tran?e în felul următor: 1. 10.500 EURO până la data de 25.07.2025; 2. 5.000 EURO până la data de 15.08.2025; 3. 7.500 EURO până la data de 10.09.2025; 4. 7.500 EURO până la data de 15.10.2025; 2. 50%din profitul realizat ca urmare a desfă?urării activită?ii de restaurant (vânzare hamburger / „burgerie”) pentru o perioadă de un an calendaristic care începe să curgă de la data începerii activită?ii. Pomodoro Burger S.r.l. se obligă să înceapă activitatea indicată mai sus cel târziu la data de 12.09.2025, în loca?ia situată în Mun. Timi?oara, Pia?a Libertă?ii, Nr. 4 ?i Str. Cantemir, Nr. 1, Sad 2, Jud. Timi?. În cazul în care Pomodoro Burger S.r.l. nu începe activitatea până la data de 12.09.2025, aceasta din urmă sau Pomodoro Ristorante S.r.l. achită societă?ii Salumeria Antica S.r.l. suma de 50.000 EURO în data de 13.09.2025, cu excep?ia situa?iilor de for?ă majoră sau caz fortuit. „Începerea activită?ii” semnifică desfă?urarea propriu-zisă a activită?ii de restaurant – vânzare hamburger ?i nu este condi?ionată de ob?inerea autoriza?iilor de func?ionare. Ulterior începerii activită?ii, Pomodoro Burger S.r.l. se obligă să pună la dispozi?ia reprezentantului societă?ii Salumeria Antica S.r.l. balan?ele de verificare în intervalul 20-25 ale lunii timp de un an de zile. În determinarea cotei de 50% din profit nu vor intra în baza de calcul cheltuielile privind amortizarea investi?iilor efectuate de către Pomodoro Burger S.r.l. anterior datei de 12.09.2025, în vederea amenajării. 2. Pomodoro Burger S.r.l.urmează să achite facturile în cuantum de 4589,35lei (reprezentând contravaloare produse de cură?enie) ?i 1000 lei (contravaloare servicii casă de marcat) până cel târziu la 31.07.2025.Ambele facturi vor fi stornate ?i refacturate pe societatea Pomodoro Burger S.r.l. 3. Păr?ile convin să renun?e la continuarea demersurilor judiciare privind cele două cauze aflate pe rolul Judecătoriei Timi?oara ?i înregistrate sub nr. de dosar 13505/325/2025 ?i 19563/325/2025. 4. Salumeria Antica S.r.l., urmează să predea cheile imobilului care face obiectul contractului nr. 1/01.06.2024 ?i al actului adi?ional nr. 1/30.12.2024 până cel târziu la data de 25.07.2025, dar numai după achitarea primei tran?e indicate la pct. 1 lit. a, nr. i. în cuantum de 10.500 EURO. 5. Predarea imobilului se va realiza în starea actuală (amenajată), incluzând toate bunurile existente în imobil, cu excep?ia următoarelor bunuri: sandwich maker (BRAUN), plită electrică, bolitor de paste, filtru de apă, feliator, aparat de cafea cu râ?ni?ă, frigider vin forcar), frigider vin, frigider negru. 6. Plă?ile stipulate în prezenta conven?ie se achită în RON la cursul BNR din ziua plă?ii. 7. Păr?ile convin ca în situa?ia în care candelabrele montate în loca?ie vor fi demontate în vederea înstrăinării, Pomodoro Burger S.r.l. le va preda societă?ii Salumeria Antica S.r.l. fără vreun alt cost suplimentar. În cazul în care Pomodoro Burger S.r.l. înlocuie?te candelabrele ?i nu le predă societă?ii Salumeria Antica S.r.l., aceasta va achita suma de 10.000 EURO/candelabru. În situa?ia în care candelabrele sunt distruse/furate sau alte asemenea situa?ii, din cauze străine conducerii societă?ii Pomodoro Burger S.r.l., prezenta clauză nu se aplică. 8. Suplimentar, păr?ile convin faptul că numitul Tommaso Porra, identificat cu CNP 7831211350031, va avea permanent reducere la restaurantul Pomo D’Oro situat în Mun. Timi?oara, Str. Evlia Celebi, Nr. 16, Jud. Timi?, gestionat de societatea Pomodoro Ristorante S.r.l., CUI 46981056. Reducerea este în cuantum de 50%. Subsemnatele păr?i contractante declarăm că înainte de semnarea prezentului contract am citit personal cuprinsul acestuia, ni s-au explicat ?i am în?eles to?i termenii contractuali ?i că nu mai avem alte preten?ii financiare în afara celor stipulate în prezenta conven?ie, drept pentru care semnăm mai jos. Păr?ile contractante declară faptul că în?eleg să păstreze întreaga confiden?ialitate cu privire la clauzele stipulate în prezenta tranzac?ie. Prezentul contract a fost tehnoredactat astăzi, 25.07.2025, în 5 (cinci) exemplare cu valoare de original, din care 3 exemplare originale s-au înmânat păr?ilor semnatare ?i un exemplar pentru avocatul tehnoredactor al prezentului contract, iar un exemplar pentru a se depune la instan?ă. POMODORO RISTORANTE S.r.l., prin Marco Tiziano Pisani, POMODORO BURGER S.r.l., prin Marco Tiziano Pisani, SALUMERIA ANTICA S.r.l., prin Porra Georgiana-Livia". Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Timi?oara. Pronunţată în data de 20.08.2025 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei la sediul Judecătoriei Timi?oara.

13 august 2025, ora 11:00
Complet: C15Civil
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 20.08.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.08.2025.

26 iunie 2025, ora 12:00
Complet: C15Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Respinge ca neîntemeiată cererea de suspendare formulată de pârâtă. Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 13.08.2025, ora 11.00, sala 327, Cameră de Consiliu, pentru când se citează părţile. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în data de 26.06.2025 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei la sediul Judecătoriei Timişoara.



Pagina principală