Informații dosare ce cuprind 1392/261/2024

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 1392/261/2024
Numărul vechi:
Data înregistrării: 1 octombrie 2024, ora 09:59:00
Data ultimei modificări: 9 iulie 2026, ora 17:52:26
Instanță: JudecatoriaMOLDOVANOUA
Secție: Dosare Civil - Penal
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare uzucapiune
Stadiu procesual: Fond

Părți:
BĂLEAN COSMIN RAFAEL - Petent
CRAIOVAN ILIE MARIO - Pârât
CRAIOVAN LARISA - Pârât
MILUTIN IOSIF - Pârât
MILUTIN ELENA - Pârât
COMUNA CORONINI - Pârât

Ședințe:
11 iunie 2026, ora 09:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: În baza art. 438 C.proc.civ. se ia act de Tranzac?ia din data de 11.11.2025, încheiată între reclamantul BĂLEAN COSMIN RAFAEL, pârâ?ii: CRAIOVAN ILIE MARIO ?i CRAIOVAN LARISA, MILUTIN IOSIF ?i MILUTIN ELENA ?i COMUNA CORONINI, cu sediul în com. Coronini, sat Coronini str. Principală nr. 58, jud. Cara?-Severin, având următorul con?inut: „ TRANZAC?IE ÎNCHEIATĂ AZI, 11.11.2025 Păr?ile: 1. Subsemnatul BĂLEAN COSMIN RAFAEL, în calitate de reclamant; 2. Subsemnatul CRAIOVAN ILIE MARIO, în calitate de pârât; 3. Subsemnata CRAIOVAN LARISA, în calitate de pârâtă; 4. Subsemnatul MILUTIN IOSIF, în calitate de pârât; 5. Subsemnata MILUTIN ELENA, în calitate de pârâtă; 6. COMUNA CORONINI, reprezentată prin primar, cu sediul în com. Coronini, str. Principală nr. 58, jud. Cara?-Severin, în calitate de pârâtă, În scopul stingerii pe cale amiabilă a litigiului ce face obiectul dosarului civil nr. 1392/261/2024 aflat pe rolul Judecătoriei Moldova Nouă, având ca obiect „ac?iune în constatare”, am convenit încheierea prezentei tranzac?ii. Având în vedere expertiza efectuată în cauză ?i transpusă în raportul de expertiză de către expertul tehnic inginer Enache Bogdan Cosmin, am convenit următoarele: 1. Subsemnatul Bălean Cosmin Rafael sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând pârâ?ilor Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, în varianta propusă de expert, astfel încât subsemnatul voi primi în deplină proprietate ?i lini?tită posesie suprafa?a de 25 m.p. de sub gardul meu, care se suprapune virtual cu imobilul înscris în C.F. nr. 32233 Coronini, precum ?i cu înscrierea în C.F. nr. 30477 Coronini, nr. top 39, 40 a suprafe?ei rezultate din măsurători. Totodată, sunt de acord cu amplasamentul terenului proprietatea mea, stabilit prin raportul de expertiză. 2. Subsemnatul Craiovan Ilie Mario sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând subsemnatului ?i so?iei mele Craiovan Larisa în varianta propusă de expert, astfel încât subsemnatul voi ceda în deplină proprietate ?i lini?tită posesie suprafa?a de 25 m.p., care se suprapune virtual cu imobilul proprietatea mea înscris în C.F. nr. 32233 Coronini ?i îmi voi păstra proprietatea terenului ce-mi apar?ine, înscris în C.F. nr. 32232 Coronini ?i C.F. nr. 32233 Coronini, în aceea?i suprafa?ă, pe terenul repozi?ionat, obligându-mă să întocmesc documenta?iile cadastrale necesare opera?iunii de repozi?ionare în termen de 30 de zile de la semnarea tranzac?iei. În caz contrar, numitul Bălean Cosmin Rafael va putea depune documenta?ia de repozi?ionare în numele meu, cu obligarea mea la plata cheltuielilor aferente. 3. Subsemnata Craiovan Larisa sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând subsemnatei ?i so?ului meu Craiovan Ilie Mario ?i reclamantului Bălean Cosmin Rafael în varianta propusă de expert, astfel încât subsemnata voi ceda în deplină proprietate ?i lini?tită posesie suprafa?a de 25 m.p., care se suprapune virtual cu imobilul proprietatea mea înscris în C.F. nr. 32233 Coronini ?i îmi voi păstra proprietatea terenului ce-mi apar?ine, înscris în C.F. nr. 32232 Coronini ?i C.F. nr. 32233 Coronini, în aceea?i suprafa?ă, pe terenul repozi?ionat, obligându-mă să întocmesc documenta?iile cadastrale necesare opera?iunii de repozi?ionare în termen de 30 de zile de la semnarea tranzac?iei. În caz contrar, numitul Bălean Cosmin Rafael va putea depune documenta?ia de repozi?ionare în numele meu, cu obligarea mea la plata cheltuielilor aferente. 4. Subsemnatul Milutin Iosif sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând pârâ?ilor Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, în varianta propusă de expert. 5. Subsemnata Milutin Elena sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând pârâ?ilor Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, în varianta propusă de expert. 6. Subscrisa Comuna Coronini, prin reprezentant legal, sunt de acord cu omologarea raportului de expertiză ?i, pe cale de consecin?ă, cu propunerea de repozi?ionare a parcelelor de teren apar?inând pârâ?ilor Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, în varianta propusă de expert. Această în?elegere scrisă, neviciată, reprezintă voin?a liberă a păr?ilor. Orice act ulterior necesar la orice institu?ie sau autoritate în legătură cu imobilul constând în teren în suprafa?ă de 25 m.p., care se suprapune virtual cu imobilul înscris în C.F. nr. 32233 Coronini va fi efectuat de către Bălean Cosmin Rafael în calitate de proprietar exclusiv ?i absolut asupra imobilului. Orice act ulterior necesar la orice institu?ie sau autoritate în legătură cu imobilul constând în teren înscris în C.F. nr. 32232 Coronini ?i C.F. nr. 32233 Coronini pe terenul repozi?ionat va fi efectuat de către Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, în calitate de proprietari exclusiv ?i absolu?i asupra imobilului. Prezentul act a fost încheiat în 7 (?apte) exemplare, dintre care câte unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecată. Noi, păr?ile din dosar, în?elegem să stingem litigiul intervenit între noi prin încheierea prezentei tranzac?ii, hotărârea care se va pronun?a urmând să stingă litigiul care a intervenit între noi. Hotărârea de expedient va reprezenta titlul de proprietate asupra imobilelor constând în terenuri, în proprietatea exclusivă ?i absolută a reclamantului Bălean Cosmin Rafael ?i a pârâ?ilor Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa. Noi, păr?ile în prezenta tranzac?ie, declarăm că în?elegem să stingem în acest mod orice litigiu trecut, prezent sau viitor în legătură cu proprietatea asupra bunului imobil constând în teren în suprafa?a de 25 m.p., care se suprapune virtual cu imobilul înscris în C.F. nr. 32233 Coronini ?i declarăm expres că nu mai avem niciun fel de preten?ii reciproce. ” Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Moldova Nouă. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei la 11.06.2026 .

28 mai 2026, ora 09:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 11.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.05.2026.

13 mai 2026, ora 09:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 28.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.05.2026.

28 aprilie 2026, ora 11:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 13.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.04.2026.

20 ianuarie 2026, ora 10:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviin?ează cererea de amânare, pentru a da posibilitate păr?ilor să stingă litigiul prin tranzac?ie. Repune în vedere reclamantului să achite diferen?a de onorariu, de 2840 lei. Prorogă pronun?area asupra administrării probei testimoniale ?i asupra efectuării formalită?ilor prev. de Decretul-Lege 115/1934.. Adresă către expert, cu solicitarea de a ob?ine avizul OCPI Cara?-Severin ?i de a depune dovada de avizare. Amână cauza la 28.04.2026, interval 11,00-12,00.

11 noiembrie 2025, ora 10:00
Complet: C1 mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviin?ează cererea de amânare, pentru a da posibilitate păr?ilor să stingă litigiul prin tranzac?ie. Încuviin?ează onorariul final al expertului Enache Bogdan, în sumă de 4840 lei. Pune în vedere reclamantului să achite diferen?a de onorariu, de 2840 lei. Se comunică exemplarul original al raportului de expertiză păr?ilor care nu au fost prezente la acest termen. Prorogă pronun?area asupra administrării probei testimoniale ?i asupra efectuării formalită?ilor prev. de Decretul-Lege 115/1934.. Amână cauza la 20.01.2026 interval 10,00-11,00.

10 iunie 2025, ora 10:00
Complet: Complet 1
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În temeiul disp. art. 255 raportat la art. 258 C.proc.civ. încuviin?ează reclamantului proba cu înscrisurile depuse la dosar . Prorogă pronun?area asupra probei cu martori. Încuviin?ează obiectivele de expertiză propuse de reclamant, respectiv: 1. Expertul să constate care este suprafa?a reală a terenului aflat în proprietatea reclamantului, înscris în CF ar. 30477 Coronini nr. Top 39, 40(CF vechi 471 Coronini) si să arate care sunt limitele acestui teren, precum şi vecinii acestuia, respectiv din verificările efectuate la fata locului să arate dacă terenul aferent parcelei cu nr- top 39,40 este delimitat pe latura vestică (latura dinspre imobilul cu nr. cad 32232} printr-un zid de sprijin cu o inăl?ime de aproximativ 4 m fa?ă de nivelul terenului proprietatea pârâţilor Craiovan llie Mario şi Craiovan Larisa; 2. Expertul să constate care este suprafaţa reală a terenului proprietatea pârâţilor 1-2, Craiovan Ilie Mario ?i Craiovan Larisa, cumpărată de la pârâ?ii 3-4, Milutin Iosif ?i Milutin Elena, teren care a fost înscris iniţial în CF nr 32189 Coronini top 38/1 si 38/2, dezmembrat ulterior în CF nr. 32232 Coronini, nr. top 32232 şi în CF nr. 32233 Coronini, nr. top 32233, precum ?i cu ce suprafa?ă se suprapune peste terenul proprietatea reclamantului pe latura din spatele parcelei reclamantului; 3. Expertul să arate, în urma consultării comparate a bazei de date grafice a OCPI Cara?-Severin ?i a evidentelor de Curte Funciară din ce CF provin imobilele cu nr. cad.32232 si nr. cad 32233, au provenit din dezlipirea imobilului cu nr. cad 32189, cine este proprietarul acestor imobil, precum ?i ce numere topografice vechi îi corespund imobilului cu nr. cad 32189 Coronini. 4. Expertul să arate dacă dezmembrarea imobilului înscris iniţial in CF nr 32139 Coronini top 38/1 si 38/2 s-a făcut ea reflectarea tuturor dispoziţiilor urbanistice în vigoare la data dezmembrării, dacă acea dezmembrare se putea face tehnic, precum şi dacă era necesar obţinerea unui certificat de urbanism pentru dezmembrare anterior autentificării dezmembrării de către notarul public; 5. Expertul să arate care este suprafaţa din terenul pârâ?ilor care se suprapune peste terenul reclamantului, respectiv să indice suprafa?a care se suprapune peste terenul reclamantului, respectiv să indice suprafa?a ce se suprapune pentru fiecare număr topografic (cadastral) în parte: 6.Expertul să arate dacă suprafa?a de 34 mp înscrisă în CF 32233 Coronini, nr. top 32233 este o parcelă atipică, care nu îndepline?te condi?iile de a fi o parcelă de sine-stătătoare; 7.Expertul să arate care este suprafaţa pentru care există o suprapunere virtuală, a?a cum reiese din studiul topografic realizat de domnul expert tehnic judiciar Albulescu Constantin la data de 18.03.2024 anexat la acţiunea introductivă, să arate expertul dacă este posibilă o repoziţionare a terenului pârâţilor 1-2, Craiovan Ilie Mario si Craiovan Larisa, iar în caz afirmativ sa propună prin expertiza o variantă de repozi?ionare a terenului proprietatea pârâţilor 1-2; 8. Expertul să arare din suprapunerea elementelor cnonstructive ale zidului de sprijin peste amplasamentele imobilelor cu nr. cad 32232 si ar. cad 32233, astfel cum sunt acestea înregistrate in sistemul integrat de cadastru ?i carte funciara, care este suprapunerea virtuala a imobilului cu nr. cad 32232 peste terenul aferent parcelei eu nr. top 39,40, respectiv a imobilului cu nr. cad 32233 peste terenul aferent parcelei cu nr, top 39,40. Pune în vedere reclamantului, prin reprezentant, să facă dovada achitării avansului de onorariu în sumă de 2000 lei până la data de 15.07.2025, urmând ca, după ce se depune dovada achitării, să fie trimisă adresă la expert privind numirea, comunicarea obiectivelor, cu men?iunea de a preciza un cost estimativ, durata necesară efectuării lucrării ?i să depună raportul cu cel pu?in 10 zile anterior termenului ce se va acorda Încuviin?ează participarea la efectuarea expertizei a expertului -parte Albulescu Constantin. Amână cauza la 11.11.2025, interval 11,00-12,00.

29 aprilie 2025, ora 11:00
Complet: Complet 1
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviin?ează solicitarea reprezentantului conven?ional al reclamantului. Amână cauza la 10.06.2025, ora 10,00, pentru a da posibilitate păr?ilor să studieze dosarul ata?at, cu nr. 941/261/2019*. Pune în vedere reprezentantului reclamantului să formuleze propuneri pentru obiective de expertiză.

11 februarie 2025, ora 11:00
Complet: Complet 1
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Ata?area dosarului 941/261/2019* al Judecătoriei Moldova Nouă Reclamantul va preciza în temeiul cărui act normativ solicită dobândirea dreptului de proprietate asupra celor 25 mp prin uzucapiune. Acordă termen la data de 29.04.2025, ora 11,00.



Pagina principală