Informații dosare ce cuprind 14430/325/2023

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 14430/325/2023
Numărul vechi:
Data înregistrării: 5 mai 2023, ora 13:14:00
Data ultimei modificări: 27 noiembrie 2025, ora 10:34:32
Instanță: Judecătoria Timișoara
Secție: SECŢIA I CIVILĂ
Materie: Civil
Obiect: pretenţii
Stadiu procesual: Fond

Părți:
CRISTINA ADA FLAVIA - Reclamant
HRITCU GUTU SORIN DANIEL - Reclamant
PETRAN MIRELA VIOLETA - Reclamant
SCHIOPOTA SIMONA DANIELA - Reclamant
ENACHE DANA AZIADE - Pârât
GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL - Pârât
WERNER EUGENIA MARIA - Pârât

Ședințe:
13 noiembrie 2025, ora 09:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act şi consfinţeşte tranzacţia intervenită între reclaman?ii CRISTINA ADA-FLAVIA, HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL, PETRAN MIRELA-VIOLETA ?i ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA în contradictoriu cu pârâ?ii ENACHE DANA-AZIADE, GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL ?i WERNER EUGENIA MARIA, având următorul conţinut: „TRANZAC?IE, Având în vedere următoarele: Subsemna?ii : CRISTINA ADA-FLAVIA; HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL,; HRI?CU-GUTU MARIOARA-LENU?A , PETRAN MIRELA-VIOLETA,; PETRAN PAVEL-GABRIEL; ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA; ?CHIOPOTĂ MARIUS-FLORIN, , (denumi?i în continuare reclaman?ii creditori sau promiten?ii-cumpărători) pe de o parte, ?i ENACHE DANA-AZIADE, , GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL ?i WERNER EUGENIA MARIA, reprezentată prin mandatar cu procură specială TOROICAN IOAN, conform procurii date de WERNER EUGENIA MARIA, autentificată sub nr 175//05.02.2025 de notarul public Bâc Ioan Alin cu sediul în Timi?oara (denumi?i în continuare pârâ?ii debitori sau promiten?ii-vânzători) pe de altă parte, având în vedere încetarea efectelor juridice ale Promisiunilor de vânzare-cumpărare nr. 973/24.05.2021, nr. 975/24.05.2021, nr. 979/24.05.2021 ?i nr. 978/24.05.2021 în temeiul art. 1557 alin. (1) C. civ. potrivit căruia „Atunci când imposibilitatea de executare este totală ?i definitivă ?i prive?te o obliga?ie contractuală importantă, contractul este desfiin?at de plin drept ?i fără vreo notificare, chiar din momentul producerii evenimentului fortuit. Dispozi?iile art. 1.274 alin. (2) sunt aplicabile în mod corespunzător”, precum ?i împrejurarea că promiten?ii-vânzători nu au restituit promiten?ilor-cumpărători avansurile de pre? în termenul contractual de 10 zile de la data la care au fost notifica?i în acest sens, în considerarea calită?ii păr?ilor contractante de subiec?i procesuali în litigiul care formează obiectul dosarului nr. 14430/325/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, litigiu care poartă asupra ac?iunii în preten?ii privind restituirea sumelor plătite de reclaman?i cu titlu de avans din pre?ul de vânzare convenit prin Promisiunile de vânzare-cumpărare nr. 973/24.05.2021, nr. 975/24.05.2021, nr. 979/24.05.2021 ?i nr. 978/24.05.2021, precum ?i plata dobânzii legale penalizatoare aferente fiecărei sume achitate de reclaman?ii promiten?i cumpărători ?i, totodată, restituirea cheltuielilor de judecată; Am încheiat astăzi, prezentul contract de tranzac?ie, în condi?iile art. 2267 - 2278 Cod civil raportat la art. 438 - 440 C. pr. civ., în scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul dosarului nr. 14430/325/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, precum si cu privire la orice dispute/litigii/plângeri/proceduri judiciare ?i/sau extrajudiciare care se pot na?te în viitor între păr?i, în următoarele condi?ii: Art.l. Pârâta debitoare WERNER EUGENIA MARIA, prin mandatarul său TOROICAN IOAN, plăte?te reclaman?ilor creditori toate sumele de bani pe care promiten?ii-vânzători WERNER EUGENIA MARIA, ENACHE DANA AZIADE ?i GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL le datorează cu titlul de avans primit din pre?ul de vânzare al terenurilor, dobândă legală penalizatoare ?i cheltuieli de judecată, respectiv: • promitentei-cumpărătoare CRISTINA ADA-FLAVIA suma totală de 36.084,33 lei rezultată prin adi?ionarea următoarelor sume: 25.387 Iei (echivalentul în lei al sumei de 5.000 euro achitate ca avans stabilit prin Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 973/24.05.2021, echivalent calculat în func?ie de rata de schimb valutar BNR din 24.09.2025) + 6.828 lei (dobândă legală penalizatoare calculată începând cu 26.03.2023 ?i până la data de 24.09.2025 conform art. 3 din O.G. nr. 13/2011) + 3.419,33 lei (cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 1.336,83 lei ?i onorariu avoca?ial de 2.082,50 lei); • promitentului-cumpărător HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL suma de 25.970,33 lei rezultată prin adi?ionarea următoarelor sume: 17.771 lei (echivalentul în lei al sumei de 3.500 euro achitate ca avans stabilit prin Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 975/24.05.2021, echivalent calculat în func?ie de rata de schimb valutar BNR din 24.09.2025) + 4.780 lei (dobândă legală penalizatoare calculată începând cu 26.03.2023 ?i până la data de 24.09.2025 conform art. 3 din O.G. nr. 13/2011) + 3.419,33 lei (cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 1.336,83 lei ?i onorariu avoca?ial de 2.082,50 lei); • promitentei-cumpărătoare PETRAN MIRELA-VIOLETA suma de 68.596,69 lei rezultată prin adi?ionarea următoarelor sume: 50.774 lei (echivalentul în lei al sumei de 10.000 euro achitate ca avans stabilit prin Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 970/24.05.2021, echivalent calculat în func?ie de rata de schimb valutar BNR din 24.09.2025) + 13.657 lei (dobândă legală penalizatoare calculată începând cu 26.03.2023 ?i până la data de 24.09.2025 conform art. 3 din O.G nr. 13/2011) + 4.165,69 lei (cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 2.083,19 lei ?i onorariu avoca?ial de 2.082,50 lei); • promitentei-cumpărătoare ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA suma de 36.084,33 lei rezultată prin adi?ionarea următoarelor sume: 25.387 lei (echivalentul în lei al sumei de 5.000 euro achitate ca avans stabilit prin Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 973/24.05.2021, echivalent calculat în func?ie de rata de schimb valutar BNR din 24.09.2025) + 6.828 lei (dobândă legală penalizatoare calculată începând cu 26.03.2023 ?i până la data de 24.09.2025 conform art. 3 din O.G. nr. 13/2011) + 3.419,33 lei (cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru de 1.336,83 lei ?i onorariu avoca?ial de 2.082,50 lei). Art.2. Reclaman?ii creditori CRISTINA ADA-FLAVIA, HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL, PETRAN MIRELA-VIOLETA ?i ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA, renun?ă la judecata ac?iunii ce face obiectul dosarului nr. 14430/325/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara precum ?i la orice drept derivat din încheierea ?i executarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare, însă numai sub condi?ia ?i ulterior creditării în integralitate a conturilor lor bancare indicate în preambulul prezentului contract de tranzac?ie cu sumele men?ionate la art. 1. Art.3. Sub aceea?i condi?ie a plă?ii integrale a sumelor reprezentând avans din pre?ul de vânzare al terenurilor, dobândă legală penalizatoare aferentă perioadei cuprinse între 26.03.2023 ?i până la data de 24.09.2025, ?i cheltuieli de judecată achitate în litigiul nr. 14430/325/2023, reclaman?ii creditori CRISTINA ADA-FLAVIA, HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL, PETRAN MIRELA-VIOLETA ?i ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA se obligă să dea într-un termen de 5 zile lucrătoare calculat din momentul creditării conturilor lor bancare toate declara?iile necesare radierii notărilor de sub B7, B9, B11 ?i B12 din CF nr. 426418 Timi?oara, legate de promisiunile de vânzare-cumpărare încheiate cu promiten?ii-vânzători WERNER EUGENIA MARIA, ENACHE DANA AZIADE ?i GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL, precum ?i să îi sprijine pe ace?tia în demersurile pe care le vor efectua în acest scop. Art.4. Reclaman?ii creditori recunosc că prin plata sumelor specificate Ia art. 1, pârâta debitoare WERNER EUGENIA MARIA, prin mandatarul său TOROICAN IOAN, va executa obliga?iile tuturor promiten?ilor-vânzători ?i va stinge datoriile acestora, astfel încât renun?area la judecata ac?iunii înregistrate pe rolul Judecătoriei Timi?oara sub nr. dosar 14430/325/2023 va produce efecte fa?ă de to?i pârâ?ii chema?i în judecată, respectiv fa?ă de WERNER EUGENIA MARIA, ENACHE DANA AZIADE ?i GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL. Art.5. Subsemnatele păr?i consim?im să stingem în integralitate litigiul ce face obiectul dosarului nr. 14430/325/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, nemaiavând niciun fel de preten?ii unii fa?ă de ceilal?i prezente sau viitoare ?i în?elegem să solicităm instan?ei să pronun?e o hotărâre de expedient. De asemenea, promitenta vânzătoare Werner Eugenia Maria, atât în nume cât ?i în calitate de unic asociat al societă?ii Werner Developement SRL, din contul căreia se face plata către promiten?ii cumpărători, prin prezenta declar ca pârâ?ii Enache Dana Aziade ?i Gomotriceanu Milovan Daniel nu au primit niciodată vreo sumă de bani, în contul promisiunilor mai sus indicate ?i că nu mai am niciun fel de preten?ii împotriva acestora, care au calitatea de pârâ?i în Dosarul nr. 14430/325/2023. În temeiul art. 404 C.pr.civ., noi, păr?ile, renun?ăm în mod expres la orice cale de atac împotriva Hotărârii de expedient ce se va pronun?a. Prezentul act reprezintă voin?a liberă ?i neviciată a păr?ilor contractante. Subsemnatele păr?i contractante, am convenit de comun acord că prezentul act constituie titlu executoriu conform art. 101 din Legea nr. 36/1995 a notarilor publici ?i a activită?ii notariale, republicată. Păr?ile convin stingerea litigiului care formează obiectul dosarului nr. 14430/325/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara în condi?iile convenite supra la articolele 1, 2 ?i 3. Redactat de păr?i ?i autentificat la sediul Societă?ii Profesionale Notariale Doro? – Golban – Curu?i din Timi?oara, într-un exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial ?i ?apte duplicate, din care un exemplar va rămâne în arhiva biroului notarial ?i câte un exemplar pentru fiecare parte. CRISTINA ADA-FLAVIA HRI?CU-GU?U SORIN-DANIEL HRI?CU-GUTU MARIOARA LENU?A PETRAN MIRELA-VIOLETA PETRAN PAVEL-GABRIEL ?CHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA ?CHIOPOTĂ MARIUS-FLORIN ENACHE DANA AZIADE GOMOTRICEANU MILOVAN DANIEL WERNER EUGENIA MARIA prin mandatar cu procură autentică” Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Timişoara. Pronun?ată în data de 13.11.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

29 octombrie 2025, ora 09:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 13.11.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.10.2025.

4 august 2025, ora 12:30
Complet: C25Civil
Tip soluție: Respinge cererea
Soluția pe scurt: Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată formulată de petenţii ŞCHIOPOTĂ SIMONA-DANIELA, CRISTIANA ADA FLAVIA, PETRAN MIRELA VIOLETA şi HRIŢCU-GUŢU SORIN-DANIEL. Menţine termenul de judecată stabilit pentru data de 29.10.2025, sala 326, ora 09:00. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 04.08.2025.

18 iunie 2025, ora 11:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea comunicării precizării părţilor, amână judecarea cauzei la data de 29.10.2025, ora 09:00.

26 martie 2025, ora 10:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 18.06.2025, ora 11:00.

11 decembrie 2024, ora 09:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 26.03.2025, ora 10:00.

18 septembrie 2024, ora 09:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 11.12.2024, ora 09:00.

29 mai 2024, ora 10:00
Complet: C25Civil
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 18.09.2024, ora 09:00.



Pagina principală