Informații dosare ce cuprind 1446/259/2026

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 1446/259/2026
Numărul vechi:
Data înregistrării: 27 martie 2026, ora 13:55:00
Data ultimei modificări: 14 mai 2026, ora 17:52:30
Instanță: JudecatoriaMIZIL
Secție: Sectia Civila
Materie: minori și familie
Obiect: tutelă - autorizări date tutorelui
Stadiu procesual: Fond

Părți:
SZASZ RAUL ŞTEFANI PRIN REPREZ. SZASZ OTILIA MARIA LA CAB. AV. CHIVU ELENA - Petent
Ardeleanu Rodian Ştefan - Intimat

Ședințe:
8 mai 2026, ora 08:30
Complet: CIV 6 - AMP
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de petentul SZASZ RAUL-STEFANO, Desemnează în calitate de curator special al minorului Szasz Raul-Stefano, --------, pe intimatul Ardeleanu Rodian-Ştefan, în vederea încheierii contractului de vânzare în formă autentică a imobilului situat în ------- pentru un preţ de 43.000 de euro sau mai mare. Dispune ca suma ce se va încasa cu titlu de preţ, ca urmare a încheierii contractului de vânzare a imobilului arătat, să fie virată într-un cont bancar, deschis pe numele minorului Szasz Raul-Stefano . Autorizează curatorul special Ardeleanu Rodian-Ştefan ca, în numele minorului Szasz Raul-Stefano, să încheie contractul de vânzare în formă autentică a imobilului situat în municipiul pentru preţul de 43.000 de euro sau mai mare, cu următorul conţinut: "Contract de vanzare Intre subsemnatii:· ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~· ~· 1. SZASZ OTILIA-MARINA, cetă?ean românin nume propriu si in calitate de reprezentanta a minorului SZASZ RAUL-STEFANO, conform Incheierii….. emisa de Judecatoria Ploiesti, in dosar nr…….. in calitate de vanzatori si· ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ 2. SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU, si SIMIONESCU CĂTĂLINA-DANA, in calitate de cumparatori · ~ · ~ · ~ avand in vedere autorizarea vanzarii conform Incheierii nr..... emisa de Judecatoria Ploiesti, in dosar nr.......... ,a intervenit prezentul contract de vanzare in urmatoarele conditii:· Subsemnatii SZASZ OTILIA-MARINA, in nume propriu si in calitate de reprezentanta a minorului SZASZ RAUL-STEFANO, vindem sotilor SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU si SIMIONESCU CĂTĂLINA-DANA, - compus din 2 (doua) camere si dependinte, in suprafata utila de 42,05 mp., cota indiviza de 2,43% din suprafata de folosinta comuna a imobilului, cu numar cadastral 1179/B;A;4, inscris in Cartea Funciara nr. 121833-C1-U2 a localitatii -----------precum si terenul aferent apartamentului in suprafata de 11,56 mp., atribuit in proprietate, cu numar cadastral 1179, inscris in Cartea Funciara nr. 125747 a localitatii Ploiesti (nr. CF. vechi: 1181 (e:1181)).~ · ~ · ~ · ~ Noi vânzatorii, in nume propriu si in calitate de reprezentant, am dobândit apartamentul descris mai sus, astfel, SZASZ OTILIA-MARINA, cota de 1/2 prin cumparare cu plata integrala a pretului, fiind necasatorita, in proprietate comuna, conform Contractului de Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 636/20.02.2007 de Biroul Notarului Public Neculae Aurelian, Ploiesti si cota de 1/8, prin mostenire, conform Certificatului de Mostenitor nr. 186/03.09.2019 eliberat de Biroul Individual Notarial Stoicescu Isabela, Mizil, in dosar nr. 183/2019, iar SZASZ RAUL-STEFANO, cota de 3/8, prin mostenire, conform certificatului de mostenitor mentionat anterior.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Apartamentul si terenul sunt inscrise in Cartea Funciara nr. 121833-C1-U2 a localitatii Ploiesti (nr. CF. vechi: 13424 (e:13424)) si nr. 125747 a localitatii ----------- conform Incheierilor nr. 6553/21.02.2007 si nr. 95439/ 06.09.2019, eliberata de OCPI Prahova, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ploiesti, fiind configurat pe planurile de situatie ce au stat la baza inscrierii in cartea funciara, iar de la data inscrierii si pana in prezent noi, vanzatorii in nume propriu si in calitate de reprezentata, nu am adus niciun fel de modificari in configuratia apartamentului. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Pre?ul stabilit de noi păr?ile contractante este de ……. EURO, pe care noi vanzatorii, il vom primi, in intregime, prin transfer bancar in termen de 3 (trei) zile de la data autentificarii prezentului contract, in contul nr………. deschis la Banca……..pe numele vanzatoarei SZASZ OTILIA-MARINA. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Noi vanzatorii, renuntam la ipoteca legala in favoarea noastra pentru garantarea platii pretului, nu solicitam inscrierea acesteia in cartea funciara conform art. 2386 pct. 1 din Codul civil si ne obligam ca la data la care am primit pretului vanzarii sa dam o declaratie in forma autentica din care sa rezulte ca am primit pretul neachitat si ca nu mai avem nicio pretentie de la cumparatori, costul declaratiei fiind suportat de catre cumparatori.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Apartamentul are taxele şi impozitele achitate, după cum rezultă din Certificatele de atestare fiscală nr. ......../............2026 si nr. ........./........2026, eliberate de Mun. Ploiesti, Serviciul Public Finante Locale Ploiesti.·~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Apartamentul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, după cum rezultă din Extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. ....../ .....2026, eliberat de OCPI Prahova, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ploiesti.~ · Noi, vanzatorii, declaram ca nu avem datorii la intretinere, aşa cum rezultă din Adeverinta nr......./ .......2026, eliberata de Asociaţia de Proprietari Bloc ......, ----------- iar eventualele restante le preluam noi cumparatorii.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Noi vanzatorii, declaram ca nu avem datorii la furnizorii de utilitati (apa, gaze, salubritate, energie electrica etc.), iar eventualele restante le preluam noi cumparatorii. ~ · ~ · Apartamentul descris mai sus nu a fost scos din circuitul civil pe calea vreunui act normativ de trecere în proprietate de stat, a ramas continuu în stapânirea noastra, în mod legal, nu are litigii la instantele judecatoresti, nu a fost revendicat si nu are litigii corespunzatoare prevederilor Legii 10/2001, nu este inchiriat, nu este sediu social al vreunei societati, drept pentru care purtam întreaga raspundere.·~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Impozitele si taxele de orice natura, asupra apartamentului instrainat sunt in sarcina noastra a vânzatorilor, pâna astazi, data autentificarii prezentului act, data de la care trec asupra cumparatorilor. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Noi vanzatorii, declaram că am pus la dispoziţia cumpărătorilor, Certificatul de performanţă energetică a clădirii inregistrat sub nr....... valabil 10 ani pana la data de ...... daca nu apar interventii majore, certificat întocmit de inginer auditor energetic ......., conform căruia apartamentul este clasificat în clasa energetică „.....”, iar noi cumparatorii, declaram că am primit acest certificat şi am luat cunoştinţă despre conţinutul acestuia.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Transmisiunea proprietatii cu toate atributele sale si predarea apartamentului, împreună cu tot ceea ce este necesar pentru exercitarea liberă şi neîngrădită a posesiei, eliberat de toate bunurile mobile ale vânzătorilor, s-au facut astăzi data autentificării contractului.~ · ~ Noi vanzatorii, garantam pe cumparatori contra evictiunii si a viciilor imobilului conform prevederilor art. 1695 şi art. 1707 Cod Civil. Cumpărătorii au verificat starea în care se află bunul imobil la momentul predării pentru a descoperi viciile aparente şi eventualele vicii ascunse si declara ca nu au descoperit nimic in acest sens. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Subsemnatii SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU si SIMIONESCU CĂTĂLINA-DANA declaram ca am cumpărat de la SZASZ OTILIA-MARINA, in nume propriu si in calitate de reprezentanta a minorului SZASZ RAUL-STEFANO, apartamentul mai sus aratat, la preţul de ……… EURO, pe care il vom plati vanzatorilor, in intregime, in termen de 3(trei) zile de la data autentificarii prezentului contract, in contul nr. --------- deschis la banca ……..pe numele SZASZ OTILIA-MARINA. ~ ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Subsemnatii SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU si SIMIONESCU CĂTĂLINA-DANA intelegem sa cumparam apartamentul descris mai sus, in condiţiile prevăzute în prezentul contract cu al cărui conţinut ne declaram de acord.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Subsemnatii SIMIONESCU RADU-ALEXANDRU si SIMIONESCU CĂTĂLINA-DANA declaram pe proprie raspundere că suntem căsătoriti sub regimul comunitatii legale de bunuri fara convenţie matrimonială si nu am inlocuit sau modificat regimul matrimonial prin vreo conventie matrimonială. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Noi cumparatorii, declaram ca am primit de la vanzatori, copii si originale de pe actele de proprietate, incheierea de inscriere in cartea funciara si chitantele de la utilitati pentru apartamentul descris mai sus.~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · De asemenea, declaram ca am luat la cunostinta de prevederile art. 33 alin. 6 din Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor, ca in termen de 10 zile lucratoare de la dobandirea apartamentului sa prezentam presedintelui asociatiei de proprietari, informatii necesare in vederea calculului cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.·~ · ~ · ~ · ~ · Cheltuielile ocazionate cu perfectarea contractului sunt suportate, astfel: impozitul din transferul dreptului de proprietate de catre vanzatori, iar onorariul si taxa de publicitate imobiliara de catre cumparatori. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · Noi vanzatorii, ne declaram in mod expres de acord cu intabularea dreptului de proprietate al cumparatorilor in cartea funciara a apartamentului ce formeaza obiectul prezentului inscris. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Tariful pentru publicitate imobiliara s-a calculat la pret. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · sau Tariful pentru publicitate imobiliara s-a calculat la valoarea minima de circulatie de ...... EURO stabilita prin Studiul de Piata al Camerei Notarilor Publici, jud. Prahova, pe anul 2026.·~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Noi partile declaram, totodata, pe propria raspundere, ca datele de identificare mai sus mentionate sunt corecte si ca nu s-a dispus nicio masura de natura sa ne restranga capacitatea sau dreptul de dispozitie asupra bunurilor si ca, inainte de semnarea prezentului act, am citit in intregime, ni s-a explicat si am inteles continutul acestuia, care exprima vointa noastra, asumandu-ne intreaga responsabilitate in caz de litigii decurgand din reaua credinta sau din declaratii false cu privire la acest act. ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Efectuarea inscrierii în registrul de carte funciara se face prin grija biroului notarial.~ ·”. Executorie. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la pronunţare, pentru cei care au fost prezenţi, şi de la data comunicării, pentru cei care au lipsit, cererea urmând a se depune la Judecatoria Mizil. Pronunţată la data de 08.05.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

28 aprilie 2026, ora 10:00
Complet: CIV 6 - CC
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 08.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.04.2026.



Pagina principală