Informații dosare ce cuprind 15517/212/2019

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 15517/212/2019
Numărul vechi:
Data înregistrării: 3 iunie 2019, ora 13:24:00
Data ultimei modificări: 7 iulie 2026, ora 15:16:45
Instanță: Judecătoria Constanța
Secție: Secţia civilă
Materie: Civil
Obiect: actiune in raspundere delictuala desfiintare lucrari
Stadiu procesual: Fond

Părți:
RACU IANUS - Reclamant
RACU MAURA - Reclamant
METALICA PRO VEST SRL - Pârât
DUMITRACHE GRIGORE - Pârât
DUMITRACHE DOINA - Pârât
PRIMARUL MUNICIPIULUI CONSTANTA - Pârât

Ședințe:
9 iunie 2026, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 15
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act de tranzacţia încheiată între reclamanţii xxxx şi pârâta xxxx. Consfinţeşte învoiala părţilor cuprinsă în înscrisul intitulat „CONTRACT DE TRANZAC?IE”, al cărui conţinut face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: "CONTRACT DE TRANZAC?IE Din data de 11.05.2026 Între: xxxx, cu sediul în Lumina, ?os. xxxx, jud. Constan?a, xxxx, prin administrator xxxx (denumită în continuare xxxx) ?i Dl. xxxx ?i Dna. xxxx, domicilia?i în Constan?a, xxxx, jud. Constan?a (denumi?i împreună So?ii xxxx). 1. Obiectul tranzac?iei Prezentul contract reprezintă o tranzac?ie în sensul art. 2267 Cod civil, având ca scop: 1. stingerea definitivă a litigiului ce face obiectul dosarului nr. 15517/212/2019 aflat pe rolul Judecătoriei Constan?a, prin renun?area la judecată ?i renun?area la drept a reclaman?ilor; 2. prevenirea oricăror litigii viitoare între Păr?i având ca obiect imobilul situat în Constan?a, xxxx, identificat cu nr. cadastral 235982 ?i construc?ia C1 (denumită în continuare Construc?ia). 2. Renun?ările Dlui xxxx Dnei xxxx 2.1. Prin semnarea prezentului contract, So?ii xxxx renun?ă la toate drepturile deduse judecă?ii în dosarul nr. 15517/212/2019, respectiv la cererea de desfiin?are a construc?iei edificate pe imobilul situat în mun. Constanta, xxxx, jud. Constanta, compusa din 17 unitati individuale. Renun?area la dreptul men?ionat mai sus produce efecte în raport cu toate persoanele care au calitatea procesuală de pârâ?i alături de xxxx în cadrul dosarului nr.15517/212/2019, nu doar în raport cu Păr?ile semnatare ale acestei tranzac?ii. A?adar, ca efect al acestei renun?ări, litigiul dintre So?ii xxxx, pe de-o parte ?i xxxx, xxxx ?i xxxx, de cealaltă parte, va înceta în mod definitiv. 2.2. Păr?ile renun?ă reciproc la orice preten?ii privind cheltuielile de judecată aferente dosarului nr. 15517/212/2019 aflat pe rolul Judecătoriei Constan?a. 2.3. Păr?ile se obligă să nu formuleze căi de atac care să conducă la schimbarea, în tot sau în parte, a hotărârii judecătore?ti prin care s-a luat act de prezenta tranzac?ie/renun?are la judecată. 3. Renun?ări privind litigii viitoare So?ii xxxx renun?ă la: - renun?ă definitiv la orice drept de a solicita, direct sau indirect, demolarea Construc?iei în baza lipsei autorizării legale a acesteia, astfel cum s-a dispus prin hotarârile judecătore?ti definitive pronun?ate în dosarele 9429/118/2021, având ca obiect anulare act adiminstrativ (certificat de edificare) ?i dosarul nr. 3335/118/2014 având ca obiect anularea autoriza?iilor de construire: - renun?ă la orice preten?ii prezente sau viitoare de despăgubiri legate de edificarea sau existen?a Construc?iei; se obligă să nu formuleze cereri având ca scop demolarea construc?iei/imobilul situat în mun. Constanta, xxxx, jud. Constanta, apar?inând xxxx 14 unitati individuale iar sotilor xxxx, xxxx 3 unitati individuale Aceste obliga?ii sunt opozabile succesorilor ?i avânzilor-cauză ai So?ilor xxxx. 4. Concesiile xxxx 4.1. În considerarea renun?ărilor de mai sus, societatea xxxx transmite, prin prezenta tranzac?ie, So?ilor xxxx dreptul de proprietate, asupra apartamentelor indicate de Păr?i, situate în imobilul descris mai sus, respectiv: 1. apartamentul situat în Mun. Constan?a, xxxx, jude? Constan?a, compus din 2 (doua) camere ?i baie, cu o suprafa?ă utilă de 53.6 mp conform măsurătorilor cadastrale, identificat cu nr. cadastral 235982-C1-U3, împreună cu dreptul de coproprietate for?ată ?i perpetuă asupra tuturor păr?ilor componente din imobil in suprafata indiviza de 7mp,respectiv cota parte indiviza de 4.9% care prin natura ?i destina?ia lor sunt în folosin?ă comună a tuturor proprietarilor imobilului, precum ?i dreptul de proprietate asupra terenului aferent apartamentului, din terenul identificat cu număr cadastral 235982 ?i înscris în Cartea Funciară nr. 235982 a UAT Constan?a. 2. apartamentul situat în Mun. Constan?a, xxxx, jude? Constan?a, compus din 2 (doua) camere ?i baie, cu o suprafa?ă utilă de 52,9 mp conform măsurătorilor cadastrale ?i un balcon în suprafa?ă de 7,3 mp, identificat cu nr. cadastral 235982-C1-U7, împreună cu dreptul de coproprietate for?ată ?i perpetuă asupra tuturor păr?ilor componente din imobil în suprafa?ă indiviză de 6,91 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,84% care prin natura ?i destina?ia lor sunt în folosin?ă comună a tuturor proprietarilor imobilului, precum ?i dreptul de proprietate asupra terenului aferent apartamentului în suprafa?ă indiviză de 16,11 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,84%, din terenul identificat cu număr cadastral 235982 ?i înscris în Cartea Funciară nr. 235982 a UAT Constan?a. 3. apartamentul situat în Mun. Constan?a, xxxx, jude? Constan?a, compus din 2 (două) camere, hol ?i baie, cu o suprafa?ă utilă de 50,3 mp conform măsurătorilor cadastrale ?i un balcon în suprafa?ă de 5,7 mp, identificat cu nr. cadastral 235982-C1-U8, împreună cu dreptul de coproprietate for?ată ?i perpetuă asupra tuturor păr?ilor componente din imobil în suprafa?ă indiviză de 6,57 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,60% care prin natura ?i destina?ia lor sunt în folosin?ă comună a tuturor proprietarilor imobilului, precum ?i dreptul de proprietate asupra terenului aferent apartamentului în suprafa?ă indiviză de 15,32 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,60%, din terenul identificat cu număr cadastral 235982 ?i înscris în Cartea Funciară nr. 235982 a UAT Constan?a. 4. apartamentul situat în Mun. Constan?a, xxxx, jude? Constan?a, compus din 2 (două) camere, hol ?i baie, cu o suprafa?ă utilă de 53,3 mp conform măsurătorilor cadastrale ?i un balcon în suprafa?ă de 5,7 mp, identificat cu nr. cadastral 235982-C1-U9, împreună cu dreptul de coproprietate for?ată ?i perpetuă asupra tuturor păr?ilor componente din imobil în suprafa?ă indiviză de 6,96 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,88% care prin natura ?i destina?ia lor sunt în folosin?ă comună a tuturor proprietarilor imobilului, precum ?i dreptul de proprietate asupra terenului aferent apartamentului în suprafa?ă indiviză de 16,24 mp, respectiv cota parte indiviză de 4,88%, din terenul identificat cu număr cadastral 235982 ?i înscris în Cartea Funciară nr. 235982 a UAT Constan?a. 4.2. Transferul dreptului de proprietate asupra apartamentelor descrise la art. 4.1 este condi?ionat de rămânerea definitivă a hotărârii prin care Tribunalul Constan?a ia act, în dosarul nr. 15517/212/2019, de cele consfin?ite de Păr?i prin prezenta tranzac?ie. Toate cheltuielile aferente trecerii in proprietate vor fi suportate de xxxx, 4.3. Păr?ile convin că obliga?iile asumate de xxxx prin prezentul contract sunt îndeplinite prin transferul de proprietate si predarea apartamentelor prevăzute la art. 3, această modalitate fiind cea avută în vedere de Păr?i la încheierea tranzac?iei. 4.4. Prin prezenta tranzac?ie, So?ii Racu declară în mod expres că au luat cuno?tin?ă de toate notările ?i înregistrările existente în cartea funciară a imobilului ?i că î?i exprimă acordul pentru încheierea prezentei tranzac?ii în aceste condi?ii. Totodată, ace?tia acceptă transferul dreptului de proprietate împreună cu existen?a notării Sentin?ei civile nr. 480 din data de 30.03.2022, pronun?ată de Tribunalul Constan?a în dosarul nr. 9429/118/2021, definitivă prin Decizia civilă nr. 249/CA din data de 09.03.2023, pronun?ată de Curtea de Apel Constan?a, prin care s-a dispus anularea Adeverin?ei de atestare a edificării/extinderii construc?iei nr. R154171/14.01.2021, emisă de Primăria Municipiului Constan?a pentru construc?ia „Cămin Studen?esc”, în baza căreia a fost înscrisă în cartea funciară construc?ia C1 – Cămin Studen?esc D+P+5E. 4.5. So?ii xxxx confirmă că, prin realizarea tranzac?iei, toate raporturile patrimoniale dintre Păr?i vor fi definitiv lămurite, fără a mai subzista preten?ii băne?ti de orice natură, cu titlu de exemplu dar fără a se limita la daune-interese, despăgubiri băne?ti, penalită?i, compensa?ii sau orice alt echivalent patrimonial, indiferent de temei, în legătură cu prezentul contract, cu tranzac?ia realizată sau cu litigiul stins. 5. Dispozi?ii finale 5.1. În situa?ia în care instan?a de judecată nu va lua act de prezenta tranzac?ie în forma negociată ?i convenită de păr?i ori va refuza încuviin?area acesteia, total sau par?ial, prezenta tranzac?ie î?i încetează efectele de drept, fără nicio altă formalitate ?i fără punerea în întârziere. În această situa?ie, păr?ile vor fi repuse de plin drept în situa?ia anterioară încheierii tranzac?iei, urmând ca litigiul ce formează obiectul dosarului să continue în fa?a instan?ei competente, fără ca prezenta tranzac?ie sau negocierile purtate între păr?i să poată fi invocate ca recunoa?teri, renun?ări ori asumări definitive de drepturi sau obliga?ii. 5.2. Prezenta tranzacţie reflectă voinţa Părţilor, conţine întreaga înţelegere dintre Părţi şi înlocuieşte orice înţelegeri, înscrisuri, documente sau negocieri care au avut loc, scrise sau orale între acestea, în legătură cu aspectele tratate în prezentul Contract. 5.3. Contractul este confiden?ial, cu excep?ia folosirii sale pentru stingerea litigiului men?ionat sau în caz de obliga?ie legală. 5.4. Contractul este guvernat de legea română. Litigiile vor fi solu?ionate de instan?ele române competente. Semnat astăzi, în 11.05.2026 in 6 exemplare originale la SOCIETATEA PROFESIONALA NOTARIALA THEMIS cu sediul in Or Ovidiu, Sos Naţională, Nr 70A, P, Jud Constanta.”. În temeiul dispozi?iilor art. 408 din Codul de procedură civilă, ia act de renun?area la dreptul pretins prin cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii xxxx, prin contractul de tranzac?ie men?ionat anterior, în contradictoriu cu pârâ?ii xxxx ?i, în consecin?ă, respinge ac?iunea, ca nefondată. Respinge, ca rămasă fără obiect, cererea de chemare în garan?ie formulată de pârâta xxxx în contradictoriu cu chema?ii în garanţie xxxx. Stabileşte pentru expert tehnic imobiliar, doamna expert xxxx, onorariu definitiv de 3000 lei, fără cheltuieli. Cu drept de recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare în ceea ce prive?te ac?iunea principală. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Constanţa. Cu apel, în termen de 30 de zile de la comunicare în ceea ce prive?te cererea de chemare în garan?ie. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 09.06.2026.

28 mai 2026, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 09.06.2026, când pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.pr.civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 28.05.2026.

13 mai 2026, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 28.05.2026, când pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C.pr.civ. Pronunţată în şedinţa publică de la data de 13.05.2026.

28 ianuarie 2026, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 13.05.2026.

17 septembrie 2025, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Alte cauze
Soluția pe scurt: suspendă judecarea cauzei conform Hotărârii Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Constanţa nr. 4 din data de 26 august 2025

28 mai 2025, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 17.09.2025.

12 martie 2025, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 28.05.2025.

4 decembrie 2024, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 12.03.2025.

11 septembrie 2024, ora 11:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 04.12.2024.

24 aprilie 2024, ora 11:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru consemnarea onorariului de expert, amână judecarea cauzei la data de 11.09.2024.

28 martie 2024, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu expertiză tehnică judiciară specialitatea construcţii civile, cu obiectivele enumerate la punctele 1 – 15 din cererea înregistrată de reclamanţi la dosarul cauzei la data de 17.11.2023, cu următoarele menţiuni: - obiectivul nr. 3 se va completa cu următoarele menţiuni: să se stabilească şi dacă piloţii de incintă fac parte din structura de rezistenţă a clădirii ori dacă piloţii de incintă au doar rol de sprijinire pentru gardul de pe limita de proprietate şi dacă sunt lucrări de suprafaţă sau lucrări de subteran; - obiectivul nr. 4 se va completa cu următoarea menţiune: să se indice şi rolul piloţilor de incintă şi cauza care a determinat edificarea acestora; - la obiectivul nr. 5, expertul va răspunde cu observarea prevederilor art. 614 – art. 616 din NCC, respectiv va indica distanţa la care sunt edificate ferestrele, destinaţia/funcţionalitatea acestora, dacă sunt fixe şi opace; - obiectivul nr. 7 se va completa cu următoarea menţiune: să se determine şi dacă balcoanele au închidere laterală cu zidărie, fără vedere laterală spre partea de est, precum şi distanţa dintre linia exterioară a balconului şi până la linia de hotar, raportat la dispoziţiile art. 615 alin. 3 din NCC; - la obiectivul nr. 5, expertul va răspunde cu observarea prevederilor Ordinului Ministerului Sănătăţii nr. 119/04.02.2014; - obiectivul nr. 15 se va completa şi cu obiectivele/precizările suplimentare indicate de pârâta xxxx la pct. 1.2, precum şi la punctul II - determinarea costurilor totale suportate de pârâtă pentru edificarea construcţiei, precum şi a costurilor necesare demolării construcţiei - din cererea de probe înregistrată de pârâtă la dosarul cauzei la data de 16.11.2023. Respinge proba cu expertiză privitoare la legalitatea actuală a construcţiei solicitată de pârâta METALICA PRO VEST SRL, ca neutilă cauzei. Constată că obiectivele propuse de pârâtă în cadrul expertizei tehnice evaluatorii/contabile/în specialitatea arhitectură, încuviinţate de instanţă conform menţiunilor de mai sus, urmează a fi rezolvate în cadrul expertizei tehnice judiciare specialitatea construcţii civile. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 28.03.2024.

13 martie 2024, ora 08:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra probei cu expertizele solicitate de părţi la data de 28.03.2024. Acordă termen pe fondul cauzei la data de 24.04.2024, ora 11.30.

31 ianuarie 2024, ora 11:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se lua cunoştinţă de întâmpinarea formulată de chemata în garanţie TL, amână judecarea cauzei la data de 13.03.2024.

22 noiembrie 2023, ora 11:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 31.01.2024.

13 septembrie 2023, ora 11:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării unor probe suplimentare - discutarea admisibilităţii probei cu expertiză şi a obiectivelor, amână judecarea cauzei la data de 22.11.2023.

26 aprilie 2023, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 13.09.2023.

25 ianuarie 2023, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 26.04.2023.

29 noiembrie 2022, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite în principiu cererea de chemare în garanţie formulată de pârâta XXXX, în contradictoriu cu chemaţii în garanţie XXXX. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 29.11.2022.

17 noiembrie 2022, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 29.11.2022, când pronun?area hotărârii se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, conform art. 396 alin. 2 C.pr.civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 17.11.2022.

16 noiembrie 2022, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra admisibilităţii în principiu a cererii de chemare în garanţie la data de 17.11.2022, pentru când soluţia va fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Acordă termen pe fond la data de 25.01.2023, ora 10:30. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 16.11.2022.

7 septembrie 2022, ora 10:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea eventualei stingeri a litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 16.11.2022.

4 mai 2022, ora 09:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsă de procedură cu pârâta TL, amână judecarea cauzei la data de 07.09.2022.

30 martie 2022, ora 09:30
Complet: C15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se preciza temeiul de drept al cererii de chemare în garanţie, amână judecarea cauzei la data de 04.05.2022.

25 noiembrie 2020, ora 10:30
Complet: C32
Tip soluție: 413 NCPC/244 CPC
Soluția pe scurt: Suspendă judecata cauzei, conform prevederilor art. 413 alin.1 pct. 1 cod proc. civ. până la soluţionarea definitivă a dos. nr. 1295/212/2020 . Cu drept de recurs pe toata durata suspendării. Recursul se va depune la Judecătoria Constanţa sub sancţiunea anulării. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 25.11.2020. CORECT : Respinge cererea de suspendare până la soluţionarea dosarului nr. 5988/118/2019, ca neîntemeiată. Suspendă judecata cauzei privind pe reclamantii XXXX, conform prevederilor art. 413 alin.1 pct. 1 C.pr.civ. până la soluţionarea definitivă a dosarului nr. 1295/118/2020 aflat pe rolul Tribunalului Constanţa. Cu drept de recurs pe toata durata suspendării. Recursul se va depune la Judecătoria Constanţa sub sancţiunea anulării. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 25.11.2020.

22 iulie 2020, ora 10:30
Complet: C32
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru asigurare taxa timbru pentru cererea de chemare in garantie

13 mai 2020, ora 8:30
Complet: C32
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Suspendat în baza Decretelor 195/2020 şi 240/2020.

26 februarie 2020, ora 8:30
Complet: C32
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Constanţa, din data de 20.02.2020, dispune amânarea cauzei

4 decembrie 2019, ora 8:30
Complet: C32
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru îndeplinirea procedurii şi pentru asigurarea timbrajului

9 octombrie 2019, ora 8:30
Complet: C32
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea stabilirii taxei judiciare de timbru, pentru a se depune de către pârâtul Primarul Constanţa dosarul administrativ în care a fost eliberată autorizaţia de construire ( corect) ................ pentru a se depune la dosar certificatul de deces al defunctului xxxx şi o încheiere de verificare a evidentei succesorale de la Camera Notarilor Publici actuală (EROARE)



Pagina principală