Informații dosare ce cuprind 17792/280/2021

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 17792/280/2021
Data înregistrării: 22 noiembrie 2021, ora 13:16:00
Data ultimei modificări: 21 iulie 2025, ora 16:15:10
Instanță: Judecătoria Pitești
Secție: Secţia Civilă
Materie: Civil
Obiect: obligaţie de a face
Stadiu procesual: Fond

Părți:
Mitu Nicolae - Reclamant
ASOCIATIA DE PROPRIETARI NEGRU VODA B4 - Pârât

Ședințe:
2 decembrie 2025, ora 11:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt:

10 iulie 2025, ora 08:30
Complet: C2-10 Amanare pronuntare
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Califică obiec?iunile formulate de către reclamant la raportul de expertiză, ca fiind apărări de fond, pe care le va analiza la momentul pronun?ării hotărârii în cauză. Menţine termenul de judecată acordat în cauză pentru continuarea judecării cauzei la data de 02.12.2025, şedinţă publică. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronun?ată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 10.07.2025.

2 iulie 2025, ora 08:30
Complet: C2-10 Amanare pronuntare
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 10.07.2025. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată la 02.07.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grija grefei instanţei.

17 iunie 2025, ora 12:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză cu privire la obeicţiunile formulate la raportul de expertiză la data de 02.07.2025. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 17.06.2025.

11 martie 2025, ora 11:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Va respinge solicitarea de revenire aspra probelor încuviin?ate prin încheierea din 04.06.2024. Cu privire la solicitarea apărătorului ales al reclamantului, respectiv de a lămuri obiectivele deja stabilite, apreciază că nu se impune lămurirea acestor obiective. Desemnează expert tehnic judiciar în specialitatea construc?ii, prin unică variantă ?i prin acordul păr?ilor, pe domnul Brumă Eugen. Stabile?te un onorariu de expertiză provizoriu pentru expertiza în specialitatea construc?ii în cuantum de 2.000 lei în sarcina reclamantului, căreia i se pune în vedere să facă dovada plăţii acestuia în termen de 5 zile de la data încuviin?ării probei, sub sanc?iunea decăderii din probă. Desemnează expert tehnic judiciar în specialitatea contabilitate, prin tragere la sorţi, pe doamna Burlacu Adi Maria. Stabile?te un onorariu de expertiză provizoriu pentru expertiza în specialitatea construc?ii în cuantum de 2.000 lei în sarcina reclamantului, căreia i se pune în vedere să facă dovada plăţii acestuia în termen de 5 zile de la data încuviin?ării probei, sub sanc?iunea decăderii din probă. După depunerea dovezii privind achitarea onorariului provizoriu, emite adrese către BLET şi către exper?i pentru întocmirea raportului de expertiză ?i depunerea acestuia cu cel pu?in 10 zile înainte de următorul termen de judecată. Pentru administrarea probei cu expertiza, amână judecarea cauzei ?i acordă termen de judecată la data de 17.06.2025, completul C2-10, sala 2, ora 12:00, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă. Pronun?ată în ?edin?ă publică astăzi, 11 martie 2025.

5 noiembrie 2024, ora 12:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează cererea de amânare a cauzei pentru imposibilitate de prezentare, formulată de apărătorul ales al pârâtei. Prorogă discutarea notelor de şedinţă depuse de reclamant şi desemnarea experţilor. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 11.03.2025, completul C2-10, sala 2, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 05 noiembrie 2024.

4 iunie 2024, ora 08:30
Complet: C2-10
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Încuviinţează reclamantului expertiza tehnică judiciară în specialitatea contabilitate cu următoarele obiective: a) Să se determine dacă în perioada noiembrie 2018 – noiembrie 2021, pârâta a calculat în mod corect sumele lunare indicate ca fiind datorate de reclamant, conform listelor de plată, cu luarea în considerare a suprafeţei utile a apartamentului acestuia, expertul urmând a stabili şi dacă suprafaţă utilă a fost determinată având în vedere actul de proprietate al reclamantului (contractului de vânzare) şi documentaţia cadastrală depusă şi recepţionată de BCPI Argeş. Expertul va indica eventualele diferenţe nejustificate constatate (dacă există) şi modul în care aceste diferenţe s-au reflectat în sumele de plată lunare stabilite în sarcina reclamantului, respectiv dacă există sume de plată nejustificate imputate acestuia. b) Să se verifice dacă suma de plată pentru căldură calculată în perioada noiembrie 2018 – noiembrie 2021, pentru apartamentului reclamantului, a fost determinată conform contractului încheiat de pârâta Termo Calor Confort S.A. nr. 592/01.08.2009 prin utilizarea coeficientului SET stabilit în fişa tehnică a acestuia, precum şi dacă există sume nejustificate stabilite suplimentar în sarcina reclamantului. c) Să se verifice modalitatea repartizării cheltuielilor cu interfonul şi dacă aceasta a fost realizată în mod corect d) Să se precizeze dacă pierderile de apă, înregistrate în perioada noiembrie 2018 – noiembrie 2021, au fost repartizate în sistem pauşal, modul în care a fost aplicat acest sistem pauşal şi care a fost temeiul aplicării unei astfel de repartizări e) Să se determine dacă în perioada noiembrie 2018 – noiembrie 2021, listele de plată au fost elaborate conform dispoziţiilor legale aplicabile, urmând a se indica elementele lipsă (dacă există). Încuviinţează reclamantului expertiza tehnică în specialitatea construcţii cu următoarele obiective: a) Să se verifice dacă pârâta deţine proiect tehnic pentru întreaga terasă a blocului B4 (toate scările) din care să rezulte suprafaţa în metri pătraţi de izolaţie b) Să se verifice dacă lucrările efectuate la terasa Blocului B4, din care face parte apartamentul reclamantului, în perioada noiembrie 2018-noiembrie 2021 au fost realizate cu respectarea dispoziţiilor legale în materia efectuării lucrărilor de construcţii precum şi dacă lucrările au fost recepţionate conform prevederilor legale Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 04.06.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

21 mai 2024, ora 08:30
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 04.06.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 21.05.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

7 mai 2024, ora 13:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea cu privire la expertize şi obiective la data de 21.05.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 07.05.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

30 ianuarie 2024, ora 13:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Respinge solicitarea formulată de reclamant de a se depune hotărârea adunării generale din data de 31.03.2023 şi/sau procesul-verbal al acestei adunări. Respinge solicitarea reclamantului de decădere din probe viitoare ce ar putea fi solicitate/ce ar putea fi solicitate pârâtei ca fiind prematură. Respinge solicitarea reclamantului de a se preciza formula de calcul. Reţine că reclamantul a afirmat că nu se modifică acţiunea prin notele de şedinţă depuse la prezentul termen de judecată. Pune în vedere pârâtei ca pentru următorul termen de judecată să depună procesul-verbal al adunării generale din 19.10.2021, hotărârea adunării generale din aceeaşi dată, convocator, tabel de prezenţă şi orice alte documente referitoare la ?edin?a din acea dată. Pune în vedere reclamantului să precizeze în scris specialitatea expertizelor şi obiectele aferente acestora. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 07.05.2024, completul C2-10, sala 2, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 30 ianuarie 2024.

31 octombrie 2023, ora 08:30
Complet: C2-10
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind contestarea deciziei comitetului executiv din data de 10.01.2022 şi a hotărârilor adunării generale a asociaţiei de proprietari din datele de 24.09.2019 şi 08.04.2022 (cerere formulată la termenul din data de 12.01.2023 - fila 129 verso vol. IV). Decade reclamantul din dreptul de a-şi modifica cererea introductivă cu privire la contestarea deciziei comitetului executiv din data de 10.01.2022 şi a hotărârilor adunării generale a asociaţiei de proprietari din datele de 24.09.2019 şi 08.04.2022 (cerere formulată la termenul din data de 12.01.2023 - fila 129 verso vol. IV). Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind solicitarea de anulare a hotărârii adunării generale a asociaţiei reconvocate nr. 2/08.04.2022 (cerere formulată la termenul din 12.01.2023 şi prin cererea datată 04.10.2023 (f. 41-43. Vol. V)) Decade reclamantul din dreptul de a-şi modifica cererea introductivă cu privire la solicitarea de anulare a hotărârii adunării generale a asociaţiei reconvocate nr. 2/08.04.2022 (cerere formulată la termenul din 12.01.2023 şi prin cererea datată 04.10.2023 (f. 41-43. Vol. V)) Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind petitul nr. 3 al acţiunii, respectiv cu privire la modificarea „să fie suspendată orice hotărâre sau dispoziţie luată de pârâtă până la soluţionarea definitivă a cauzei” (modificare formulată prin cererea datată 04.10.2023 (f. 41-43. Vol. V)) Decade reclamantul din dreptul de a-şi modifica cererea introductivă privind petitul nr. 3 al acţiunii, respectiv cu privire la modificarea „să fie suspendată orice hotărâre sau dispoziţie luată de pârâtă până la soluţionarea definitivă a cauzei” (modificare formulată prin cererea datată 04.10.2023 (f. 41-43. Vol. V)) Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată astăzi, 31.10.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

24 octombrie 2023, ora 08:30
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea cu privire la: (i) excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind contestarea deciziei comitetului executiv din data de 10.01.2022 şi a hotărârilor adunării generale a asociaţiei de proprietari din datele de 24.09.2019 şi 08.04.2022 (cerere formulată la termenul din data de 12.01.2023 - fila 129 verso vol. IV), (ii) excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind solicitarea de anulare a hotărârii adunării generale a asociaţiei reconvocate nr. 2/08.04.2022 (iii) precum şi cu privire la excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind petitul nr. 3 al acţiunii, respectiv cu privire la modificarea „să fie suspendată orice hotărâre sau dispoziţie luată de pârâtă până la soluţionarea definitivă a cauzei” la data de 31.10.2023. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 24.10.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

10 octombrie 2023, ora 13:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea cu privire la: (i) excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind contestarea deciziei comitetului executiv din data de 10.01.2022 şi a hotărârilor adunării generale a asociaţiei de proprietari din datele de 24.09.2019 şi 08.04.2022 (cerere formulată la termenul din data de 12.01.2023 - fila 129 verso vol. IV), (ii) excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind solicitarea de anulare a hotărârii adunării generale a asociaţiei reconvocate nr. 2/08.04.2022 (iii) precum şi cu privire la excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare privind petitul nr. 3 al acţiunii, respectiv cu privire la modificarea „să fie suspendată orice hotărâre sau dispoziţie luată de pârâtă până la soluţionarea definitivă a cauzei” la data de 24.10.2023. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 10.10.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

20 iunie 2023, ora 09:00
Complet: C2-10
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Citează martorii, cu avertisment de amendă în caz de neprezentare. Faţă de notele depuse la fila 75, vol. IV din dosar, în cuprinsul cărora s-a antamat nelegalitatea Hotărârii Adunării Generale din data de 08.04.2022, pune în vedere reclamantului, sub sancţiunea suspendării cauzei, să indice în concret dacă înţelege să investească instanţa cu un nou capăt de cerere. Pune în vedere reclamantului pentru următorul termen de judecată să ia cunoştinţă de cuprinsul transcrierii de la fila 115, vol. IV din dosar, pentru a pune concluzii cu privire la cererea de îndreptare a erorii materiale strecurate în încheierea de şedinţă din data de 08.09.2022. În ceea ce priveşte petitul 2 al acţiunii, pune în vedere reclamantului să precizeze în concret cine este proprietarul la care se face referire, care este preţul pieţei cu privire la care pârâta ar trebui să comunice către reclamant înscrisurile sau documentele emise de asociaţie şi care este termenul rezonabil în care ar trebui să se realizeze această comunicare, în raport de care cost sau de care preţ să se stabilească eventuala diferen?ă ce ar trebui să se considere plată nedatorată. În ceea ce priveşte petitul 3 al acţiunii, ia act că, la interpelarea instanţei, apărătorul ales al reclamantului a învederat că intervalul de timp cu privire la care solicită recalcularea obligaţiilor de plată către pârâtă este reprezentat de ultimii 3 ani anterior introducerii cererii, respectiv 21.11.2018-21.11.2021. Cu privire la petitul 4 al acţiunii, pune în vedere reclamantului să indice în concret să indice procesele-verbale de recepţie a căror anulare o solicită. Cu privire la petitul 5, pune în vedere reclamantului să indice în concret care sunt documentele a căror afişare o solicită. Totodată, ia act că, la interpelarea instanţei cu privire la petitul 5, reclamantul a arătat că solicită obligarea pârâtei la afişarea documentelor atât pentru ultimii 3 ani anterior introducerii cererii, cât şi pentru viitor. În ceea ce priveşte petitul 6, pune în vedere reclamantului să indice dacă solicită obligarea pârâtei numai pentru viitor sau şi pentru trecut şi să indice în concret şi expres care sunt contestaţiile formulate de către reclamant care au fost înaintate asociaţiei şi cărora nu s-a răspuns. În ceea ce priveşte petitul 7 al acţiunii, ia act că, la interpelarea instanţei, apărătorul ales al reclamantului a învederat solicită obligarea reclamantei atât pentru viitor, cât şi pentru ultimii 3 ani anterior introducerii cererii, respectiv 21.11.2018-21.11.2021. Totodată, cu privire la acelaşi petit, pune în vedere reclamantului să indice în mod concret şi expres care sunt intervalele de timp şi listele de plată cu privire la care nu s-a procedat potrivit textului de lege menţionat în acţiune, iar, în măsura în care contestă şi listele de plată emise anterior introducerii acţiunii, să indice expres lunile şi sumele contestate. Cu privire la petitul 8, pune în vedere reclamantului să indice în mod concret şi expres care sunt intervalele de timp şi listele de plată cu privire la care nu s-a procedat potrivit textului de lege menţionat în acţiune. Totodată, cu privire la acelaşi petit, ia act că, la interpelarea instanţei, apărătorul ales al reclamantului a învederat solicită obligarea reclamantei atât pentru viitor, cât şi pentru ultimii 3 ani anterior introducerii cererii. Prorogă discutarea solicitării apărătorului ales al reclamantului în sensul de se pune în vedere pârâtei să depună înscrisurile indicate în notele de şedinţă depuse la prezentul termen de judecată. Pune în vedere reclamantului ca, în măsura în care înţelege să mai depună note de şedinţă, să le depună cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată, pentru a fi studiate de instanţă şi de partea adversă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 10.10.2023, completul C2-10, sala 2, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20 iunie 2023.

20 aprilie 2023, ora 08:30
Complet: C4-13
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termenul nu mai este valabil; complet desfiinţat prin Decizia nr. 33/31.03.2023 a preşedintelui Judecătoriei Piteşti; vă rugăm să aveţi în vedere doar termenul fixat de completul care a preluat acest dosar.

23 martie 2023, ora 11:00
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termenul nu mai este valabil; complet desfiinţat prin Decizia nr. 22/07.02.2023 a preşedintelui Judecătoriei Piteşti; vă rugăm să aveţi în vedere doar termenul fixat de completul care a preluat acest dosar.

12 ianuarie 2023, ora 10:00
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisurile aflate la dosar, precum şi proba testimonială cu un martor. Constată că reclamantul este decăzut din dreptul de administrare a probei cu interogatoriu. Prorogă discutarea restului probelor după administrarea probei testimoniale. Citează martorii. Amână judecarea cauzei, în vederea administrării probatoriului încuviinţat, şi acordă termen de judecată la data de 23.03.2023, completul C4-4J, sala 2, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 12 ianuarie 2023.

17 noiembrie 2022, ora 10:30
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Dispune efectuarea de verificări în caietul de şedinţă, cât şi cu privire la înregistrarea şedinţei. Prorogă discutarea cererii de îndreptare a erorii materiale strecurate în încheierea de şedinţă de la termenul de judecată anterior pentru următorul termen de judecattă. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 12.01.2023, completul C4-4J, sala 2, ora 10:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 17 noiembrie 2022.

8 septembrie 2022, ora 09:00
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Acordă termen de judecată în vederea comunicării către pârâtă a înscrisurilor depuse de reclamant. Pune în vedere pârâtei să depună la dosar dovada calităţii de reprezentant pentru numita A. S. şi schiţa cu învelitoarea blocului. Prorogă discutarea aspectelor legate de competenţă, excepţii şi probe. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 17.11.2022, completul C4-4J, sala 2, ora 10:30, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 08 septembrie 2022.

19 mai 2022, ora 08:30
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea justei stabiliri a cadrului procesual, având în vedere obiectul cauzei, pune în vedere reclamantului să indice valoarea obiectului cererii modificatoare după preţuirea sa şi modalitatea de calcul prin care s-a ajuns la această valoare, cu indicarea înscrisurilor corespunzătoare, în vederea stabilirii şi achitării taxei judiciare de timbru prin raportare la disp. OUG nr. 80/2013. Acordă termen de judecată în vederea studierii înscrisurilor depuse în şedinţa de judecată. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 08.09.2022, completul C4-4J, sala 2, ora 09:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 19 mai 2022.

24 martie 2022, ora 09:00
Complet: C4-4 J
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează cererea de amânare a cauzei pentru imposibilitate de prezentare, formulată de pârâtă, având în vedere faptul că la dosar a fost depus răspuns la întâmpinare în cuprinsul căruia s-au invocat o serie de excepţii în privinţa cărora este necesar ca pârâta să îşi exprime poziţia procesuală. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 19.05.2022, completul C4-4J, sala 2, ora 08:30. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 24 martie 2022.



Pagina principală