Informații dosare ce cuprind 2039/270/2025

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 2039/270/2025
Numărul vechi:
Data înregistrării: 24 martie 2025, ora 13:15:00
Data ultimei modificări: 28 iunie 2026, ora 20:31:17
Instanță: Judecătoria Onești
Secție: .
Materie: Civil
Obiect: fond funciar
Stadiu procesual: Fond

Părți:
DUŢĂ NECULAI - Reclamant
COMISIA LOCALĂ CAŞIN PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR - Pârât
COMISIA JUDEŢEANĂ BACĂU PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR - Pârât

Ședințe:
11 august 2026, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție:
Soluția pe scurt:

10 februarie 2026, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CA?IN, cu sediul în com. Ca?in, jude?ul Bacău, privind îndreptarea erorii materiale strecurată în Încheierea de îndreptare a erorii materiale pronun?ată la data de 15.01.2026 în dosarul nr. 2039/270/2025. În baza art. 442 Cod procedură civilă îndreaptă eroarea materială strecurată în Încheierea de îndreptare a erorii materiale pronun?ată la data de 15.01.2026 în dosarul nr. 2039/270/2025, în sensul că la denumirea petentei în loc de „COMUNA CA?IN”, cum din eroare s-a men?ionat, se va men?iona COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CA?IN, cum este corect. Se va face men?iune cu privire la îndreptarea erorii materiale pe ambele exemplare ale încheierii. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel se va depune la Judecătoria One?ti. Pronun?ată azi, 10.02.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

15 ianuarie 2026, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de COMUNA CA?IN, cu sediul în com. Ca?in, jude?ul Bacău, privind îndreptarea erorii materiale strecurată în Sentin?a civilă nr. 2706 pronun?ată la data de 09.12.2025 în dosarul nr. 2039/270/2025. În baza art. 442 Cod procedură civilă îndreaptă eroarea materială strecurată în Sentin?a civilă nr. 2706 pronun?ată la data de 09.12.2025 în dosarul nr. 2039/270/2025, în sensul că în cadrul sentin?ei se vor înlocui considerentele men?ionate gre?it cu următoarele considerente: „Deliberând asupra cauzei civile de fa?ă, instan?a re?ine următoarele: Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instan?e la data de 24.03.2025, sub numărul 2039/270/2025 reclamantul DU?Ă NECULAI a chemat în judecată pârâ?ii Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ca?in ?i Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Bacău, solicitând instan?ei să dispună modificare titlului de proprietate nr. 80198/29.08.1992, în sensul rectificării datelor topografice în ceea ce prive?te terenul în suprafa?ă de 700 mp teren arabil identificat în TP sub tarla T12 parcela 258/13, corect fiind T13 parcela 258/13. În motivarea cererii, reclamantul arată că este unicul mo?tenitor al mamei sale Du?ă Maria, decedată la data de 22.04.1992 a?a cum rezultă din certificatul de mo?tenitor nr. 58/17.05.2018 ?i că a vrut să înscrie acest teren în cartea funciară însă a contatat că în titlul de proprietate nr. 80198/29.08.1992 coordonatele acestuia sunt gre?ite. În drept, invocă prevederile Legii nr. 18/1991 iar în proba?iune reclamantul solicită încuviin?area probei cu înscrisuri ?i cu expertiza topocadastrală. Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru. Conform art. 200 Cod de procedură civilă cererea a urmat etapa verificării ?i regularizării cererii în cadrul căreia la data de 17.04.2025 pârâta Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Bacău, a depus întâmpinare prin care a arătat că în conformitate cu prevederile art. 51 din Legea nr. 18/1991 Comisia Jude?eană Bacău are competen?a să solu?ioneze contesta?ii, să valideze ori să invalideze măsurile stabilite de comisiile locale ?i să elibereze titlurile de proprietate în baza documenta?iilor trimise de către comisiile locale. Totodată arată că OCPI este institu?ia care scrie titlurile de proprietate ?i gestionează eviden?a acestora, atât din punct de vedere numeric cât ?i tehnic. Documenta?ia în baza căreia a fost emis titlul de proprietate a fost întocmită de către Comisia de fond funciar Ca?in, care avea obliga?ia verificării mărimii suprafe?elor ?i amplasamentelor cât ?i a datelor de identificare, conform actelor persoanelor îndreptă?ite la reconstituirea dreptului de proprietate. Totodată arată că potrivit art. 58 din Legea nr. 18/1991 pe baza hotărârii judecătore?ti definitive, comisia jude?eană, care a emis titlul de proprietate, îl poate modifica, înlocui sau desfiin?a ?i că nu se află în culpă procesuală, lăsând solu?ia la aprecierea instan?ei. În drept, întâmpinarea a fost întemeiată pe prevederile: art. 51 din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările ?i completările ulterioare, art. 4, art. 6, art. 36 din Regulamentul, aprobat prin HG nr. 890 din 2005, cu modificările ?i completările ulterioare, art. 205 ?i art.453 Noul Cod de Procedură Civilă. La termenul de judecată din data de 24.06.2025 instan?a a încuviin?at proba cu înscrisuri ?i proba cu expertiza în specialitatea topografie ?i cadastru, expertiza fiind depusă la dosarul cauzei la data de 10.10.2025. Analizând actele ?i lucrările dosarului instan?a re?ine următoarele: În fapt, la data de 29.08.1992 a fost emis Titlul de Proprietate nr. 80198 pe numele Du?ă Gh. Maria. În titlu de proprietate, men?ionat anterior, este înscrisă ?i terenul în suprafa?ă de 700 mp, T12 parcela 258/13, categoria de folosin?ă arabil. Conform certificatului de mo?tenitor suplimentar nr. 58/17.05.2018, reclamantul Du?ă Neculai este unicul mo?tenitor al defunctei Du?ă Gh. Maria, în cadrul certificatului fiind cuprinsă la masa succesorală ?i terenul în suprafa?ă de 700 mp înscris în TP nr. nr. 80198/1992 sub coordonatele T12 P 258/13. Conform raportului de expertiză întocmit în cauză de către exp. Bălăi?ă Vian rezultă următoarele: „Terenul în litigiu este amplasat în extravilanul comunei Ca?in, jude?ul Bacău. În urma măsurătorilor cu GPS ?i ruleta de 50 mp ?i a calculelor proprii prin raportare în planul cadastral am constatat că imobilul este înscris în T13 A258/13 cu suprafa?a de 665mp având vecinătă?i: N – DE, E-Savin Sofronia, teren vândut lui Florea Gheorghe ?i Mirela, S -Codreanu Neculai, V – DE203 (asfalt). În titlul de proprietate nr. 80198/29.08.1992 nr. tarlalei T12 este gre?it conform planului ?i registrului cadastral ale comunei Ca?in, corect este T13 A258/13. Prin modificarea tarlalei din T12 în tarlaua T13, amplasamentul terenului nu se modifică fiind o eroare de scriere. Numerele topografice corecte T13, A258/13 nu se mai regăsesc înscrise în alt titlu de proprietate.” În drept, de?i Legea nr. 18/1991 nu prevede în mod expres modalitatea de rectificare a titlurilor de proprietate atunci când s-au strecurat erori materiale cum ar fi numele titularilor, numărul parcelei sau alte însemnări, dispozi?iile acestei legi trebuie în?elese nu numai în sensul că în cadrul acestei proceduri se înfăptuie?te activitatea de emitere a titlului de proprietate, ci ?i procedura de modificare, de înlocuire sau desfiin?are, după caz, a titlului de proprietate, atunci când acesta nu este în concordan?ă cu situa?ia de fapt. Chiar dacă este vorba de o simplă rectificare a titlului, dat fiind ca acesta a intrat în circuitul civil, cele două comisii nu mai pot reveni asupra actului emis ce con?ine anumite erori, acest lucru fiind de competen?a exclusivă a instan?ei, art. 58 din Legea nr. 18/1991 prevăzând că pe baza hotărârii judecătore?ti, comisia jude?eană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiin?ă. De altfel, în art. 2 din Regulamentul privind func?ionarea Comisiei Jude?ene Bacău pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor aprobat prin Hotărârea nr. 14825/23.02.2011, se prevede că această corectare a titlurilor de proprietate se poate face de Comisie numai în situa?ia în care suprafe?ele de teren înscrise în titlu de proprietate nu au intrat în circuitul civil, în caz contrar modificarea acestora fiind de competen?a instan?ei de judecată potrivit prevederilor art. 58 din Legea nr. 18/1991. În spe?ă, din cuprinsul Raportului de expertiză întocmit în prezenta cauză, reiese că terenul în suprafa?ă de 700 mp situat în comuna Ca?in, categoria de folosin?ă arabil are coordonatele topografice corecte tarla T12 parcela A258/13 ?i că în cadrul Titlului de proprietate nr. 80198/29.08.1992 acestea au fost men?ionate gre?it. Totodată, conform planului cadastral extravilan al comunei Ca?in nu este emis niciun titlu de proprietate pe această tarla ?i parcelă iar prin modificarea numerelor topografice nu se modifică amplasamentul terenului ?i nu se suprapune cu suprafe?e de teren apar?inând altor persoane. Având în vedere că reclamanta a probat existen?a unor erori materiale la emiterea titlului, aspect care reiese ?i din Raportul de expertiză ?i că finalitatea ac?iunii constă în corectarea erorilor intervenite, în sens formal, fără afectarea substan?ei sau întinderii însu?i a dreptului reclamat, instan?a va admite ac?iunea în sensul că va dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 80198/29.08.1992 emis pe numele defunctei Du?ă Gh. Maria, în sensul men?ionării corecte a tarlalei ?i parcelei aferentei suprafe?ei de 665 mp, teren situat în extravilanul comunei Ca?in, respectiv în loc de T12 A258/13 cum în mod eronat s-a înscris în titlul de proprietate se va men?iona T13 A258/13 cum este corect În ceea ce prive?te cheltuielile de judecată, instan?a ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.” Se va face men?iune cu privire la îndreptarea erorii materiale pe ambele exemplare ale hotărârii judecătore?ti. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel se va depune la Judecătoria One?ti. Pronun?ată azi, 15.01.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

9 decembrie 2025, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul DU?Ă NECULAI, în contradictoriu cu pârâtele COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CA?IN, ?i COMISIA JUDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BACĂU. Dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 80198/29.08.1992 emis pe numele Du?ă Gh. Maria, în sensul men?ionării corecte a tarlalei ?i parcelei aferente suprafe?ei de 665 mp, teren situat în extravilanul comunei Ca?in, respectiv în loc de T12 A258/13 cum în mod eronat s-a înscris în titlul de proprietate se va men?iona T13 A258/13 cum este corect. Cu drept de apel în termen 30 zile de la data comunicării hotărârii. În cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria One?ti. Pronun?ată azi, 09 Decembrie 2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei.

2 decembrie 2025, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 09.12.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 02.12.2025.

7 octombrie 2025, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 02.12.2025.

23 septembrie 2025, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 07.10.2025.

24 iunie 2025, ora 09:00
Complet: C8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 23.09.2025.



Pagina principală