Informații dosare ce cuprind 20709/303/2020**
(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)
1. Numărul dosarului:
20709/303/2020**
Data înregistrării:
30 iunie 2023, ora 00:00:00
Data ultimei modificări:
9 mai 2025, ora 16:07:27
Instanță:
Tribunalul București
Secție:
Secţia a-V-a Civilă
Materie:
Civil
Obiect:
obligaţie de a face dosar electronic
Stadiu procesual:
Apel
Părți:
ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI ORHIDEELOR NR.14 - Apelant
DIB COM INTER SRL - Intimat
Ședințe:
12 aprilie 2024, ora 08:30
Complet: Apel 2
Tip soluție: Dispune rejudecare la prima instanţă sau la instanţa competentă
Soluția pe scurt: Admite apelul.
Anulează sentinţa.
Trimite cauza spre rejudecare primei instanţe.
Definitivă.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, 12 aprilie 2024.
11 aprilie 2024, ora 08:30
Complet: Apel 2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 12.04.2024.
28 martie 2024, ora 08:30
Complet: Apel 2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 11.04.2024.
20 martie 2024, ora 10:00
Complet: Apel 2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 28.03.2024.
5 decembrie 2023, ora 09:30
Complet: Apel 2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână cauza la data de 20.03.2024, ora 10:00, pentru administrarea probelor propuse
2. Numărul dosarului:
20709/303/2020**
Data înregistrării:
9 mai 2025, ora 16:03:00
Data ultimei modificări:
4 mai 2026, ora 12:03:49
Instanță:
Judecătoria Sector 6 București
Secție:
......
Materie:
litigii cu profesioniștii
Obiect:
obligatia de a face
Stadiu procesual:
Fond
Părți:
ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI ORHIDEELOR NR.14 - Apelant
DIB COM INTER SRL - Intimat
Ședințe:
25 august 2026, ora 12:00
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție:
Soluția pe scurt:
31 martie 2026, ora 08:30
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: A. Încuviinţează pentru reclamanta proba cu expertiză specialitatea construcţii, având următoarele obiective:
1. Să se precizeze dacă este necesară obţinerea Autorizaţiei de protecţie civilă pentru care s-a obţinut avizul nr. 221/18/-SU-B-IF din 02.02.2018.
2. Să se indice dacă Pârâta a construit Adăpostul de protecţie civilă conform dispoziţiilor legale şi a proiectului tehnic.
3. Să se stabilească dacă este necesar să se obţină avize şi autorizaţii noi pentru construirea Adăpostului de protecţie civilă conform prevederilor legale.
4. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru construirea Adăpostului de protecţie civilă conform prevederilor legale şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
5. Să se indice dacă este necesar să se obţină Autorizaţia de securitate la incendiu pentru imobilul din Şoseaua Orhideelor nr. 14.
6. Să se precizeze dacă este necesară obţinerea Autorizaţiei de construire pentru schimbarea destinaţiei imobilului, respectiv din imobil cu apartamente în regim hotelier în imobil cu apartamente de locuit.
7. Să se indice dacă lucrările de construire privind accesul proprietarilor de la Scara A a imobilului dinspre şi către parcarea Subterana (-1 şi -2) au fost executate conform proiectului tehnic.
8. Să se precizeze dacă este necesar să se elaborare şi autorizeze proiecte tehnice pentru accesul auto din Şoseaua Orhideelor către intrarea în parcarea subterană şi supraterană a imobilului.
9. Să se indice dacă este necesar să se efectueze lucrări de construire privind accesul auto din Şoseaua Orhideelor către intrarea în parcarea subterană şi supraterană a imobilului şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
10. Să se stabilească dacă:
- există infiltraţii apărute prin fundaţie, plafon şi pereţii subsolului;
- există zone în care se regăseşte beton având clase inferioare celui din proiectul tehnic;
- închiderile perimetrale trebuiau să fie efectuate cu cărămidă conform Autorizaţiei de construire;
- racordurile de la coloanele de evacuare de la terasa imobilului sunt etanşeizate şi dacă sunt dirijate direct spre căminul de racord la reţeaua municipală de canalizare;
- deversările condensului de la centralele de apartament trebuie să fie dirijate către un canal colector;
- se impune refacerea terasamentului de pe bloc;
- se impune refacerea hidroizolaţiei la parcarea din spatele blocului;
- există infiltraţii la subsolul -2 apar când bazinele de apă (rezerva de incendiu) sunt pline;
- pardoselile din subsoluri sunt finisate;
- se impune repararea tencuielii pereţilor exteriori;
- deversarea condensului provenit de la aparatele de aer condiţionat trebuie dirijată către instalaţia de scurgere conform proiectului tehnic;
- racordurile de la coloanele de evacuare a condensului de la centralele din apartamente trebuie să fie dirijate către başă sau direct către reţeaua municipală de canalizare.
11. Să se precizeze dacă lucrările de reparaţie de la zidul care a fost doborât în urma accidentului rutier din data de 20.04.2020 sunt unele conforme/corespunzătoare sau se impune refacerea acestora.
12. Să se determine dacă este necesar să se efectueze lucrări de hidroizolare a balcoanelor, de construire a scurgerilor şi de montare a sifoanelor conform proiectului tehnic.
13. Să se indice dacă este necesar să se efectueze lucrări de construire şi amenajare a unui loc pe faţada blocului unde pot fi ancorate aparatele de aer condiţionat, conform proiectului tehnic.
14. Să se stabilească dacă Pârâta a construit sau nu spaţiul tehnic de la Subsolul (-2), scara A, respectiv a spaţiului din spatele ascensoarelor, conform proiectului tehnic.
15. Să se indice dacă uşa de acces auto în parcarea subterană respectă normativele tehnice privind securitatea la incendiu şi dacă trebuie înlocuită cu una corespunzătoare.
16. Să se indice dacă Pârâta avea obligaţia de a întocmi Cartea tehnică a imobilului din Şos. Orhideelor nr. 14 conform prevederilor legale şi dacă aceasta este întocmită în mod corespunzator.
17. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru refacerea hidroizolaţiei, remedierea infiltraţiilor şi repararea zonelor afectate în zona apartamentului nr. 117 şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
18. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru refacerea hidroizolaţiei, remedierea infiltraţiilor şi repararea zonelor afectate în zona apartamentului nr. 34 şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
19. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru refacerea hidroizolaţiei, remedierea infiltraţiilor şi repararea zonelor afectate în zona apartamentului nr. 42 şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
20. Să se precizeze dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru refacerea hidroizolaţiei, remedierea infiltraţiilor şi repararea zonelor afectate de pe faţadele blocului şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
B. Încuviinţează pentru reclamanta proba cu expertiză specialitatea instalaţii, având următoarele obiective:
1. Să se stabilească dacă lucrările privind instalaţiile de protecţie împotriva incendiilor au fost executate conform documentaţiei tehnice ce a stat la baza emiterii Autorizaţiei de construire şi dacă instalaţiile sunt în stare de funcţionare.
2. Să se stabilească dacă grupul electrogen model KJ POWER SKJAS44TSB având seria 5KJ11981 este funcţional şi are capacitatea şi puterea de a susţine în regim de consum pe motorină funcţionarea în acelaşi timp a următoarelor instalaţii:
- Grupul de pompare apă (în caz de incendiu);
- 4 Ascensoare;
- Iluminatului pe casa scării şi în subteran;
- Pompele de apa potabilă.
3. Să se indice dacă este necesar un alt model/tip de grup electrogen cu care imobilul din Şos. Orhideelor nr. 14 să fie dotat.
4. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru asigurarea ventilaţiei, a unei başe pentru colectare şi a unei scurgeri către canalizare a apei din camera pompelor
5. Să se indice dacă este necesar să se efectueze lucrări prin care racordurile de la coloanele de evacuare a apei de la Subsolul (-1) să fie dirijate către başele prevăzute la Subsolul (-2), conform proiectului tehnic.
6. Să se precizeze dacă este necesar să se monteze hidrantul exterior şi furtunele de apă.
Să se indice dacă este necesar ca imobilul din Şos. Orhideelor nr. 14 să fie dotat cu stingătoare de incendiu şi groapă de nisip şi dacă acestea erau prevăzute în proiectul tehnic.
7. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru izolarea în mod corespunzător a instalaţiei electrice de la parterul blocului ce face legătura între cutia tehnică exterioară ce aparţine furnizorului de electricitate şi imobil şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
8. Să se stabilească dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru izolarea tuturor conductelor de canalizare cu Armaflex 9.0 mm şi protejarea acestora la înghet cu o instalaţie de degivrare cu fir încălzitor, iar trecerile prin pereţii rezistenţi la foc să fie prevăzute cu etanşări antifoc (conform EN 1366) cu colier şi mortar antifoc tip HILTI sau similar şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
9. Să se indice dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru ca apele pluviale de pe suprafaţa parcării exterioare precum şi apele accidentale de pe suprafaţa parcării subterane să treacă printr-un separator de hidrocarburi tip ACO sau similar, iar apoi evacuate prin pompare la reţeaua de canalizare şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
10. Să se precizeze dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru dirijarea canalizării apei menajere către un cămin dimensionat astfel încât să preia fără niciun inconvenient debitul generat de către utilizatorii imobilului şi racordarea căminului la canalizarea oraşului în mod corespunzător pentru evacuarea apei menajere şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
11. Să se precizeze dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru izolarea în mod corespunzător a bazinului de apă aferent sistemului de securitate la incendiu şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
12. Să se precizeze dacă este necesar să se efectueze lucrări pentru construirea reţelei de canalizare în camera bazinelor de apă potabilă şi pentru construirea unui sistem de aerisire/ventilaţie şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
C. Încuviinţează pentru reclamanta proba cu expertiză specialitatea rezistenţă mecanică şi stabilitate pentru construcţii civile, având următoarele obiective:
1. Să se stabilească dacă era necesar să se obţină avize şi/sau autorizaţii pentru lucrările efectuate la structura de rezistenţă a imobilului, respectiv pentru lucrările de tăiere a unei grinzi de aproximativ 6 m situată la Subsolul (- 2) şi a pereţilor din structura de rezistenţă a blocului situaţi de asemenea la Subsolul (- 2)
2. Să se precizeze dacă sunt necesare lucrări pentru consolidarea structurii din jurul golurilor practicate în pereţii de rezistenţă de la subsolurile clădirii şi în ce ar trebui să constea efectiv aceste lucrări.
Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 25.08.2026 ora 12.00 cu citarea părţilor, în şedinţă publică, pentru când se va proceda la numirea experţilor.
Cu drept de apel odată cu fondul.
Pronunţată astăzi, 31.03.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
17 martie 2026, ora 10:00
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 31.03.2026, pronunţarea urmând a se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Cu cale de atac odată cu fondul.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 17.03.2026.
13 ianuarie 2026, ora 10:00
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: In vederea emiterii adreselor catre Primaria Municipiului Bucuresti si Primaria Sectorului 6.
11 noiembrie 2025, ora 10:00
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a da posibilitate reclamantei sa precizeze cererea.
9 septembrie 2025, ora 10:00
Complet: 4-CIVIL
Tip soluție: Suspendat
Soluția pe scurt: În baza Hotărârii nr. 3/27.08.2025, a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Sectorului 6 Bucureşti, dispune suspendarea soluţionării prezentei cauze.
Pagina principală