Informații dosare ce cuprind 2071/250/2025

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 2071/250/2025
Numărul vechi:
Data înregistrării: 19 august 2025, ora 08:35:00
Data ultimei modificări: 11 mai 2026, ora 16:01:30
Instanță: JudecatoriaLIPOVA
Secție: Judecatoria Lipova
Materie: Civil
Obiect: revendicare imobiliară
Stadiu procesual: Fond

Părți:
TERRACULT SRL - Reclamant
PANTOS CIPRIAN-TUDOREL - Pârât
PANTOS DUMITRU - Pârât

Ședințe:
15 aprilie 2026, ora 9:00
Complet: C 04-sup
Tip soluție: Civil
Soluția pe scurt: Ia act de tranzacţia încheiată de reclamanta Terracult S.R.L. în contradictoriu cu pârâtul Pantos Ciprian Tudorel, intervenient fiind Pantos Dumitru, cu următorul conţinut: ,,Tranzacţie încheiată azi 24.03.2026 între: I. Societatea Terracult S.R.L., prin administrator Iercan Emanuel-Valeriu, dope de o parte, 2. Pantoş Ciprian-Tudorel şi 3. Pantoş Dumitru, pe de altă parte, denumiţi în continuare în mod colectiv „Părţile", Având în vedere litigiul existent pe rol între cele două Părţi în dosarul cu nr. 2071/250/2025 al Judecătoriei Lipova, având ca obiect acţiunea în revendicare imobiliară şi rectificare CF formulată de reclamanta Terracult S.R.L. în contradictoriu cu pârâţii Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru vizând terenul arabil în suprafaţă de 5.00() mp înscris în proprietatea Terracult S.R.L. în CF 305699 Covăsânţ, cu nr. cadastral 305699 şi terenul arabil în suprafaţă de 5.000 mp înscris în proprietatea Terracult S.R.L. în CF 305700 Covăsânţ, cu nr. cadastral 305700, ambele situate în extravilanul comunei Covăsânţ, jud. Arad, Noi, părţile identificate mai sus, am convenit să încheiem prezenta tranzactie prin care înlelegem să stingem amiabil litigiul sus-mentionat existent între noi şi să reglementăm totodată situaţia litigioasă a celor două terenuri agricole ce fac obiectul litigiului, după cum urmează: Art. 1 Prin semnarea prezentei tranzacţii, subsemnaţii pârâţi Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru declarăm, în temeiul dispoziţiilor art.436 Cod procedură civilă că, în urma analizării situaţiei de fapt şi de drept expuse de reclamantă prin acţiunea introductivă de instanţă formulată în dosarul cu nr. 2071/250/2025 al Judecătoriei Lipova, recunoaştem integral pretenţiile reclamantei din petitul acţiunii, în sensul că: • recunoaştem şi confirmăm în mod expres faptul că titlul de proprietate al reclamantei asupra suprafeţelor de teren arabil aflate în litigiu, respectiv asupra suprafeţei de 5.000 mp teren arabil înscrisă în proprietatea reclamantei în CF 305699 Covăsânţ, cu nr. cadastral 305699 şi asupra suprafeţei de 5.000 mp teren arabil înscrisă în proprietatea reclamantei în CF 305700 Covăsânţ, cu nr. cadastral 305700, ambele situate în extravilanul comunei Covăsânţ, jud. Arad, este mai preferabil decât titlul de proprietate al antecesorilor subsemnaţilor (şi implicit, decât titlul nostru de proprietate); • recunoaştem, de asemenea, faptul că în contexul unei comparări a titlului de proprietate deţinut de reclamanta Terracult S.R.L. cu titlul de proprietate deţinut de noi asupra celor două suprafeţe de teren sus-menţionate afectate de suprapunerea de acte, se confirmă în totalitate susţinerile reclamantei din acţiune, în sensul că dreptul de proprietate asupra celor două suprafeţe de teren sus-menţionate îi aparţine în exclusivitate reclamantei Terracult S.R.L.; • pe cale de consecinţă, în temeiul dispoziţiilor art. 436 Cod procedură civilă, subsemnaţii pârâţi Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru ne declarăm întru totul de acord cu admiterea actiunii formulate de reclamanta TerraculT S.R.L. în dosarul cu nr. 2071/250/2025 al Judecătoriei Lipova şi ne angajăm în mod ferm şi irevocabil să lăsăm reclamantei în deplină proprietate si posesie cele două suprafeţe de teren agricol înscrise în CF 305699 Covăsânţ si CF 305700 Covăsânţ afectate de suprapunerea reală de acte cu titlul nostru de proprietate. • Totodată, ne declarăm în mod expres şi irevocabil de acord şi cu admiterea cererii subsecvente formulată de reclamanta Terracult S.R.L. privind rectificarea Cărţii Funciare 305699 Covăsânţ, în care este înscris imobilul cu nr. cadastral 305699 şi a Carţii Funciare 305700 Covăsânţ, în care este înscris imobilul cu nr. cadastral 305700, în sensul radierii menţiunilor de sub B3 privind existenţa unei suprapuneri reale de acte între proprietăţile noastre; • Urmare a celor de mai sus, subsemnaţii pârâţi Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru ne declarăm în mod expres şi irevocabil de acord cu stingerea litigiului din dosarul cu nr. 2071/250/2025 al Judecătoriei Lipova printr-o hotărâre care să ia act de conţinutul prezentei Tranzacţii, conform dispoziţiilor art.438 Cod procedură civilă. Art. 2 Totodată, prin semnarea prezentei tranzacţii, subsemnaţii pârâţi Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru înţelegem că, în temeiul disp. art. 406 alin.(5) şi art. 408 Cod procedură civilă, să renunţăm Ia judecata cererii reconvenţionale din acelaşi dosar, precum şi Ia însuşi dreptul dedus judecăţii prin cererea reconvenţională, respectiv la însuşi dreptul de a mai contesta vreodată titlul de proprietate al societăţii Terracult S.R.L. asupra terenurilor arabile înscrise în CF 305699 Covăsânţ şi CF 305700 Covăsânţ. În sensul celor de mai sus, subsemnaţii pârâţi Pantoş Ciprian-Tudorel şi Pantoş Dumitru declarăm şi consimţim în mod expres ca declaraţia noastră de renunţare la judecata cererii noastre reconvenţionale din dosarul cu nr. 2071/250/2025 al Judecătoriei Lipova să îşi producă pe deplin efectele începând de azi, data semnării prezentei tranzacţii. Art. 3 Urmare a semnării prezentei tranzacţii, toate părţile prezentei tranzacţii declară că nu vor mai avea nicio pretenţie trecută, prezentă sau viitoare una faţă de cealaltă decurgând din sau în legătură cu obiectul dosarului menţionat în Preambul şi im îşi vor solicita reciproc niciun fel de cheltuieli de judecată în legătură cu acest litigiu, fiecare din Părţi urmând să îşi asume şi să îşi suporte propriile cheltuieli avute în legătură cu acest proces. Art. 4 Părţile declară că au analizat în detaliu şi au înţeles pe deplin -toate clauzele tranzacţiei, care au fost negociate în cunoştinţă de cauză şi cu totală bună-credinţă, fiecare din părţi beneficiind de asistenţă juridică în scopul înţelegerii asumării efectelor Tranzacţiei, cu al cărei conţinut se declară întru totul de acord. Declarăm că înainte de semnarea prezentului act, notarul public ne-a explicat conţinutul actului şi consecinţele ce rezultă din el constatând că actul corespunde voinţei noastre libere şi neviciate, drept pentru care semnăm mai jos. Tehnoredactat şi semnat la Societatea Profesională Notarială COSTEA, din Arad, bdul. Revoluţiei, nr. 44, corp A, parter, ap. 9, jud. Arad, operator de date cu caracter personal nr. 1007, azi data autentificării, într-un exemplar original, întocmindu-se 5 (cinci) duplicate, din care s-au eliberat 4 (patru).” Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Lipova. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei la data de 15.04.2026.

2 aprilie 2026, ora 10:10
Complet: C 04
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea pentru termenul din 15.04.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei

26 februarie 2026, ora 10:10
Complet: C 04
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru administrarea probaţiunii dispusă în cauză, stabileşte termen de judecată la data de 02.04.2026

4 decembrie 2025, ora 10:35
Complet: C 04
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 26.02.2026.



Pagina principală