Informații dosare ce cuprind 24398/197/2018

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 24398/197/2018
Data înregistrării: 8 octombrie 2018, ora 12:57:00
Data ultimei modificări: 4 iulie 2025, ora 15:06:01
Instanță: Judecătoria Brașov
Secție: CIVIL
Materie: Civil
Obiect: rectificare carte funciară
Stadiu procesual: Fond

Părți:
CABINET AVOCAT CORINA CAPOTA, PRIN REP. LEGAL - Reclamant
ADAM ZOLTAN LA AV.KULCSAR ALEXANDRU - Pârât
ADAM IULIA SABINA LA AV.KULCSAR ALEXANDRU - Pârât
LOZNEANU CLAUDE -decedat - Pârât
LOZNEANU FELICIA LA AV.KULCSAR ALEXANDRU - Pârât
CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN SA, PRIN REP. LEGAL - Pârât
LOZNEANU CLAUDIU - Pârât
GUBERNAT LAURA - Pârât

Ședințe:
29 septembrie 2025, ora 11:30
Complet: C30
Tip soluție:
Soluția pe scurt:

16 iunie 2025, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 29.09.2025.

14 aprilie 2025, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt: Termen preschimbat pentru data de 24.03.2025

24 martie 2025, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 16.06.2025, ora 11,00, sala J2, Pentru efectuarea raportului de expertiză

14 februarie 2025, ora 9:00
Complet: C30-CC
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: În temeiul art. 230 C. proc. civ. dispune preschimbarea termenului de judecată acordat în cauză. Acordă termen de judecată la data de 24.03.2025, ora 11, J2, dată pentru când se citează părţile şi numiţii Lozneanu Felicia, Lozneanu Claudiu, Gubernat Laura. Dată în camera de consiliu şi pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, data de 14.02.2025.

21 octombrie 2024, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 14.04.2025, ora 09,00, sala J2, Faţă de lipsa raportului de expertiză

17 iunie 2024, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 21.10.2024, ora 09,00, sala J2, faţă de lipsa raportului de expertiză

25 martie 2024, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 17.06.2024, ora 09,00, sala J2, pentru efectuarea raportului de expertiză

4 martie 2024, ora 12:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 25.03.2024, ora 09,00, sala J2, Pentru efectuare raport expertiză

22 ianuarie 2024, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 04.03.2024, ora 12,00, sala J2, Pentru studiul completărilor depuse de către expert

20 noiembrie 2023, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 22.01.2024, ora 11,00, sala J2, Pentru avizarea raportului de expertiză.

18 septembrie 2023, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru avizarea raportului de expertiză de către OCPI Braşov, amână judecarea cauzei pentru data de 20.11.2023, ora 09,00, sala J2

19 iunie 2023, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 18.09.2023, ora 11,00, sala J2, Pentru avizare raport

8 mai 2023, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 19.06.2023, ora 10,00, sala J2, Pentru citarea expertului în instanţă

5 mai 2023, ora 18:00
Complet: C31-CC
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Respinge cererea de abţinere formulată de domnul judecător SOCOL SILVIU DANIEL, titular al completului de judecată C30, ca neîntemeiată. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 05.05.2023.

27 martie 2023, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 08.05.2023, ora 11, sala J2, pentru comunicarea şi studiul completării la raportul de expertiză

21 februarie 2023, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Respinge solicitările reclamantei de înlocuire, amendare şi sesizare disciplinară a expertului POPA RADU, ca neîntemeiate. Respinge solicitarea pârâţilor privind ”refacerea lucrării de un alt expert”, astfel cum a fost formulată, ca neîntemeiată. Admite în parte obiecţiunile formulate de reclamanta CABINET AVOCAT CORINA CAPOTA, respectiv pârâţii ADAM IULIA SABINA şi ADAM ZOLTAN, LOZNEANU CLAUDE şi LOZNEANU FELICIA, faţă de completarea cu nr. 930490/08.12.2022 la raportul de expertiză în specialitatea topografie nr. 930490/04.04.2022 întocmit de expert Popa Radu, cu privire la următoarele aspecte: 1. Se va depune plan de amplasament al imobilului în litigiu. 2. Se vor aduce precizări suplimentare privind calificarea subsolului ap. 1, ca fiind ”demisol”, în raport de Memoriul de Arhitectură aferent Autorizaţiei de construire nr. 19/2019, evocat de către reclamantă (f. 81 şi 95, vol. V). 3. Se va verifica modul de calcul în privinţa suprafeţei totale a ap. 1, respectiv aparenta eroare aritmetică dintre valoarea de 231 mp reţinută şi cea de 232 mp care ar reieşi din însumarea suprafeţelor rotunjite. 4. Se vor aduce explicaţii suplimentare, în contextul celor evocate de reclamantă în obiecţiuni (f. 82 şi 96 vol. V), privind podul aflat peste ap. 2 şi 3. Astfel, expertul trebuie să motiveze mai detaliat: - necesitatea creării unei noi unităţi locative, U4, cu privire la această suprafaţă de pod; - modul în care această unitate nouă respectă cele dispuse prin sentinţa civilă nr. 1752/2017 precum şi - opţiunea de a introduce suprafaţa podului, astfel cum a fost dezmembrată şi atribuită în proprietatea ap. 2 şi 3, în suprafaţa utilă a celor două apartamente. Referitor la acest din urmă aspect, privind introducerea în suprafaţa utilă a apartamentelor 2 şi 3 a suprafeţei podului, expertul va trebui să răspundă motivat şi la chestiunea ridicată de reclamantă, referitoare la faptul că suprafaţa construită a podului se poate lua în considerare la stabilirea cotelor din teren doar prin transformarea podului în mansardă sau spaţii de depozitare, ceea ce presupunea existenţa unor autorizaţii de construire, care ar lipsi în cazul pârâţilor din prezenta cauză. În privinţa podului aflat peste ap. 2 şi 3, expertul va proceda şi la realizarea documentaţiilor (RLV, stabilire suprafeţe şi cote din teren, respectiv lotizare) şi pentru ipoteza în care podul peste ap. 2 şi 3 revine în mod defalcat celor două apartamente (deci cu stabilirea suprafeţei de pod atribuită celor două apartamente, conform dispoziţiilor hotărârii de partaj), fără a adăuga suprafaţa acestui pod la suprafaţa utilă a celor două apartamente (paragraf 4 şi urm. din obiecţiunile reclamantei de la fila 82 vol. V), urmând ca instanţa să lămurească pe fondul cauzei situaţia acestui spaţiu, în condiţiile legii şi în raport cu efectele pe care le produce sentinţa civilă nr. 1752/2017. 5. Se va reface RLV-ul celor trei apartamente, cu respectarea următoarelor aspecte: - se va indica expres existenţa ”mansardei”, ca element distinct de podul ap. 1 – în cazul în care nu există o asemenea distincţie se vor aduce necesare lămuriri; - se vor indica în mod clar menţiunile privind ”Plan subsol” şi ”Plan parter”. 6. Se vor formula, dacă este cazul, noi propuneri de lotizare, având în vedere: - accesul reclamantei la magazia nr. 3 şi existenţa lucrărilor de canalizare aferente acestei magazii; - susţinerile pârâţilor privind oportunitatea rămânerii în folosinţă comună a zonei verzi (susţinerile de la f. 105-106 vol. V); - se va explica, mai detaliat, situaţia magaziei nr. 3, respectiv: amplasamentul acesteia pe două imobile-terenuri diferite; proprietarii actuali ai acestor două terenuri pe care s-ar afla edificată magazia (în raportul iniţial expertul reţinând că ”o parte din magazia nr. 3 în suprafaţă de 9,14 mp se regăseşte edificată pe terenul Statului Român cu nr. top. 8464/2/3/2. Acest teren este folosit în exclusivitate de fam Adam.”); modul în care se poate atribui această magazie vreunei părţi, în raport de suprafaţa magaziei de pe fiecare teren; modul în care se poate înscrie în CF o asemenea construcţie (susţinerile pârâţilor f. 105-106 vol. V). Respinge, în rest, obiecţiunile părţilor, ca neîntemeiate. Prezenta se comunică părţilor şi expertului, acestuia din urmă împreună cu o copie a obiecţiunilor formulate de către reclamantă (f. 81-84 şi 95-98, vol. V) respectiv pârâţi (f. 101-106 vol. V). Cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în condiţiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 21.02.2023.

13 februarie 2023, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Asupra obiecţiunilor formulate, instanţa se va pronunţa la data de 21.02.2023. Termen în continuarea judecăţii: 27.03.2023, ora 10,00, sala J2

12 decembrie 2022, ora 12:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 13.02.2023, ora 10,00, sala J2, pentru studiul completării raportului de expertiză

21 noiembrie 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt: Termen preschimbat din data de 21.11.2022 pt data de 12.12.2022, ora 12,00, sala J2

28 septembrie 2022, ora 9:00
Complet: C30-CC
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Dispune preschimbarea, din oficiu, a termenului de judecată acordat. Acordă termen de judecată la data de 12.12.2022, sala J2, ora 12,00 pentru când dispune citarea păr?ilor, cu menţiunea: ”toate măsurile, dispozi?iile instan?ei respectiv obliga?iile procesuale puse în sarcina păr?ilor pentru termenul de judecată preschimbat se men?in, în acelea?i condi?ii ?i sub acelea?i sanc?iuni, pentru noul termen de judecată; în cazul în care v-a?i îndeplinit deja obliga?iile procesuale stabilite nu mai este necesară efectuarea unor noi acte de procedură pentru următorul termen de judecată”. Cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin mijlocirea grefei, azi, 28.09.2022.

19 septembrie 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 21.11.2022, ora 10,00, sala J2, faţă de lipsa răspunsului la obiec?iunile formulate

27 iunie 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa răspunsului la obiecţiunile formulate, amână judecarea cauzei la data de 19.09.2022, ora 10,00, sala J2.

31 mai 2022, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite în parte obiec?iunile formulate de către reclamanta CABINET AVOCAT CORINA CAPOTA ?i pârâ?ii ADAM IULIA SABINA ?i ADAM ZOLTAN, LOZNEANU CLAUDE ?i LOZNEANU FELICIA la raportul de expertiză în specialitatea topografie nr. 930490/04.04.2022 întocmit de expert Popa Radu ?i, în consecin?ă: Se emite adresă pe seama expertului, la care se va ata?a o copie a obiec?iunilor formulate de păr?i (f. 171-181 ?i 189-193 vol. IV), pentru a răspunde la obiec?iunile încuviin?ate conform celor re?inute în prezenta încheiere. Prezenta se comunică păr?ilor ?i expertului. Cale de atac odată cu fondul. Pronun?ată în condi?iile art. 396 alin.2 CPC, azi, 31.05.2022.

16 mai 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Asupra obiec?iunilor formulate la raportul de expertiză, amână pronun?area la data de 31.05.2022. Termen în continuarea judecăţii la data de 27.06.2022, ora 10,00, sala J2.

4 aprilie 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 16.05.2022, ora 10,00, sala J2, Pentru comunicarea şi studiul raportului de expertiză

21 februarie 2022, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 04.04.2022, ora 10,00, sala J2, Pentru efectuarea raportului de expertiză

10 ianuarie 2022, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 21.02.2022, ora 10,00, sala J2, Faţă de lipsa raportului de expertiză

8 noiembrie 2021, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Termen 10.01.2022, sala J2, ora 09,00, Faţă de lipsa raportului de expertiză

6 septembrie 2021, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: termen 08.11.2021, sala J2, ora 11,00, Faţă de lipsa raportului de expertiză

14 iunie 2021, ora 12:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: termen 06.09.2021, sala J2, ora 09,00, pentru efectuarea raportului de expertiză

24 mai 2021, ora 11:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: termen 14.06.2021, sala J2, ora 12,00, Pentru administrarea probelor

20 octombrie 2020, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: 413 NCPC/244 CPC
Soluția pe scurt: Admite cererea de suspendare a judecăţii, formulată de pârâţi şi, în consecinţă: Dispune suspendarea judecăţii cauzei, conform art. 413 alin.1 pct. 1 CPC, până la soluţionarea definitivă a dosarului nr. 743/62/2019 al Tribunalului Braşov. Cu drept de recurs pe toată durata suspendării la instanţa ierarhic superioară. Pronunţată în condiţiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 20.10.2020.

5 octombrie 2020, ora 10:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea cauzei la data de 20.10.2020, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei

20 iulie 2020, ora 10:10
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: admite cererea de amânare a judecăţii cauzei formulată de pârâţi şi acordă termen la data de 05.10.2020, ora 10:00

18 martie 2019, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: 413 NCPC/244 CPC
Soluția pe scurt: suspendat conform art.413 alin 1 pct. 2 CPC

4 februarie 2019, ora 09:00
Complet: C30
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: amână cauza la data de 18.03.2019, pentru îndeplinirea unor obligaţii



Pagina principală