Informații dosare ce cuprind 25/833/2022

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 25/833/2022
Data înregistrării: 10 ianuarie 2022, ora 09:02:00
Data ultimei modificări: 2 mai 2023, ora 15:59:46
Instanță: JudecatoriaSALONTA
Secție: Judecătoria Salonta
Materie: Civil
Obiect: obligaţie de a face
Stadiu procesual: Fond

Părți:
SC STEBALI TRANS SRL SALONTA CU SED PROC ALES LA AV STAN MARIA - Reclamant
MUNICIPIUL SALONTA, REPREZENTAT PRIN PRIMAR - Pârât

Ședințe:
5 aprilie 2023, ora 09:00
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act de tranzacţia încheiată între reclamanta S.C. STEBALI TRANS S.R.L. SALONTA, în contradictoriu cu pârâta MUNICIPIUL SALONTA autentificată prin încheierea de autentificare nr. 6825/06.12.2022 a B.N.I Raluca Giorgiana Bodea, modificată prin actul adiţional autentificat prin încheierea nr. 1147/16.03.2023 a B.N.I Raluca Giorgiana Bodea, acesta din urmă corectat prin încheierea de rectificare a erorii materiale nr. 18/22.03.2023 a B.N.I Raluca Giorgiana Bodea, având următorul conţinut: „Prezenta tranzac?ie se încheie în vederea solu?ionării pe cale amiabilă a dosarului civil nr. 25/833/2022, aflat pe rolul Judecătoriei Salonta, cu termen de judecată în data de 25.01.2023, ini?iat la solicitarea reclamantei S.C. Stebali Trans S.R.L., împotriva pârâtului Municipiul Salonta, reprezentat prin Primar Torok Laszlo, în calitate de reclamant reconven?ional, în baza dispozi?iilor art. 2267 din Noul Cod Civil, ?i ale art. 438-439 Cod Procedură Civilă, azi data de 06.12.2022 Între: 1. Subscrisa S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta, cu sediul în municipiul Salonta, strada Olimpiadei nr. 19, jude?ul Bihor, înmatriculată în Registrul Comer?ului Bihor sub nr. J5/1707/18.12.1997, CUI 10094495, reprezentată prin administrator Orsos Zoltan - Daniel, legitimat cu Cl seria ZH nr. 348853, eliberată de SPCLEP Salonta la data de 23.02.2021, CNP. *********7053, cu domiciliul în Salonta, P-?a Democra?iei, nr. 2, bl. D2, et. 4, ap. 14, jud. Bihor ?i 2. Municipiul Salonta, cu sediul în Municipiul Salonta, strada Republicii nr. 1 , jude?ul Bihor, Cod Fiscal 4593423, reprezentat prin Primar Torok Laszlo, identificat prin CI cu seria XH nr. 319748, eliberat se SPCLEP Salonta la data de 17.03.2004, având CNP *********7050, domiciliat în Salonta, str. Bocskai Istvan nr. 9, jud. Bihor, Având în vedere propunerea de tranzac?ie a subscrisei S.C. Stebali Trans S.R.L., aprobată prin Hotărârea nr. 197/29.09.2022, emisă de Consiliul Local al Municipiului Salonta, a cărei eroare materială a fost îndreptată prin Hotărârea nr. 243/14.11.2022, emisă de Consiliul Local al Municipiului Salonta, păr?ile contractante ?i litigante au convenit următoarele: Subscrisa S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta este de acord cu obligarea sa la plata sumei de 15.744 euro, respectiv la plata sumei de 77.751,74, echivalent în lei la data plă?ii, la cursul BNR din 23.11.2022, reprezentând diferen?a de pre? de la 5 euro/mp. la 8 euro/mp pentru terenurile ce mi-au fost înstrăinate prin Contractul de vânzare cumpărare, autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, în suprafa?ă de 5.248/6148 mp teren de pe parcela cu nr. cadastral 106310 din CF 106310 Salonta ( care provine din alipirea parcelelor după cum urmează: suprafa?a de 900,00 mp. teren cu nr. cadastral 100837 din CF 100837 Salonta, suprafa?ă de 1645 mp, înscrisă în cartea funciară nr. 103120 Salonta, având nr. cadastral 103120, în suprafaţă de 3603 mp, înscrisă în cartea funciară nr. 103450 Salonta, nr. cadastral 103450), teren si intravilanul municipiului Salonta, strada Menumorut nr. 2, jude? Bihor. În schimbul plă?ii acestei sume, păr?ile convin să fie anulate din cuprinsul Contractul vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, clauzele penale stabilite în sarcina S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta, respectiv cele stabilite în Capitolul VI — Drepturile ?i obliga?iile păr?ilor, art. 10, liniu?ele 8-10, constând în: „De a realiza investi?iile descrise la Cap. 1 „Păr?ile contractante” litera C) reprezentând obiectivele vânzării prin negociere directă, ?i la termenul stabilit conform negocierii ?i în conformitate cu prevederile prezentului contract de vânzare - cumpărare a terenului pe amplasamentul căruia urmează să se realizeze investi?ia ?i anume în termen de 5 ani de la data dobândirii dreptului de proprietate asupra terenului”; „De a realiza investi?ia în conformitate cu prevederile Planului Urbanistic Zonal supus spre aprobarea Consiliului Local ?i, totodată, exclusiv în baza autorizaţiei de construire eliberată conform prevederilor Legii nr. 50/1991 cu privire la autorizarea lucrărilor de construc?ie, republicată, cu modificările ?i completările ulterioare”; „Să respecte întocmai obligaţiile asumate în urma negocierii, precum ?i prin contractul de vânzare— cumpărare a terenului pe amplasamentul căruia urmează să se realizeze investi?ia ” ?i cele prevăzute în Capitolul X - Clauza penală, art. 18, constând în: „În cazul nerespectării prevederilor referitoare la termenul de finalizare a investi?iilor, în conformitate cu clauzele prezentului contract de vânzare — cumpărare, cumpărătorul este obligat Ia plata unei penalităţi de 1% din pre?ul de vânzare a terenului fără TVA conform clauzelor negociate, exprimat în EURO, pentru fiecare lună de întârziere, până la finalizarea investiţiilor, încasarea putându-se face ?i prin executare silită. ” Urmare a acestei tranzac?ii, se sting orice obliga?ii reciproce stabilite în sarcina S.C. Stebali Trans S.R.L. ?i a Municipiului Salonta, prin Contractul de vânzare cumpărare, autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, începând cu data plă?ii efective a daunelor contractuale constând în suma de 15.744 euro, reprezentând suma de 77.751 ,74, echivalent în lei Ia data plă?ii, la cursul BNR din 23.11.2022, privitor la terenurile ce au făcut obiectul acestuia. Noi, păr?ile litigante, declarăm că nu mai avem una fa?ă de cealaltă nicio preten?ie, trecută, prezentă sau viitoare, că în?elegem a stinge astfel orice litigii trecute, prezente sau viitoare privitoare la terenurile în litigiu ?i că această în?elegere scrisă reprezintă voin?a noastră liberă, neviciată, că suma convenită cu titlu de daune contractuale în cuantum de 15.744 euro, echivalent a 77.751,74 lei, la cursul BNR de la data plă?ii din 23.11.2022, a fost achitată integral la data de 23.11.2022, potrivit Facturii nr. 95/23.11.2022, emisă de Municipiul Salonta, prin Ordinul de plată emis de BCR, referin?a 2211235039521586, în contul Primăriei Municipiului Salonta, cod IBAN R076TREZ08321360250XXXXX, cod BIC sau SWIFT TREZROBUXXX, anterior semnării acestei tranzac?ii. Fa?ă de cele stabilite, subscrisa S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta declară, potrivit art. 406 Cod procedură civilă, că renun?ă la judecarea ac?iunii principale care face obiectul dosarului nr. 25/833/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Salonta, iar subscrisul Municipiului Salonta, prin Primar declară că este de acord cu renun?area la judecarea acesteia. Totodată, S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta este de acord cu admiterea în parte a cererii reconven?ionale formulate de pârâtul reclamant — reconven?ional Municipiul Salonta prin Primar, în sensul obligării sale la plata sumei de 15.744 euro, reprezentând suma de 77.751,74, echivalent în lei la data plă?ii la cursul BNR din data de 23.11.2022, privitor la terenurile ce au făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, cu consecin?a anulării clauzelor contractuale stabilite în Capitolul VI - Drepturile ?i obliga?iile păr?ilor, art. 10, liniu?ele 8-10, respectiv cele prevăzute în Capitolul X — Clauza penală, art. 18, astfel cum au fost arătate mai sus. Municipiul Salonta prin Primar este de acord cu admiterea doar în parte a cererii reconven?ionale formulate în dosarul nr. 25/833/2022 aflat pe rolul Judecătoriei Salonta, în Sensul obligării S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta la plata sumei de 15.744 euro, reprezentând suma de 77.751,74, echivalent în lei la data plă?ii la cursul BNR din data de 23.11.2022, privitor la terenurile ce au făcut obiectul Contractului de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, cu consecin?a anulării clauzelor contractuale stabilite în Capitolul VI - Drepturile ?i obliga?iile păr?ilor, art. 10, liniu?ele 8-10, respectiv cele prevăzute în Capitolul X — Clauza penală, art. 18, astfel cum au fost arătate mai sus. Păr?ile convin să depună la dosarul nr. 25/833/2022 al Judecătoriei Salonta, cu termen judecată la data de 25.01.2023 un exemplar al prezentei tranzac?ii, pentru ca instan?a să ia act de aceasta prin pronun?area unei hotărâri care să o consfin?ească ?i care să alcătuiască dispozitivul hotărârii, potrivit dispozi?iilor cuprinse în art. 438 — 439 Cod procedură civilă ?i de renunţare la judecarea cererii principale formulate de S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta, conform art. 406 Cod procedură civilă. Redactat ?i autentificat la Biroul Individual Notarial RALUCA-GIORGIANA BODEA, cu sediul în Oradea, str. Roman Ciorogariu, nr. 1, jude?ul Bihor, la cererea noastră în unic exemplar original, azi data autentificării.” „Act adi?ional de modificare a Tranzac?iei, autentificată sub nr. de notar public o ea Giorgiana-Raluca Urmare a celor dispuse de Judecătoria Salonta în dosar nr. 25/833/2022, aflat pe rolul acesteia, cu termen de judecată în data de 22.03.2023, prin Încheierea de ?edin?ă din data de 25.01.2023, păr?ile semnatare, respectiv: 1. Subscrisa S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta, cu sediul în municipiul Salonta, strada Olimpiadei nr. 19, jude?ul Bihor, înmatriculată în Registrul Comer?ului Bihor sub nr. J5/1707/18.12.1997, CUI 10094495, reprezentată prin administrator Orsos Zoltan-Daniel, legitimat cu CI seria ZH nr. 348853, eliberată de SPCLEP Salonta la data de 23.02.2021, CNP.1780221057053, cu domiciliul în Salonta, P-?a Democra?iei, nr. 2, bl. D2, et. 4, ap. 14, jud. Bihor ?i 2. Municipiul Salonta, cu sediul în Municipiul Salonta, strada Republicii nr. 1, jude?ul Bihor, Cod Fiscal 4593423, reprezentat prin Primar Torok Laszlo, identificat prin CI cu seria XH nr. 319748, eliberat se SPCLEP Salonta la data de 17.03.2004, având CNP *********7050, domiciliat în Salonta, str. Bocskai Istvan nr. 9, jud. Bihor, Au convenit următoarele: Men?iunea „anulare a clauzelor” astfel cum a fost redactată Tranzac?ia cu nr. se va înlocui cu men?iunea „încetează efectele” cu referire la prevederile Contractului de vânzare—cumpărare autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu, pentru clauzele penale stabilite în sarcina S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta, respectiv cele stabilite în Capitolul VI — Drepturile ?i obliga?iile păr?ilor, art. 10, liniu?ele 8-10, constând în: „De a realiza investiţiile descrise la Cap. 1 „Părţile contractante ” litera C) reprezentând obiectivele vânzării prin negociere directă, ?i la termenul stabilit conform negocierii ?i în conformitate cu prevederile prezentului contract de vânzare — cumpărare a terenului pe amplasamentul căruia urmează să se realizeze investiţia ?i anume în termen de 5 ani de la data dobândirii dreptului de proprietate asupra terenului ”; „De a realiza investiţia în conformitate cu prevederile Planului Urbanistic Zonal supus spre aprobarea Consiliului Local ?i, totodată, exclusiv în baza autorizaţiei de construire eliberată conform prevederilor Legii nr. 50/1991 cu privire la autorizarea lucrărilor de construcţie, republicată, cu modificările ?i completările ulterioare”; „Să respecte întocmai obligaţiile asumate în urma negocierii, precum ?i prin contract vânzare — cumpărare a terenului pe amplasamentul căruia urmează să se realizeze investiţia”. ?i cele prevăzute în Capitolul X — Clauza penală, art. 18, constând în: „În cazul nerespectării prevederilor referitoare la termenul de finalizare a investiţiilor, în conformitate cu clauzele prezentului contract de vânzare — cumpărare, cumpărătorul este obligat la plata unei penalită?i de 1% din preţul de vânzare a terenului fără TVA conform clauzelor negociate, exprimat în EURO, pentru fiecare lună de întârziere, până la finalizarea investiţiilor, încasarea putându-se face ?i prin executare silită ”, Se precizează că efectele acestora încetează, datorită acordului S.C. Stebali Trans S.R.L. Salonta de admitere în parte a cererii reconven?ionale formulate de pârâtul reclamant — reconven?ional Municipiul Salonta prin Primar, în sensul obligării sale la plata sumei de 15.744 euro, reprezentând suma de 77.751,74, echivalent în lei la data plă?ii la cursul BNR din data de 23.11.2022, privitor la terenurile ce au făcut obiectul Contractului de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr. 393/07.08.2013 de notar public Dan-Liviu Boeriu ?i care va avea ca ?i consecin?ă încetarea efectelor clauzelor contractuale stabilite în Capitolul VI - Drepturile ?i obliga?iile păr?ilor, art. 10, liniu?ele 8-10, respectiv a celor prevăzute în Capitolul X — Clauza penală, art. 18. Vor fi men?inute celelalte clauze din cuprinsul tranzac?iei.” Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Salonta. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 05.04.2023.

30 martie 2023, ora 09:00
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: În vederea deliberării, amâna pronun?area solu?iei pentru data de 05.04.2023, ora 09:00.

22 martie 2023, ora 11:00
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Având nevoie de timp pentru a delibera, va amâna pronun?area pentru data 30.03.2023, ora 09:00.

25 ianuarie 2023, ora 12:30
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea discutării unei eventuale renunţări la judecată sau modificare tranzacţie

23 noiembrie 2022, ora 12:30
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea încheierii unei tranzacţii

28 septembrie 2022, ora 12:30
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Fata de cererile de amanare formulate de parti, va amana cauza.

29 iunie 2022, ora 10:00
Complet: C 3 Mixt
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea încheierii unei tranzacţii



Pagina principală