Informații dosare ce cuprind 2634/249/2024

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 2634/249/2024
Numărul vechi:
Data înregistrării: 4 iunie 2024, ora 12:45:00
Data ultimei modificări: 7 mai 2026, ora 10:30:41
Instanță: JudecatoriaLEHLIUGARA
Secție: ...
Materie: Civil
Obiect: succesiune
Stadiu procesual: Fond

Părți:
NIŢĂ CONSTANTIN-RADU - Reclamant
NIŢĂ MARIAN - Reclamant
ROMANESCU AURICA - Pârât
ROMANESCU VIRGIL - Pârât
TUDOR DOINA - Pârât
COMISIA JUDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CĂLĂRAŞI - Pârât
COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BELCIUGATELE - Pârât

Ședințe:
6 aprilie 2026, ora 09:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Fond
Soluția pe scurt: Admite cererea principală formulată de reclaman?ii-pârâ?i Ni?ă Constantin-Radu ?i Ni?ă Marian în contradictoriu cu pârâ?ii-reclaman?i Romanescu Aurica, Romanescu Virgil ?i Tudor Doina. Admite cererea reconven?ională, astfel cum a fost modificată, formulată de pârâ?ii-reclaman?i Romanescu Aurica, Romanescu Virgil ?i Tudor Doina în contradictoriu cu reclaman?ii-pârâ?i Ni?ă Constantin-Radu ?i Ni?ă Marian. Constată deschisă succesiunea defunctului Romanescu Vasile, decedat la data de 14.03.2000. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Romanescu Vasile este compusă din dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: 1. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 8.640 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 700 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/2, având următoarele vecinătă?i: N - Neguta Alexe; E – drum; S – Ivan Toma; V – Romanescu Vasile; 5. teren în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 8. casă de locuit în suprafa?ă de 57 mp, construită în anul 1934 din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, formată din două camere, sală ?i anexe gospodăre?ti, amplasată pe terenul în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 9. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 3, înscris în cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 10. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 11. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha ?i 450 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 12. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/5, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 13. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 800 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/1, având următoarele vecinătă?i: N – Serban Vasile; E – Romanescu Ion; S – Tudor Ghe.; V - drum; 14. teren arabil intravilan în suprafa?ă de 670 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 578, având următoarele vecinătă?i: N – rest proprietate; E – rest proprietate; S – Andrei C-tin; V - drum; 15. teren intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, având următoarele vecinătă?i: N – Banu D Ion; E – Simion D Tudor; S – Andrei C-tin; V - rest proprietate. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului Romanescu Vasile următorii: 1. Romanescu Elena, în calitate de so?ie postdecedată, cu o cotă de 1/4 (2/8); 2. Ni?ă Constantina, în calitate de fiică postdecedată, cu o cotă de 3/8; 3. Romanescu Constantin, în calitate de fiu postdecedat, cu o cotă de 3/8. Constată deschisă succesiunea defunctei Romanescu Elena, decedată la data de 22.03.2014, cu ultimul domiciliu în com. Belciugatele, jud. Călăraşi. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Romanescu Elena este compusă din cota de 1/4 (2/8) din dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: 1. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 8.640 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 700 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/2, având următoarele vecinătă?i: N - Neguta Alexe; E – drum; S – Ivan Toma; V – Romanescu Vasile; 5. teren în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 8. casă de locuit în suprafa?ă de 57 mp, construită în anul 1934 din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, formată din două camere, sală ?i anexe gospodăre?ti, amplasată pe terenul în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 9. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 3, înscris în cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 10. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 11. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha ?i 450 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 12. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/5, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 13. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 800 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/1, având următoarele vecinătă?i: N – Serban Vasile; E – Romanescu Ion; S – Tudor Ghe.; V - drum; 14. teren arabil intravilan în suprafa?ă de 670 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 578, având următoarele vecinătă?i: N – rest proprietate; E – rest proprietate; S – Andrei C-tin; V - drum; 15. teren intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, având următoarele vecinătă?i: N – Banu D Ion; E – Simion D Tudor; S – Andrei C-tin; V - rest proprietate. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei Romanescu Elena următorii: 1. Ni?ă Constantina, în calitate de fiică postdecedată, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală; 2. Romanescu Constantin, în calitate de fiu postdecedat, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală. Constată deschisă succesiunea defunctei Ni?ă Constantina, decedată la data de 14.05.2016, cu ultimul domiciliu în mun. Bucure?ti, str. Sebe?, nr. 53, sector 3. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Ni?ă Constantina este compusă din cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: 1. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 8.640 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 700 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/2, având următoarele vecinătă?i: N - Neguta Alexe; E – drum; S – Ivan Toma; V – Romanescu Vasile; 5. teren în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 8. casă de locuit în suprafa?ă de 57 mp, construită în anul 1934 din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, formată din două camere, sală ?i anexe gospodăre?ti, amplasată pe terenul în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 9. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 3, înscris în cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 10. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 11. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha ?i 450 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 12. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/5, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 13. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 800 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/1, având următoarele vecinătă?i: N – Serban Vasile; E – Romanescu Ion; S – Tudor Ghe.; V - drum; 14. teren arabil intravilan în suprafa?ă de 670 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 578, având următoarele vecinătă?i: N – rest proprietate; E – rest proprietate; S – Andrei C-tin; V - drum; 15. teren intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, având următoarele vecinătă?i: N – Banu D Ion; E – Simion D Tudor; S – Andrei C-tin; V - rest proprietate. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctei Ni?ă Constantina următorii: 1. reclamantul-pârât Ni?ă Constantin-Radu, în calitate de so? supravie?uitor, cu o cotă de 1/4 din masa succesorală; 2. reclamantul-pârât Ni?ă Marian, în calitate de fiu, cu o cotă de 3/4 din masa succesorală. Constată deschisă succesiunea defunctului Romanescu Constantin, decedat la data de 11.09.2020, cu ultimul domiciliu în com. Belciugatele, sat Măriu?a, jud. Călăra?i. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Romanescu Constantin este compusă din cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: 1. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 8.640 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 700 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/2, având următoarele vecinătă?i: N - Neguta Alexe; E – drum; S – Ivan Toma; V – Romanescu Vasile; 5. teren în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 8. casă de locuit în suprafa?ă de 57 mp, construită în anul 1934 din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, formată din două camere, sală ?i anexe gospodăre?ti, amplasată pe terenul în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 9. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 3, înscris în cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 10. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 11. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha ?i 450 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 12. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/5, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 13. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 800 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/1, având următoarele vecinătă?i: N – Serban Vasile; E – Romanescu Ion; S – Tudor Ghe.; V - drum; 14. teren arabil intravilan în suprafa?ă de 670 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 578, având următoarele vecinătă?i: N – rest proprietate; E – rest proprietate; S – Andrei C-tin; V - drum; 15. teren intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, având următoarele vecinătă?i: N – Banu D Ion; E – Simion D Tudor; S – Andrei C-tin; V - rest proprietate; 16. construc?iile amplasate pe terenul intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, respectiv casă de locuit în suprafaţă de 40 mp, construită din chirpici, acoperită cu ?iglă, compusă din trei camere şi anexă în suprafaţă de 9 mp. Cealaltă cotă de 1/2 din dreptul de proprietate asupra construc?iilor amplasate pe terenul intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, respectiv casă de locuit în suprafaţă de 40 mp, construită din chirpici, acoperită cu ?iglă, compusă din trei camere şi anexă în suprafaţă de 9 mp, aparţine pârâtei-reclamante Romanescu Aurica şi reprezintă cotă de bun propriu. Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului Romanescu Constantin următorii: 1. pârâta-reclamantă Romanescu Aurica, în calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cotă de 1/4 (2/8) din masa succesorală; 2. pârâta-reclamantă Tudor Doina, în calitate de fiică, cu o cotă de 3/8 din masa succesorală; 3. pârâtul-reclamant Romanescu Virgil, în calitate de fiu, cu o cotă de 3/8 din masa succesorală. Constată că masa partajabilă este alcătuită din următoarele bunuri imobile: 1. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 8.640 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 4, înscris în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 700 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/2, având următoarele vecinătă?i: N - Neguta Alexe; E – drum; S – Ivan Toma; V – Romanescu Vasile; 5. teren în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 8. casă de locuit în suprafa?ă de 57 mp, construită în anul 1934 din pământ bătut, acoperită cu ?iglă, formată din două camere, sală ?i anexe gospodăre?ti, amplasată pe terenul în suprafa?ă de 1660 mp situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, compus din teren arabil intravilan în suprafa?ă de 310 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241/1, având următoarele vecinătă?i: N – Nae Ctin; E – rest prop.; S - Dinu A. Mihai; V - Surdu Sandu; teren intravilan categorie vii în suprafa?ă de 120 mp, situat în tarlaua 12, parcela 241, având următoarele vecinătă?i: N – rest prop.; E – rest prop.; S - rest prop.; V - rest prop. ?i teren intravilan categorie cur?i construc?ii în suprafa?ă de 1.230 mp, situat în tarlaua 12, parcela 240, având următoarele vecinătă?i: N – drum; E – drum; S – Dinu A. Mihai; V - rest prop.; 9. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 23/5, parcela 3, înscris în cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 10. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 5.000 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 24/2, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 11. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha ?i 450 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/1, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 12. teren arabil extravilan în suprafa?ă de 1 ha, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 38/5, parcela 3, înscris în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 13. teren extravilan categorie vii în suprafa?ă de 800 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 48/1, parcela 19/1, având următoarele vecinătă?i: N – Serban Vasile; E – Romanescu Ion; S – Tudor Ghe.; V - drum; 14. teren arabil intravilan în suprafa?ă de 670 mp, situat în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 578, având următoarele vecinătă?i: N – rest proprietate; E – rest proprietate; S – Andrei C-tin; V - drum; 15. teren intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, având următoarele vecinătă?i: N – Banu D Ion; E – Simion D Tudor; S – Andrei C-tin; V - rest proprietate; 16. construc?iile amplasate pe terenul intravilan cur?i construc?ii în suprafa?ă de 780 mp, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, Jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, respectiv casă de locuit în suprafaţă de 40 mp, construită din chirpici, acoperită cu ?iglă, compusă din trei camere şi anexă în suprafaţă de 9 mp. Constata ca reclamanţii-pârâţi şi pârâţii-reclamanţi au calitatea de coproprietari asupra bunurilor menţionate la pct. 1-15 din masa partajabilă, revenindu-le următoarele cote: 1. reclamantul-pârât Ni?ă Constantin-Radu – cota de 2/16; 2. reclamantul-pârât Ni?ă Marian – cota de 6/16; 3. pârâta-reclamantă Romanescu Aurica – cota de 2/16; 4. pârâta-reclamantă Tudor Doina – cota de 3/16; 5. pârâtul-reclamant Romanescu Virgil – cota de 3/16. Constata ca pârâţii-reclamanţi au calitatea de coproprietari asupra bunului menţionat la pct. 16 din masa partajabilă, revenindu-le următoarele cote: 1. pârâta-reclamantă Romanescu Aurica – cota de 10/16; 2. pârâta-reclamantă Tudor Doina – cota de 3/16; 3. pârâtul-reclamant Romanescu Virgil – cota de 3/16. În temeiul art. 438 alin. 1 C.pr.civ., ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia intervenită între păr?i la termenul de judecată din 19.03.2026, cu privire la sistarea stării de coproprietate asupra bunurilor ce formează masa partajabilă ?i ie?irea din indiviziune, tranzac?ie având următorul con?inut: „Subsemna?ii, 1. ROMANESCU AURICA, TUDOR DOINA ?i ROMANESCU VIRGIL ?i 2. NI?Ă CONSTANTIN RADU ?i NI?Ă MARIAN, păr?i în dosarul nr. 2634/249/2024 aflat pe rolul Judecătoriei Lehliu-Gară, am convenit, în temeiul art. 438-441 din Codul de procedură civilă, încheierea prezentei tranzac?ii în vederea ie?irii din indiviziune ?i partajului bunurilor succesorale provenite de la defunc?ii Romanescu Vasile (decedat la 14.03.2000), cu ultimul domiciliul în Com. Belciugatele, Jud. Călăra?i, Romanescu Elena (decedată la 22.03.2014), cu ultimul domiciliul în Com. Belciugatele, Jud. Călăra?i, Ni?ă Constantina (decedată la 14.05.2016), cu ultimul domiciliul Mun. Bucure?ti, Sector 3 ?i Romanescu Constantin (decedat la 11.09.2020), cu ultimul domiciliu în Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i. (...) Art. II Modalitatea de Partaj Partajul se realizează în natură, cu plata unei sulte în condi?iile prevăzute mai jos, conform acordului păr?ilor ?i planurilor cadastrale anexate. Împăr?irea terenurilor este următoarea: Terenuri atribuite lui Ni?ă Constantin Radu şi Ni?ă Marian 1. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 23/5, parcela 4 (conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), înscrisă în Cartea funciară nr. 26304 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 23/5, parcela 3 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009), înscrisă în Cartea funciară nr. 26303 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 3. Suprafa?a de 10.450 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 38/1, parcela 3 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009), înscrisă în Cartea funciară nr. 164 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 4. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil (1/2 din 10.000 mp), extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 38/5, parcela 3, conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009 ?i Planului de amplasament ?i delimitare a imobilului întocmit de Gabriela Simion (Lotul nr. 1 - conform Planului de situa?ie al corpului de proprietate întocmit de Gabriela Simion), înscrisă în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 5. Suprafa?a de 818 mp ?i casă de locuit de 57 mp, (din suprafa?a totală de 1.660 mp, compusă din 310 mp arabil tarlaua 12 parcela 241/1, 120 mp vii tarlaua 12 parcela 241 ?i 1.230 mp cur?i construc?ii tarlaua 12 parcela 240, inclusiv imobil casă de locuit de 57 mp – conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), intravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i (Lotul nr. 1 - conform Planului de situa?ie al corpului de proprietate întocmit de Gabriela Simion), neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132212/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. Terenuri atribuite lui Tudor Doina: 1. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 24/2, parcela 4 (conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), înscrisă în Cartea funciară nr. 26353 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. Suprafa?a de 8.640 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 38/1, parcela 4 (conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), înscrisă în Cartea funciară nr. 163 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; SS indescifrabile 3. Suprafa?a de 800 mp, teren categorie vii, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 48/1, parcela 19/1 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009), neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132213/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. 4. În vederea egalizării loturilor rezultate din partaj, numita Tudor Doina se obligă să achite numitului Niţă Constantin Radu suma de 3000 lei, cu titlu de sultă, în termen de 30 zile de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătoreşti prin care instanţa va lua act de prezenta tranzac?ie. SS indescifrabile Terenuri atribuite lui Romanescu Virgil: 1. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 24/2, parcela 3 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009), înscrisă în Cartea funciară nr. 26352 a Com. Belciugatele, jud. Călăraşi; 2. Suprafa?a de 5.000 mp, teren arabil (1/2 din 10.000 mp), extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 38/5, parcela 3, conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009 ?i Planului de amplasament ?i delimitare a imobilului întocmit de Gabriela Simion (Lotul nr. 2 - conform Planului de situa?ie al corpului de proprietate întocmit de Gabriela Simion), înscrisă în Cartea funciară nr. 96 a Com. Belciugatele, jud. Călăra?i; 5. Suprafa?a de 700 mp, teren categorie vii, extravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 48/1, parcela 19/2 (conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132212/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. 6. Suprafa?a de 818 mp (din suprafa?a totală de 1.660 mp, compusă din 310 mp, arabil, tarlaua 12 parcela 241/1, 120 mp vii, tarlaua 12 parcela 241 ?i 1.230 mp cur?i construc?ii, tarlaua 12 parcela 240, - conform Titlului de Proprietate nr. 9925/19.04.1995), intravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i (Lotul nr. 2 - conform Planului de situa?ie al corpului de proprietate întocmit de Gabriela Simion), neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132212/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. 7. Suprafa?a de 780 mp, categorie cur?i construc?ii, intravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 33, parcela 572 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009, identificat ca fiind unul ?i acela?i cu terenul dobândit prin Contractul de vânzare cumpărare autentificat prin Încheierea nr. 745/1966 de fostul Notariat de Stat al Raionului Lehliu, Regiunea Bucure?ti, împreună cu construc?iile edificate pe acesta, respectiv casă de locuit ?i anexe gospodăre?ti, neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132213/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. 8. Suprafa?a de 670 mp teren arabil, intravilan, Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 33, parcela 578 (conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009), neînscris în evidenţele de cadastru şi carte funciară, conform Certificatului nr. 132213/22.12.2025 emis de OCPI Călăraşi – BCPI Călăraşi. 3. Se constituie în favoarea numitei Romanescu Aurica un drept de uzufruct viager asupra imobilului reprezentat de terenul în suprafa?ă de 780 mp, categorie cur?i construc?ii, situat în intravilanul Comunei Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăraşi, tarlaua 33, parcela 572, conform Titlului de Proprietate nr. 140917/18.08.2009, identificat ca fiind unul ?i acela?i cu terenul dobândit prin Contractul de vânzare cumpărare autentificat prin Încheierea nr. 745/1966 de fostul Notariat de Stat al Raionului Lehliu, Regiunea Bucure?ti, împreună cu construc?iile edificate pe acesta, respectiv casa de locuit ?i anexele gospodăreşti, drept care urmează a fi înscris în cartea funciară. 4. În vederea egalizării loturilor rezultate din partaj, numitul Romanescu Virgil se obligă să achite numitei Tudor Doina suma de 10.000 euro, cu titlu de sultă, în termen de 2 luni de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătore?ti prin care instan?a va lua act de prezenta tranzac?ie; 5. În vederea egalizării loturilor rezultate din partaj, numitul Romanescu Virgil se obligă să achite numitului Niţă Constantin Radu suma de 3000 lei cu titlu de sultă, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătoreşti prin care instanţa va lua act de prezenta tranzac?ie. SS indescifrabile Art. III Clauze Finale Noi, păr?ile declarăm că acest partaj este echitabil, ?inând cont de cotele succesorale (conform art. 963-975 Cod civil), de natura bunurilor, de domiciliile ?i ocupa?iile păr?ilor, precum ?i de îmbunătă?irile efectuate (art. 988 Cod procedură civilă). Nu există datorii sau crean?e reciproce născute din indiviziune. Noi, păr?ile renun?ăm la orice alte preten?ii, inclusiv la cererea reconven?ională privind nulitatea titlului de proprietate. Solicităm instanţei să ia act de prezenta tranzac?ie prin hotărâre judecătorească, care să ?ină loc de titlu de proprietate ?i să fie înscrisă în cartea funciară. Cheltuielile de judecată se compensează, fiecare parte suportând propriile cheltuieli. SS indescifrabile” Ia act de renun?area pârâ?ilor-reclaman?i Romanescu Aurica, Romanescu Virgil ?i Tudor Doina la capătul de cerere reconven?ională privind constatarea nulită?ii absolute par?iale a titlului de proprietate nr. 140917 eliberat la data de 18.08.2009 de către Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Călăra?i, în sensul excluderii din acesta a imobilului teren în suprafa?ă de 780 mp, categoria de folosin?ă cur?i construc?ii, situat în intravilanul Com. Belciugatele, Sat Măriu?a, jud. Călăra?i, tarlaua 33, parcela 572, formulat în contradictoriu cu reclaman?ii-pârâ?i Ni?ă Constantin-Radu ?i Ni?ă Marian ?i cu pârâ?ii Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Belciugatele ?i Comisia Jude?eană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Călăra?i. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Lehliu-Gară. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei astăzi – 06.04.2026.

30 martie 2026, ora 09:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la data de 06.04.2026.

19 martie 2026, ora 13:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amana pronuntarea la 30.03.2026.

18 martie 2026, ora 10:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea încheierii unei tranzactii.

28 ianuarie 2026, ora 10:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea încheierii unei tranzactii.

5 noiembrie 2025, ora 09:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea încheierii unei tranzacţii.

24 septembrie 2025, ora 09:00
Complet: C1a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se depune relatii de catre Comisia Locala si Comisia Judeteana si pentru ca partile sa incheie o tranzactie

16 iunie 2025, ora 09:00
Complet: C2a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru lipsa relatiilor si revenire adresa la Comisia Locală

14 februarie 2025, ora 09:00
Complet: C2a CP/F
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecata cauzei pentru a se comunica întâmpinarea Comisiei Judeţene Călăraşi, precum şi pentru a se solicita de la Comisia Locală actele care au stat la baza emiterii TP



Pagina principală