Informații dosare ce cuprind 3049/118/2020**

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 3049/118/2020**
Data înregistrării: 6 iulie 2021, ora 00:00:00
Data ultimei modificări: 28 octombrie 2025, ora 13:01:22
Instanță: Tribunalul Constanța
Secție: Secţia I civilă
Materie: Civil
Obiect: revendicare imobiliară
Stadiu procesual: Fond

Părți:
SC NEW YORK TIME SRL CU SEDIU ALES LA HAŞOTI ŞI ASOCIAŢII - Reclamant
SC BTT SA CU SEDIUL PROC ALES LA SCA LIŢCANU ŞI GHEORGHIŢĂ - Pârât
COMUNA COSTINEŞI PRIN PRIMAR - Intervenient
SALCA MAGDALENA - Reclamant
SALCA MAGDALENA DOMICILIU PROCESUAL ALES - Reclamant
SC BTT SA CU SEDIUL PROC ALES - Pârât
CARASIMU ZIZI - Pârât

Ședințe:
5 decembrie 2025, ora 09:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție:
Soluția pe scurt:

12 septembrie 2025, ora 10:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Alte cauze
Soluția pe scurt: Suspendă judecarea cauzei conform Hotărârii Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Constanţa nr.2/27.08.2025

6 iunie 2025, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: faţă de lipsa rapoartelor de expertiză

11 aprilie 2025, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 06.06.2025.

13 ianuarie 2025, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 11.04.2025.

2 decembrie 2024, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 14.02.2025.

7 octombrie 2024, ora 14:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se lua la cunoştinţă de raportul de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 02.12.2024.

13 august 2024, ora 08:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de către intervenienta Salcă Magdalena. Prorogă soluţionarea cererii de suspendare facultativă a judecăţii în raport de dosarul nr. 17079/3/2024 aflat pe rolul Tribunalului Bucureşti – Secţia IV-a Civilă până după epuizarea administrării probatoriului în prezenta cauză. Respinge, ca neîntemeiată, cererea de suspendare facultativă a judecării cauzei în raport de dosarul nr. 2583/118/2021 aflat pe rolul Tribunalului Constanţa – Secţia I Civilă. Acordă termen de judecată la data de 07.10.2024, ora 14:30, pentru când citează păr?ile ?i revine cu adrese către exper?ii desemna?i în cauză. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 13.08.2024.

9 august 2024, ora 11:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra cererii de suspendare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi,09.08.2024.

27 mai 2024, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 09.08.2024.

1 aprilie 2024, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 29.04.2024.

4 martie 2024, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 01.04.2024.

8 ianuarie 2024, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 04.03.2024.

6 noiembrie 2023, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 08.01.2024.

11 septembrie 2023, ora 14:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 06.11.2023.

29 mai 2023, ora 14:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsa raportului de expertiză, amână judecarea cauzei la data de 11.09.2023.

3 aprilie 2023, ora 14:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amânat pentru a se efectua raportul de expertiză încuviinţat în cauză

27 februarie 2023, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Dosar nr. 3049/118/2020** ÎNCHEIERE Respinge, ca neîntemeiată, excepţia decăderii reclamantei din dreptul de a administra probele solicitate după depunerea cererii de chemare în judecată. Încuviinţează cererea formulată de pârâta Biroul de Turism pentru Tineret SA privind efectuarea unei expertize topografice, având următoarele obiective: 1. Identificarea prin repere topo-cadastrale şi reprezentarea sub formă de schiţă/plan a suprafeţelor de teren înscrise în certificatul de atestare a dreptului de proprietate seria M 15 nr. 033/12.08.1996; 2. Identificarea prin repere topo-cadastrale şi reprezentarea sub formă de schiţă/plan a suprafeţelor de teren ce au făcut obiectul procesului-verbal de delimitare din data de 22.11.2000 şi a procesului-verbal de stabilire a balanţei suprafeţei totale a Comunei Costineşti din data de 11.12.2000; 3. Identificarea prin repere topo-cadastrale şi reprezentarea sub formă de schiţă/plan a suprafeţelor de teren care au făcut obiectul contractelor de vânzare nr. 896/14.12.2000 şi nr. 210/07.02.2001 încheiate între Comuna Costineşti şi New York Time SRL; 4. Stabilirea existenţei unei suprapuneri între suprafeţele de teren identificate la punctele 1 şi 3 şi reprezentarea acesteia în plan; 5. Stabilirea localizării terenului identificat la pct. 3, în raport de grăniţuirea realizată prin procesului-verbal de delimitare din data de 22.11.2000 şi a procesului-verbal de stabilire a balanţei suprafeţei totale a Comunei Costineşti din data de 11.12.2000. 6. Identificarea construcţiilor ce alcătuiesc Complexul Hotelier Forum, situate pe terenul identificat la pct. 4 şi reprezentarea grafică a acestor construcţii prin întocmirea unui plan de amplasament. Respinge, ca nefiind utilă soluţionării cauzei, proba cu înscrisuri solicitată de reclamanta New York Time SRL constând în depunerea de către pârâta Biroul de Turism pentru Tineret SA a contractelor şi a antecontractelor de vânzare-cumpărare, respectiv obligarea pârâtei să depună Decizia nr. 65/24.04.2012 a Consiliului de Administraţie şi toate hotărârile Comitetului de Direcţie, ale Consiliului de Administraţie şi ale Adunării Generale a Acţionarilor cu privire la negocierile purtate dintre părţi şi să certifice că nu mai există altele. Respinge, ca nefiind utilă soluţionării, cauzei proba cu înscrisuri solicitată de reclamanta New York Time SRL constând în depunerea de către intervenienta comuna Costineşti a înscrisurilor enumerate la pct. 4 din cererea acesteia. Respinge, ca nefiind utilă soluţionării, cauzei proba cu înscrisuri solicitată de pârâta Biroul de Turism pentru Tineret SA constând în depunerea de către intervenienta comuna Costineşti a documentaţiei care a stat la baza încheierii contractelor de vânzare cu reclamanta New York Time SRL. Încuviinţează în parte cererile formulate de reclamanta New York Time SRL, de pârâta Biroul de Turism pentru Tineret SA şi intervenienta Salcă Magdalena, privind efectuarea unei expertize în specialitatea construcţii, având următoarele obiective: 1. Să se determine valoarea materialelor şi a manoperei încorporate în construcţiile ce alcătuiesc Complexul Hotel şi Restaurant Forum, situate pe terenul în suprafaţă de 14363 metri pătraţi ce face obiectul litigiului, la data punerii în operă. 2. Să se stabilească gradul de uzură şi reparaţiile necesare pentru luarea unor măsuri de siguranţă, de conservare sau de consolidare a construcţiei Hotel Forum. Încuviinţează în parte cererile formulate de reclamanta New York Time SRL, de pârâta Biroul de Turism pentru Tineret SA şi intervenienta Salcă Magdalena, privind efectuarea unei expertize în specialitatea evaluarea proprietăţilor imobiliare, având următoarele obiective: 1. Să se determine sporul de valoare adus terenului în suprafaţă de 14363 metri pătraţi din comuna Costineşti, prin edificarea Complexului Hotel şi Restaurant Forum, la data edificării construcţiei şi la data efectuării raportului de expertiză, (i) prin metoda stabilită de expert şi (ii) prin analiza valorii actuale a terenului liber, a valorii actuale a terenului şi a construcţiei şi analiza comparativă a celor două puncte anterioare, pentru a determina dacă construcţia reprezintă un spor de valoare adus terenului sau diminuează valoarea acestuia; 2. Să se determine valoarea de piaţă a terenului în suprafaţă de 14363 metri pătraţi din comuna Costineşti, (i) în starea în care se regăseşte şi (ii) dacă acesta ar fi liber de construcţii, la data (i) întocmirii raportului de expertiză şi (ii) la data de 05.01.2019. 3. Să se determine contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă 14363 metri pătraţi din comuna Costineşti, conform art. 697 Cod civil, pentru perioada martie 2017 – data efectuării raportului de expertiză, ţinând seama şi de restricţiile din perioada 16.03.2020-09.03.2022; 4. Să se determine contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 14363 metri pătraţi din comuna Costineşti, lunar, prin raportare la dispoziţiile art. 697 Cod civil. Respinge, ca nefiind utilă soluţionării cauzei, proba cu expertiză solicitată de reclamanta New York Time SRL în dosarul conex, având următoarele obiective: identificarea şi încadrarea urbană a terenurilor în funcţie de menţiunile cuprinse în cartea funciară; identificarea şi încadrarea urbană a construcţiilor existente pe aceste terenuri – construcţii, alei de acces, rampe, parcări; identificarea posesorului construcţiilor existente pe teren sau a persoanei înscrisă provizoriu în cartea funciară; identificarea terenului aferent suprafeţelor construite precum şi a terenului necesar funcţionării construcţiilor existente; stabilirea utilităţii economice actuale a terenurilor; evaluarea terenurilor după metoda comparaţiei de piaţă, prin utilizarea standardelor de evaluare şi a criteriului celei mai bune utilizări; dacă este posibilă utilizarea terenului în lipsa posesiei exercitate de ambele părţi. Încuviinţează în parte cererea formulată de intervenienta Salcă Magdalena, privind efectuarea unei expertize financiar-contabile cu următoarele obiective: 1. Calcularea cuantumului total al cheltuielilor procesuale suportate de New York Time SRL şi înregistrate contabil în dosarul nr. 689/254/2007 (respectiv 4253/com/2002); 2. Stabilirea sumelor achitate de către New York Time SRL cu titlu de impozit pentru terenul în suprafaţă de 14363 metri pătraţi, ce a făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate cu intervenienta Comuna Costineşti, autentificate sub nr. 470/25.02.2002 şi nr. 210/07.02.2001. Încuviinţează pentru reclamanta New York Time SRL proba cu interogatoriul intervenientei Salcă Magdalena. Încuviinţează reclamantei New York Time SRL, pârâtei Biroul de Turism pentru Tineret SA, intervenientei principale Salcă Magdalena şi intervenientei accesorii Comuna Costineşti proba cu înscrisurile ataşate la dosarul cauzei. Emite adresă către Primăria comunei Costineşti, judeţul Constanţa, pentru a comunica istoric de rol fiscal cu privire la imobilul teren în suprafaţă de 14363 metri pătraţi, ce a făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate cu reclamanta New York Time, autentificate sub nr. 470/25.02.2002 şi nr. 210/07.02.2001. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 27.02.2023.

20 februarie 2023, ora 10:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 27.02.2023.

6 februarie 2023, ora 14:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea asupra probatoriilor pe data de 20.02.2023

18 ianuarie 2023, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Încuviin?ează pentru reclamanta BTT SA proba cu înscrisuri constând în istoricul de rol fiscal al imobilului în litigiu ?i în ata?area dosarului nr. 689/254/2007 al Judecătoriei Mangalia. Încuviin?ează pentru pârâta New York Times SRL proba cu înscrisuri constând în cartea tehnică a imobilului construc?ie în litigiu. Prorogă discutarea utilită?ii probei cu cercetarea la fa?a locului până după administrarea celorlalte probe. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 18.01.2023.

16 ianuarie 2023, ora 10:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: ÎNCHEIERE Amână pronunţarea asupra încuviinţării probelor puse în discuţie la termenul de judecată din data de 09.01.2023 la data de 18.01.2023. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 16.01.2023.

9 ianuarie 2023, ora 14:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amânat pentru administrarea de probatorii

6 ianuarie 2023, ora 09:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de reclamanta Salcă Magdalena. E?alonează plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 50709,98 lei în 34 de rate lunare, în cuantum de 1491,47 lei fiecare, ce urmează a fi achitate începând cu luna ianuarie a anului 2023, până la data de 25 a fiecărei luni. Definitivă. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 06.01.2023.

5 decembrie 2022, ora 14:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 09.01.2023 pentru soluţionarea cererii de reexaminare.

12 septembrie 2022, ora 13:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 05.12.2022 pentru discutarea cererii de suspendare.

7 iulie 2022, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână cauza la 12.09.2022, pentru a se lua cunoştinţă de înscrisuri.

23 mai 2022, ora 10:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată a altor persoane care ar putea pretinde aceleaşi drepturi ca şi reclamantul, formulată de pârâta BTT SA, în ceea ce priveşte intervenţia numitei Salca Magdalena. Respinge ca rămasă fără obiect cererea de intervenţie accesorie, în interesul reclamantei New York Time SRL, formulată de intervenienta Salca Magdalena. Admite cererea de intervenţie accesorie, în interesul reclamantei New York Time SRL, formulată de intervenienta Comuna Costineşti prin Primar. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 23.05.2022.

16 mai 2022, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 23.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 16.05.2022.

2 mai 2022, ora 13:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 07.07.2022.

4 aprilie 2022, ora 13:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru a se lua cunostinta de înscrisurile depuse la dosar

7 martie 2022, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 04.04.2022.

23 februarie 2022, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea formulată de reclamanta New York Time SRL. Acordă reclamantei facilită?i la plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 45310,9 lei, în sensul reducerii acesteia cu 50%. Constată că taxa judiciară de timbru datorată de reclamantă pentru capătul de cerere având ca obiect dobândirea dreptului de proprietate asupra construc?iei prin efectul accesiunii imobiliare artificiale este de 10562,95 lei. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Cererea se depune la Tribunalul Constan?a. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 23.02.2022.

16 februarie 2022, ora 13:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Termen intermediar
Soluția pe scurt: Amână pronun?area asupra cererii de ajutor public la data de 23.02.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi 16.02.2022

7 februarie 2022, ora 12:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Rămâne în pronunţare pe cererea de ajutor public,amână pronun?area la data de 16.02.2022 şi amână judecata cauzei la data de 07.03.2022 ora 13:00

29 noiembrie 2021, ora 11:00
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea timbrarii cererii, amână judecarea cauzei la data de 07.02.2022.

4 octombrie 2021, ora 10:30
Complet: Fond civil 15
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru lipsă de apărare



Pagina principală