Informații dosare ce cuprind 3131/299/2023

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 3131/299/2023
Data înregistrării: 20 ianuarie 2023, ora 16:22:00
Data ultimei modificări: 23 ianuarie 2025, ora 11:56:45
Instanță: Judecătoria Sector 1 București
Secție: Secţia a-II-a Civilă
Materie: Civil
Obiect: pretenţii REJUDECARE DOSAR NR. 21726/299/2018
Stadiu procesual: Fond

Părți:
HERASTRAU MEDIA S.R.L. - Reclamant
FLAUGNATII ADRIANA ILINCA - Pârât
FLAUGNATTI MARCEL - Pârât
CHIRESCU ION - Pârât
CHIRESCU SIMONA IOANA - Pârât
ART GROUP INT SRL - Pârât

Ședințe:
25 octombrie 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Respinge cererea
Soluția pe scurt: Respinge cererea principală formulată de reclamanta-pârâtă HERASTRAU MEDIA S.R.L. în contradictoriu cu pârâţii-reclamanţi FLAUGNATII ADRIANA ILINCA şi FLAUGNATTI MARCEL, ca neîntemeiată. Admite în parte cererea reconvenţională formulată de reclamanţii-pârâţi FLAUGNATII ADRIANA ILINCA şi FLAUGNATTI MARCEL în contradictoriu cu pârâţii-reclamanţi HERASTRAU MEDIA S.R.L., ART GROUP INT SRL şi CHIRESCU ION şi CHIRESCU SIMONA IOANA. Constată caracterul abuziv al clauzei inserate în contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2466/21.09.2009 de către notarul public Andreea Dana Rădulescu, şi, pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a clauzei potrivit căreia: ”Subsemnatul Flaugnatti Marcel, Cumpărătorul, mă oblig să achit către Chirescu Ion sau orice persoană fizică sau juridică indicată de către acesta, preţul convenit de noi pentru serviciile administrative, de 0,68 Euro/mp util/lună + TVA, reprezentând salariu administrator, curăţenie părţi comune interior, curăţenie subsol şi locuri de parcare, reparaţii şi întreţinere centrală termică, reparaţii şi întreţinere sistem de pază cu camere de luat vederi. Preţul pentru serviciile administrative descrise mai sus, va fi modificat anual în funcţie de creşterea preţurilor de consum. Această obligaţie asumată de Cumpărător privind plata serviciilor administrative este de esenţa contractului, Cumpărătorul înţelegând să îşi asume plata acestei obligaţii pe toată durata de existenţă a clădirii. În cazul în care Cumpărătorul va vinde sau va închiria apartamentul, locul de parcare şi boxa ce fac obiectul prezentului înscris, va transmite odată cu dreptul de proprietate sau dreptul de folosinţă asupra părţilor comune ale imobilului şi obligaţia de plată a serviciilor de întreţinere asumată prin acest act”. Constată caracterul abuziv al clauzei inserate în contractul de vânzare-cumpărare autentificat nr. 1065/04.05.2011 de către notarul public Manciu Paraschiva, şi, pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a clauzei potrivit căreia: ”Subsemnaţii Cumpărători ne obligăm să achităm către subscrisa S.C.ART GROUP INT. S.R.L., prin reprezentant, sau orice altă persoană fizică sau juridică indicată de către aceasta, preţul convenit de noi pentru serviciile administrative de 0,68 Euro/mp util/lună + TVA, reprezentând salariu administrator, curăţenie părţi comune interior, reparaţii şi întreţinere centrală termică, reparaţii şi întreţinere sistem de pază cu camere de luat vederi. Preţul pentru serviciile administrative descrise mai sus, va fi modificat anual în funcţie de creşterea preţurilor de consum. Această obligaţie asumată de Cumpărători privind plata serviciilor administrative este de esenţa contractului, Cumpărătorii înţelegând să îşi asume plata acestei obligaţii pe toată durata de existenţă a clădirii. În cazul în care Cumpărătorii vor vinde sau vor închiria apartamentul ce face obiectul prezentului înscris, vor transmite odată cu dreptul de proprietate sau dreptul de folosinţă asupra părţilor comune ale imobilului şi obligaţia de plată a serviciilor de întreţinere asumată prin acest act”. Obligă pârâţii-reclamanţi HERASTRAU MEDIA S.R.L., ART GROUP INT SRL şi CHIRESCU ION şi CHIRESCU SIMONA IOANA la restituirea către reclaman?ii-pârâţi a sumelor achitate de aceştia în temeiul clauzelor cu privire la care s-a constatat caracterul abuziv ?i a dobânzii legale aferente, calculate de la data plă?ii sumelor până la data plă?ii efective. Respinge cererea de amendare a pârâţilor-reclamanţi ART GROUP INT SRL şi CHIRESCU ION şi CHIRESCU SIMONA IOANA, ca inadmisibilă. Ia act că reclamanţii-pârâţi FLAUGNATII ADRIANA ILINCA şi FLAUGNATTI MARCEL vor solicita pe cale separată cheltuieli de judecată reprezentate de onorariu de avocat. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată astăzi, 25.10.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

11 octombrie 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 25.10.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 11.10.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

26 septembrie 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 11.10.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 26.09.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

13 septembrie 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 26.09.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 13.09.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

29 august 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 13.09.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 29.08.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

14 august 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 29.08.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 14.08.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

31 iulie 2024, ora 08:30
Complet: Complet aman.de pronuntare pt. jud.UTO CĂTĂLINA M.
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 14.08.2024. Pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată astăzi, 31.07.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

17 iulie 2024, ora 10:00
Complet: C7 S2 (fost C25 Civil bis)
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 31.07.2024. Pronunţată în şedinţa publciă, azi, 17.07.2024.

22 mai 2024, ora 10:00
Complet: C7 S2 (fost C25 Civil bis)
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru lipsă de procedură, amână judecarea cauzei la data de 17.07.2024.

17 ianuarie 2024, ora 10:00
Complet: C7 S2 (fost C25 Civil bis)
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 22.05.2024 fata de Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Judecătoriei Sectorului 1 Bucureşti nr. 1 din data de 10.01.2024,

13 septembrie 2023, ora 10:00
Complet: C7 S2 (fost C25 Civil bis)
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 17.01.2024.

10 mai 2023, ora 09:00
Complet: C7 S2 (fost C25 Civil bis)
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 13.09.2023.



Pagina principală