Informații dosare ce cuprind 31901/325/2022

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 31901/325/2022
Data înregistrării: 25 mai 2023, ora 13:37:00
Data ultimei modificări: 20 iunie 2024, ora 08:32:51
Instanță: Tribunalul Timiș
Secție: SECŢIA I-a CIVILĂ
Materie: Civil
Obiect: evacuare DECLINAT
Stadiu procesual: Fond

Părți:
COMUNA GHIRODA - Reclamant
ASOCIAŢIA CREŞTINĂ MISIONARĂ ŞI DE CARITATE "EAST EUROPEAN MISSIONS" - Pârât

Ședințe:
28 mai 2024, ora 09:00
Complet: NC2-PI
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act de tranzac?ia încheiată între reclamanta COMUNA GHIRODA prin Primar ?i pârâta ASOCIA?IA CRE?TINĂ MISIONARĂ DE CARITATE EAST EUROPEAN MISSIONS. Consfin?e?te tranzac?ia încheiată între păr?i cu următorul cuprins: «Articolul 1 – Obiectul Contractului (1) Păr?ile convin să solu?ioneze în mod amiabil toate preten?iile rezultând din dosarul nr. 31901/325/2022 aflat pe rolul Tribunalului Timi?. (2) Reclamanta dobânde?te, prin intermediul ?i în temeiul accesiunii imobiliare reglementate de art. 494 din Vechiul Cod civil, dreptul de proprietate asupra imobilului tip construc?ie (Proprietatea Imobiliară), înscris în Cartea Funciară Nr. 402558 Ghiroda (CF vechi 20005), situat în Comuna Ghiroda, Str. Sinaia, Nr. 45/A ?i 45/B, jude?ul Timi?, având număr topografic/număr cadastral 50039, format din construc?ii, spa?ii de depozitare, cazare ?i birouri pentru activită?i social-educative pentru recuperare fizică ?i morală; Corp 1 - spa?ii de depozitare ?i birouri; Corp 2 - scoală, grădini?ă, cazare; Corp 3 – sediu administrativ ?i grădini?ă. (3) Păr?ile convin că valoarea despăgubirilor imobilelor descrise la Articolul 1 alin. (2) este cea stabilită prin Raportul de evaluare nr. 25/VZ/2024 întocmit de societatea Top Sky Valutation SRL, înregistrat la Primăria Comunei Ghiroda sub nr. 25011/23.04.2024 respectiv 758.400 Euro (3.773.300 RON), cu titlu de despăgubiri în favoarea pârâtei, aferente dobândirii de către Reclamantă a proprietă?ii construc?iilor prin accesiune imobiliară, sumă care se va achita după cum urmează: 3.1. Suma de 2.956.304 RON se va achita de către Reclamantă prin virament bancar, în contul RO55BTRL03601205440673XX deschis pe numele Pârâtei la banca Transilvania, cu titlu de despăgubiri, în schimbul dobândirii de către Reclamantă a dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară asupra imobilului tip construc?ie, identificat la Articolul 1 alin. (2) din prezentul Contract. 3.2. Suma de 816.996 RON se va re?ine din valoarea indicată la Articolul 1 alin. (3) ?i se va achita în contul Comunei Ghiroda RO08TREZ62121A300530XXXX, cu titlu de redeven?ă pentru lipsa de folosin?ă asupra imobilului teren în suprafa?ă de 6.441 mp, situat în Comuna Ghiroda, Str. Sinaia, nr. 45A, 45B înscris în CF Nr. 402558, calculată pentru perioada 25.11.2018 – 30.04.2024. 3.3. Cele două plă?i men?ionate la punctele 3.1. ?i 3.2. se vor efectua în termen de 60 de zile de la eliberarea minutei hotărârii judecătore?ti ce va fi pronun?ată de Tribunalul Timi? în dosarul nr. 31901/325/2022, prin care se va lua act de prezenta conven?ie semnată între păr?i, de stingere a litigiului ?i de pronun?are a hotărârii de expedient. 3.4. Pârâta va întreprinde toate demersurile legale necesare pentru declararea despăgubirilor încasate din prezenta conven?ie ?i va achita impozitele legale dacă legea le prevede pentru aceste despăgubiri, Reclamanta fiind exonerată de orice obliga?ie în acest sens. (4) Contravaloarea lipsei de folosin?ă asupra imobilului teren în suprafa?ă de 6.441 mp, situat în Comuna Ghiroda, Str. Sinaia, nr. 45A, 45B înscris în CF Nr. 402558, proprietatea Comunei Ghiroda, este formată din redeven?a/zi în cuantum de 412,00 RON, stabilită prin „Raportul de expertiză tehnică extrajudiciară – Evaluare valoare lipsă folosin?ă pentru teren intravilan CF 402558, situat în Ghiroda, str. Sinaia, nr. 45/A, 45/B, jud. Timi?”. (5) Pârâta declară că renun?ă la cererea reconven?ională formulată în dosar, iar cu privire la evacuarea ?i predarea terenului Reclamantei, acestea fac obiectul expres al prezentei în?elegeri, urmând a fi evacuat ?i predat terenul în condi?iile stabilite de păr?ile conven?iei. (6) Transferul dreptului de proprietate asupra imobilul tip construc?ie, identificat la Articolul 1 alin. (2) va opera la data achitării integrale a pre?ului în modalitatea indicată la punctele 3.1. ?i 3.2. În termen de maxim 10 zile lucrătoare de la data achitării pre?ului, Pârâta va preda Reclamantei toate documentele care atestă dreptul de proprietate asupra construc?iilor identificate la Articolul 1 alin. (2) din prezenta tranzac?ie. (7) Pârâta va preda Reclamantei imobilul teren situat în Comuna Ghiroda, Str. Sinaia, nr. 45A, 45B înscris în CF Nr. 402558, proprietatea Reclamantei, precum ?i imobilul tip construc?ie, identificat la art. 1 alin. (2), dobândit în proprietate de către Reclamantă prin intermediul accesiunii imobiliare, în termen de 60 de zile de la de la încasarea integrală a sumelor conform art. 1 alin. 3 punctul 3.3. Imobilele se vor preda libere de orice sarcini, eliberate de bunurile mobile care au apar?inut Pârâtei, curate ?i în stare corespunzătoare de folosin?ă. Articolul 2 – Cheltuieli de judecată (1) Referitor la cheltuielile de judecată din dosarul nr. 31901/325/2022, aflat pe rolul Tribunalului Timi?, Pârâta î?i va suporta propriile cheltuieli de judecată ?i, totodată, va achita Reclamantei cheltuielile de judecată în valoare totală de 44.009,25 RON, reprezentând onorariu avoca?ial în cuantum de 8.330,00 RON conform Facturii Seria SCA-HE nr. 258/03.08.2022 ?i a Extrasului bancar privind dovada plă?ii ?i 35.679,25 RON taxă judiciară de timbru conform OP nr. 3124/19.10.2023. (2) Plata cheltuielilor de judecată se va efectua, până la data de 14.07.2024 în contul Trezoreriei Comunei Ghiroda, cu următoarele date de identificare: Beneficiar: Comuna Ghiroda Cod fiscal: 5517220 Cont bancar: RO12TREZ62121330228XXXXX Cont deschis la: Trezoreria Municipiului Timi?oara Ulterior efectuării acestei plă?i, păr?ile nu vor mai avea nicio preten?ie ulterioară referitoare la cheltuielile de judecată din dosarul nr. 31901/325/2022. Articolul 3 – Diverse (1) Pârâta declară că la data semnării prezentei tranzac?ii Proprietatea Imobiliară este liberă de Sarcini şi nu au fost create niciun fel de alte drepturi în favoarea terţilor care să împiedice obiectul conven?iei ?i aducerea la îndeplinire a acesteia (la data semnarii prezentei conven?ii existând contracte de închiriere, care vor fi reziliate/încetate de către Pârâtă înainte de predarea terenului ?i imobilelor construc?ii către Reclamantă); Proprietatea Imobiliară nu a fost scoasă din circuitul civil ?i/sau expropriată în baza niciunor acte, este deţinută în mod legal şi permanent de Pârâtă de la data dobândirii şi până la data încheierii prezentei conven?ii; Proprietatea Imobiliară nu face obiectul niciunui litigiu (altul decât cel în cadrul căruia se semnează prezenta în?elegere) sau proceduri de arbitraj pe rolul unei instanţe, niciunei acţiuni legale, investigaţii sau altei proceduri legale care au fost iniţiate indiferent de temeiul invocat în acest sens, nu există iminen?a ini?ierii niciunei acţiuni în acest sens de către o persoană sau autoritate centrală sau locală ?i nicio astfel de persoană sau autoritate nu ar avea niciun temei legal pentru a formula o astfel de ac?iune. (2) Impozitul pe clădiri este scutit pentru Pârâtă, însă Pârâta confirmă că la data semnării prezentei conven?ii taxele ?i impozitele aferente imobilului identificat la art. 1 alin. (2) sunt scutite/achitate la zi, astfel cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală nr. 25236/25.04.2024 anexat la prezenta Conven?ie. (3) Păr?ile declară că semnatarii prezentei tranzac?ii de?in puterea ?i autoritatea deplină pentru a semna această tranzac?ie, iar semnătura lor este angajantă mandatul acordat acestora prin HCL nr. 161/30.04.2024, respectiv prin Hotărârea AGA nr. 448 din data de 26.04.2024 nu a fost revocat ?i nu a intervenit vreo altă cauză de încetare a mandatului prevăzut de Codul Civil. (4) Păr?ile declară că nu mai de?in în prezent ?i nu vor emite în viitor orice alte preten?ii reciproce derivate din dosarul nr. 31901/325/2022, după momentul semnării prezentei Conven?ii, cu excep?ia celor care fac obiectul prezentei. Articolul 4 – Prevederi finale (1) Prezenta Conven?ie este guvernată de legea română. (2) Părţile declară că înainte de semnarea actului au citit personal cuprinsul acestuia, constatând că el corespunde voinţei lor libere şi neviciate. Prezenta Conven?ie con?ine întreaga în?elegere dintre Părţi ?i înlocuieşte toate discu?iile verbale cu privire la obiectul conven?iei. Nicio modificare nu va fi angajantă pentru Păr?i în afară de cazul în care este efectuată în scris ?i semnată în mod valabil de către Păr?i. (3) Orice dispute, controverse sau preten?ii ce rezultă din sau în legătură cu prezenta conven?ie vor fi solu?ionate amiabil ?i, dacă acest lucru nu este posibil, vor fi înaintate instan?elor competente din circumscrip?ia Cur?ii de Apel Timi?oara. (4) Ambele Părţi declară că au citit ?i au în?eles în întregime prevederile prezentei Conven?ii ?i că sunt de acord cu acestea. (5) Conven?ia va produce efecte de la data semnării acesteia. (6) Păr?ile desemnează reprezentan?ii conven?ionali (avoca?i) ai acestora pentru a sus?ine ?i depune Conven?ia în fa?a Tribunalului Timi? la termenul stabilit de instan?a de judecată, din data de 14.05.2024, în dosarul nr. 31901/325/2022. (7) Păr?ile vor solicita instan?ei, ca prezenta conven?ie să fie cuprinsă în dispozitivul ?i în considerentele hotărârii judecătore?ti de expedient, ce se va pronun?a în dosarul nr. 31901/325/2022 al Tribunalului Timi?. (8) Dacă vreuna din păr?i nu respectă în termen oricare dintre obliga?iile prezentei în?elegeri amiabile, conven?ia este lipsită de orice efect juridic». Ia act că păr?ile nu solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Timi?. Pronun?ată astăzi, 28.05.2024, la sediul instan?ei în condi?iile art. 396 alin. 2 C. proc. civ.

14 mai 2024, ora 12:00
Complet: NC2-PI
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 28.05.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.05.2024.

23 aprilie 2024, ora 12:00
Complet: NC2-PI
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: pentru solu?ionarea litigiului pe cale amiabilă

20 februarie 2024, ora 12:00
Complet: NC2-PI
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: în vederea soluţionării litigiului pe cale amiabilă



2. Numărul dosarului: 31901/325/2022
Data înregistrării: 23 noiembrie 2022, ora 10:35:00
Data ultimei modificări: 25 mai 2023, ora 13:46:43
Instanță: Judecătoria Timișoara
Secție: SECŢIA I CIVILĂ
Materie: Civil
Obiect: evacuare
Stadiu procesual: Fond

Părți:
COMUNA GHIRODA - Reclamant
ASOCIATIA CRESTINĂ MISIONARĂ DE CARITATE EAST EUROPEAN MISSIONS - Pârât

Ședințe:
10 mai 2023, ora 09:30
Complet: C23Civil
Tip soluție: Declină soluţionarea cauzei
Soluția pe scurt: Admite excepţia de necompetenţă materială a Judecătoriei Timişoara, invocată din oficiu. Declină în favoarea Tribunalului Timiş competenţa de soluţionare a cererii de chemare în judecată, formulate de reclamanta COMUNA GHIRODA, în contradictoriu cu pârâta ASOCIAŢIA CREŞTINĂ MISIONARĂ DE CARITATE EAST EUROPEAN MISSIONS. Fără cale de atac. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 10.05.2023.



Pagina principală