Informații dosare ce cuprind 3253/235/2023
(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)
1. Numărul dosarului:
3253/235/2023
Data înregistrării:
28 iunie 2023, ora 11:12:00
Data ultimei modificări:
8 mai 2024, ora 14:00:47
Instanță:
JudecatoriaGHERLA
Secție:
-
Materie:
Civil
Obiect:
rectificare carte funciară TERMEN PRESCHIMBAT
Stadiu procesual:
Fond
Părți:
MORAR ELISABETA-ELY - Reclamant
MOLDOVAN ILIE - Reclamant
SĂLĂGEAN MARIANA - Reclamant
DEAC MARGARETA - Reclamant
MOLDOVAN DANIELA-GABRIELA - Reclamant
COZMA ŞTEFAN - Reclamant
MOLDOVAN RODICA - Reclamant
MESEŞAN VASILE - Pârât
MESEŞAN CRISTINA-MARIA - Pârât
COMUNA JUCU, PRIN PRIMAR - Pârât
RĂCĂŞAN HORAŢIU-ŞERBAN - Pârât
MOREA VASILE - Pârât
MOREA ROXANA-ANDREEA - Pârât
PUŞCAŞ NICHOLAS - Pârât
Ședințe:
16 mai 2024, ora 10:00
Complet: C1
Tip soluție: Termen preschimbat
Soluția pe scurt: Termen preschimbat
23 aprilie 2024, ora 8:30
Complet: C1 Camera de Consiliu
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Consfin?e?te prezenta
TRANZAC?IE
încheiată azi, 24.11.2023 în condi?iile art.2267 C.civil. în vederea stingerii litigiului civil nr.3253/235/2023 al Judecătoriei Gherla,
între:
subsemna?ii reclaman?i:
MORAR ELISABETA-ELY, . MOLDOVAN ILIE, 10. SĂLĂGEAN MARIANA, . DEAC MARGARETA, ,
MOLDOVAN DANIELA-GABRIELA, COZMA ?TEFAN, MOLDOVAN RODICA, , pe de o parte, denumi?i in continuare „RECLAMANTI”
si subsemna?ii
1. MESE?AN VASILE, 2. MESE?AN CRISTINA-MARIA, ,
3. RĂCĂ?AN HORA?IU-?ERBAN, ,
4. MOREA VASILE, , ,
5. MOREA ROXANA-ANDREEA, - ,
6. PU?CA? NICHOLAS, , pe de alta parte, denumi?i in continuare PARATI DE RD.1
?i subscrisa COMUNA JUCU, prin Primar, . , denumita in continuare PÂRÂTĂ DE RD.2
prin care, urmare a studierii actelor procurate după data înregistrării cererii si a materialelor puse la dispozi?ia noastră, am în?eles să stingem litigiul din dosarul civil nr.3253/235/2023 al Judecătoriei Gherla având ca obiect:
„ I. Rectificarea următoarelor Căr?i funciare ale comunei Jucu:
17. 71732, cad. 71732, proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
18. 71733, cad. 71733, proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
19. 71734, cad. 71734, proprietar Pu?ca? Nicholas,
20. 71735, cad.71735, proprietar Pu?ca? Nicholas,
21. 71746, cad.71746 proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
22. 71745, cad.71745, proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
23. 71744, cad. 71744 proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea, -
24. 71743, cad. 71743 , proprietari Meseşan Vasile, Meseşan Cristina-Maria -
25. 71747, cad. 71747, proprietar Răcă?an Hora?iu ?erban,
26. 71748, cad.71748, proprietar Răcă?an Hora?iu ?erban,
27. 71749, cad.71749- proprietar Răcă?an Hora?iu ?erban,
28. 71750, cad.71750, proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
29. 71751, cad.71751-proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea,
30. 71752, cad.71752- proprietar Pu?ca? Nicholas,
31. 71831, cad.71831, proprietari Morea Vasile ?i Morea Roxana-Andreea, Meseşan Vasile, Meseşan Cristina-Maria, Pu?ca? Nicholas
32. 72078, cad.72078, proprietar Comuna Jucu,
În sensul repozi?ionării parcelelor din căr?ile funciare men?ionate mai sus pe coordonate care să respecte amplasamentul terenurilor conform punerii în posesie efectuate cu ocazia reconstituirii dreptului de proprietate ?i să se elimine suprapunerile cu imobilul înscris în TP1584/1836/2002, tarlaua 52, parcela 37
II. Obligarea pârâ?ilor să lase în deplină proprietate ?i pa?nică posesie reclaman?ilor suprafa?a de teren de 11.600 m.p, identificată pe tarlaua 52, parcela 37, din T.P. 1548/1836 din 21.10.2002.
III. Obligarea pârâ?ilor care se vor opune admiterii ac?iunii la plata cheltuielilor de judecată.”
prin încheierea prezentei tranzac?ii, al cărei con?inut solicitam a fi consfin?it de instan?a, după cum urmează:
11. Subsemna?ii para?i de rd.1 si 2 recunoa?tem întinderea dreptului de proprietate al reclaman?ilor, pentru suprafa?a de 11.600 mp, teren de?inut de ace?tia pe raza com. Jucu ?i care nu a fost înscris în cartea funciară, urmare a lucrărilor de cadastru general. Totodată, subsemnatele păr?i semnatare recunoa?tem ca imobile aflate pe raza UAT Jucu ce s-au pozi?ionat gre?it din diverse erori realizate in cadrul proiectului de cadastrare sistematică trebuie repozi?ionate ?i diminuate, pentru a se crea suprafa?a de 11600 mp, necesară integrării în cartea funciară imobilului înscris în Titlul de proprietate 1548/1836 tarla 52 parcela 37, de?inut de reclaman?i.
12. Subsemna?ii reclaman?i ?i subscrisa pârâtă de rd.2 recunoa?tem că vechiul amplasament al terenului în suprafa?ă de 11.600 mp, conform punerii în posesie efectuate cu ocazia reconstituirii dreptului de proprietate, nu se identifică, nu se suprapune (nici real, nici virtual) ?i nu are legătură cu amplasamentul parcelelor de?inute de pârâ?ii de rd.1 ce fac obiectul ac?iunii în rectificare, a?a cum ini?ial se arătase ca propunere în documenta?ia întocmită de dnul ing. Muste Virgil, anexată cererii de chemare în judecată.
13. Subsemnatele păr?i tranzactante recunoa?tem că amplasamentul corect al suprafe?ei de 11.600 mp, înscris în Titlul de proprietate 1548/1836, Tarla 52, Parcela 37, proprietatea reclaman?ilor, este vechiul amplasament lucrat de reclaman?i ?i de antecesorii lor, ce are ca reper copacul secular de la fa?a locului, respectiv vecinătă?ile cunoscute de păr?i ?i care este indicat în plan?ele grafice ale raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de ing. Mihai Vădan (plan?ele 1-3 ale lucrării), fiind identic în cartea funciară cu imobilele înscrise în c.f. Jucu, 63962, cad. 63962, c.f. 63213, cad 63213, c.f. 63906, cad. 63906 ?i c.f. 70548, cad. 70548.
14. Subsemna?ii pârâ?i de rd.1 ?i subscrisa pârâtă de rd.2 ne obligăm să sprijinim orice demers administrativ/judiciar efectuat de reclaman?i (conform propunerii formulate de ing. Mihai Vădan sau a altor propuneri cuprinse în documenta?ii tehnice necesare atingerii obiectivului întabulării terenului reclaman?ilor), pentru diminuarea suprafe?ei de teren necesară pentru repozi?ionare, pentru repozi?ionarea imobilelor înscrise în c.f. Jucu, 63962, cad. 63962, c.f. 63213, cad 63213, c.f. 63906, cad. 63906 ?i c.f. 70548, cad. 70548, precum ?i a terenului înscris în c.f. 71344, cad. 71344 Jucu, cu scopul întabularii imobilului reclaman?ilor pe amplasamentul anterior de?inut de ace?tia, conform punerii în posesie, amplasament care nu se identifica si nu se suprapune cu imobilele de?inute de pârâ?ii de rd.1, ci pe imobilele men?ionate la pct. 3 al prezentei.
15. Subsemna?ii reclaman?i declarăm că recunoa?tem valabilitatea opera?iunilor ce au configurat în regim cadastral amplasamentul actual al imobilelor de?inute de pârâ?ii de rd.1, că nu contestăm întinderea, limitele, geometria din planul parcelar ?i amplasamentul acestor terenuri si renuntam la dreptul de a mai formula vreo actiune impotriva paratilor de rd.1 cu privire la terenurile acestora, nemaiavând preten?ii actuale sau viitoare fa?ă de ei, cu excep?ia celor ce privesc obiectul prezentei tranzac?ii. Subsemna?ii reclaman?i si pârâ?i de rd.1 solicităm radierea notarii ac?iunii civile întreg. cu nr.3253/235/2023 pe rolul Judecat oriei Gherla din toate căr?ile funciare în care s-a notat această cerere de chemare in judecată, împuternicind-ne reciproc ca, în numele ?i pe seama celuilalt, să solicităm oricare dintre noi radierea acestor notari la oficiul de cadastru si publicitate imobiliară. Costul taxelor de radiere a notării ac?iunii din căr?ile funciare va fi suportat de pârâ?ii rd.1.
16. Subsemna?ii pârâ?i de rd.1 ne obligăm ca, la semnarea prezentei tranzac?ii, să achitam reclaman?ilor in numerar suma de 2449 lei, reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru achitată in prezentul dosar. Cu privire la restul cheltuielilor de judecată ocazionate păr?ilor cu litigiul ce face obiectul dosarului 3253/235/2023 pe rolul Judecătoriei Gherla, constând în onorariile avoca?iale, costuri expertale, etc., păr?ile declară că fiecare î?i va suporta în mod exclusiv propriile cheltuieli. Reclaman?ii ?i pârâ?ii declară că – în afara obliga?iilor asumate prin prezenta tranzac?ie, nu mai au ?i nu vor emite nici pe viitor, nicio altă peten?ie patrimonială sau nepatrimonială, care derivă din litigiul ce face obiectul dosarului nr.3253/235/2023 al Judecătoriei Gherla.
17. Subsemna?ii pârâ?i de rd.1 ne obligăm să sprijinim prin documenta?ii cadastrale (inclusiv suportarea costurilor acestora), prin procurare de informa?ii ?i prin remitere de documente, orice demers administrativ si/sau judiciar al reclaman?ilor având ca obiect înscrierea în cartea funciară a terenului de 11.600 mp. ?i suntem de acord cu folosirea de către ace?tia, în interesul repozi?ionării, a lucrării de specialitate întocmită de ing, Mihai Vădan, a actelor pe care le-am pus la dispozi?ie acestora precum si a oricăror alte documenta?ii cadastrale ce se vor dovedi necesare.
18. Subscrisa pârâtă de rd.2 declarăm că sprijinim orice demers legal, de orice natură, care are ca obiect corectarea erorilor produse in cadrul proiectului de cadastrare gratuită ?i ca, in condi?iile legii si in limitele competentelor legale, vom oferi concursul pentru emiterea actelor administrative necesare ( adeverin?e, certificate, dispozi?ii de primar) ori pentru ini?ierea si supunerea dezbaterilor organelor deliberative si executive a proiectelor de acte administrative ( hotărâri de consiliu local ) necesare întabulării dreptului de proprietate al reclaman?ilor pe suprafa?a de teren de 11.600 m.p, identificată pe tarlaua 52, parcela 37, din T.P. 1548/1836 din 21.10.2002, pe vechiul amplasament men?ionat la pct. 3, 4 al prezentei.
19. Subsemnatele pâr?i declarăm expres că am citit acest Contract înainte de semnarea acestuia şi că acesta corespunde voin?ei noastre libere, în urma negocierilor purtate cu bună-credin?ă asupra tuturor clauzelor Contractului pe care nu l-am încheiat în stare de necesitate. Totodată, in baza art. 438-441 C.proc.civ., ne obligăm să depunem prezentul contract la instan?a judecătorească, pentru a constitui dispozitivul hotărârii de expedient ?i să achiesam la hotărâre, potrivit art.463 C.p.civ.
20. În cazul în care oricare clauză sau prevedere a prezentului Contract este declarată nulă, nelegală sau imposibil de pus în executare în conformitate cu dispozi?iile legale aplicabile sau cu ordinea publică, toate celelalte condi?ii şi prevederi ale prezentului Contract vor rămâne totu?i în vigoare şi vor produce efecte. În cazul în care se stabile?te că oricare prevedere a prezentului Contract este nulă, nelegală sau imposibil de pus în executare, Părţile vor negocia cu bună credin?ă modificarea prezentului Contract, spre a se realiza inten?ia ini?ială a Pâr?ilor cât mai bine posibil, într-o modalitate acceptabilă, în scopul îndeplinirii tranzac?iei prevăzute în prezentul Contract, în măsura în care acest lucru este posibil.
Prezentul contract s-a încheiat la data de 24.11.2023 în 4 (patru) exemplare originale.
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Gherla.
Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, data de 23.04.2024.
17 aprilie 2024, ora 12:30
Complet: C1 Camera de Consiliu
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea pentru data de 23.04.2024, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Pagina principală