Informații dosare ce cuprind 32732/212/2022

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 32732/212/2022
Data înregistrării: 22 decembrie 2022, ora 14:27:00
Data ultimei modificări: 16 iunie 2025, ora 11:35:11
Instanță: Judecătoria Constanța
Secție: Secţia civilă
Materie: Civil
Obiect: partaj judiciar iesire din indiviziune
Stadiu procesual: Fond

Părți:
PETCU GABRIELA - Reclamant
LUCA CONSTANTINA - Pârât
MUNTEANU CONSTANTIN - DECEDAT - Pârât
MUNTEANU ELISABETA - Pârât
MUNTEANU BOGDAN LUCIAN - Pârât
MUNICIPIUL CONSTANTA PRIN PRIMR - Pârât
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CONSTANTA - Pârât
MUNTEANU EMIL - Reclamant
OLARU ANCA - Pârât
NECULAI MARIANA - Pârât

Ședințe:
16 iunie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Admite cererea
Soluția pe scurt: Admite cererile de îndreptare eroare materială formulate de către petenţii ***şi *** prin avocat *** şi ***. Dispune îndreptarea erorii materiale strecurate în cuprinsul considerentelor Sentinţei civile nr. 4984/08.04.2025, pronunţată de Judecătoria Constanţa, în dosarul nr. 32732/212/2022, în sensul că: 1. Contractul de tranzacţie autentificat încheiat între părţi, se va citi: „contractul de tranzacţie autentificat sub nr. 690/19.09.2024” în loc de: „contractul de tranzacţie autentificat sub nr. 609/31.01.2024”. Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în cuprinsul minutei şi dispozitivului Sentinţei civile nr. 4984/08.04.2025, pronunţată de Judecătoria Constanţa, în dosarul nr. 32732/212/2022, în sensul că: 2. La pct. 2.1., rândul doi, se va citi: „teren indiviz” în loc de: „teren în indiviză”. 3. La pct. 2.2., rândul trei, se va citi: „teren indiviz” în loc de: „teren în indiviză”. 4. La pct. 2.2., rândul şase, se va citi: „terenul de la Munteanu Maria” în loc de: „terenul a aparţinut Munteanu Maria”. 5. La pct. 2.2., rândul opt, se va citi: „iar construcţiile ca bun comun, dobândite în timpul căsătoriei în baza” în loc de: „iar construcţiile ce au fost edificate în timp edificat căsătoriei au fost edificate în baza”. 6. La pct. 2.2., al treilea alineat, rândul patru, se va citi: „certificatul de moştenitor suplimentar nr. 400/1972” în loc de: „certificatul de moştenitor nr. 400/1972”. 7. La pct. 3.2., Lotul I, rândul cinci, se va citi: „o va primi de la reclamanţi” în loc de: „o va primi cu titlu de sultă de la reclamanţi”. 8. La pct. 3.3., rândul doi, se va citi: „în calitate de beneficiari ai dreptului de superficie asupra terenului – lot 1 descris mai sus aferent cotei noastre de 7/16 din construcţiile existente pe acesta, suntem de acord cu această modalitate de partajare” în loc de: „în calitate de moştenitori ai defunctului deţinător de suprafaţă asupra terenului – lot 1 descris mai sus şi deţinători ai cotei noastre de 7/16 din construcţiile existente pe acest, suntem de acord cu această modalitate de partajare”. 9. La pct. 5.7, rândul 4, se va citi: „în cărţile funciare şi corelativ” în loc de: „în cartea funciară şi corelaţiile”. 10. La pct. 5.7, rândul 5, se va citi: „bună vecinătate” în loc de: „bună vecinătate şi solidaritate”. Menţine restul dispoziţiilor încheierii. Îndreptarea se va face în ambele exemplare ale sentinţei. Fără cale de atac. Pronunţată azi 16.06.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

8 aprilie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Alte soluţii
Soluția pe scurt: Ia act şi consfinţeşte tranzacţia încheiată la data de 19.09.2024 între reclamanţii *** şi *** şi pârâţii ***, ***, ***, *** şi ***, autentificată sub nr. 690/19.09.2024 la BNP ***, astfel cum a fost rectificată prin încheierea de rectificare nr. 48/11.10.2024, şi care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având următorul conţinut: „I. Părţi: 1.1. ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliată în ***, şi ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliat în loc. ***, în calitate de reclamanţi; şi 1.2. ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliată în ***, ***, cetăţean ***, CNP ***domiciliată în mun. ***, ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliată în ***, ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliată în *** şi ***, cetăţean ***, CNP ***, domiciliat în ***, în calitate de pârâţi; Având în vedere dosarul nr. 32732/212/2022 înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanţa având ca obiect partaj judiciar, ieşire din indiviziune şi deopotrivă pentru stabilirea raporturilor de bună vecinătate între părţi; Având în vedere intenţia părţilor de a stinge litigiul ce face obiectul dosarului menţionat mai sus; s-a încheiat prezentul contract de tranzacţie (denumit în continuare „Contractul”) cu acordul părţilor contractante, în temeiul art. 2267 – 2278 Cod civil, în următoarele condiţii: II. Preambul: 2.1. Subsemnaţii *** şi ***, în calitate de reclamanţi, declarăm că suntem coproprietarii imobilului compus din teren în indiviză în suprafaţă de 300 mp (din suprafaţa totală 636 mp) şi construcţii, situat în *** dobândit prin moştenire legală, conform certificatelor de moştenitor nr. 123/24.06.2004 şi nr. 107/01.07.2021 ambele eliberate de notarul public ***, de pe urma defuncţilor *** şi *** care la rândul lor au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului construcţie, compusă din trei camere şi dependinţe, amplasată pe partea stângă a lotului cum priveşti „din stradă” în baza Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3348/28.03.1975 de către fostul Notariat de Stat Constanţa, construcţiile fiind edificată în baza autorizaţiei pentru executări nr. 13854/03.09.1958 eliberată de Sfatul Popular Oraş onstanţa, de la ***, ***, *** şi ***, iar pentru teren s-a dispus atribuirea în proprietate prin Ordinul Prefectului nr. 40/05.02.2007 în baza art. 23 din Legea nr. 18/1991. 2.2. Subsemnaţii, ***, ***, ***, *** şi ***, în calitate de pârâţi, declarăm că suntem coproprietarii imobilului compus din teren în indiviză în suprafaţă de 300 mp (din suprafaţa totală de 636 mp) şi construcţii, situat în ***, dobândit prin moştenire legală de pe urma defuncţilor *** şi *** (terenul a aparţinut *** bun propriu dobândit înainte de căsătorie în baza Contractului de vânzare autentificat sub nr. 2595/1912 transcris sub nr. 3175/10.10.1912 la Grefa Tribunalului Constanţa iar construcţiile ce au fost edificate în timp edificat casătoriei au fost edificate în baza autorizaţiei pentru executare lucrări nr. 8514/05.06.1959 eliberată de Sfatul Popular Oraş Constanţa). Subsemnata *** declară că deţine în proprietate o cotă de 7/16 din construcţii şi o cotă de 1 din teren, dobândite în baza Certificatului de moştenitor suplimentar nr. 400/1972 eliberat de Notariatul de Stat Constanţa şi a Certificatului de moştenitor nr. 1085/12.12.1980 eliberat de acelaşi Notariat de Stat Constanţa; Subsemnaţii, *** şi *** declarăm că deţinem în proprietate o cotă de 7/16 doar din construcţii în calitate de moştenitori legali ai autorului nostru ***decedat la data de 08.04.2024, care la rândul lui a dobândit o cotă de 7/16 doar din construcţii de pe urma defunctei *** în baza Certificatului de moştenitor nr. 400/1972 eliberat de Notariatul de Stat Constanţa; Subsemnaţii, *** şi *** declarăm că deţinem în proprietate cota de parte indiviză de 2/16 din construcţii şi cota parte indiviză de 1 din teren dobândite de pe urma defuncţilor ***, ***, ***, în baza Certificatului de moştenitor suplimentar nr. 400/1972 eliberat de Notariatul de Stat Constanţa, Certificatului de moştenitor nr. 1085/12.12.1980 eliberat de Notariatul de Stat Constanţa şi Certificatului de moştenitor nr. 780/22.06.1989 eliberat de Notariatul de Stat Constanţa. III. Înţelegerea părţilor, modalitate de partajare: 3.1. În scopul stingerii litigiului dintre părţi ce face obiectul Dosarului nr. 32732/212/2022 înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanţa având ca obiect partaj judiciar, ieşire din indiviziune şi deopotrivă pentru stabilirea raporturilor de bună vecinătate între părţi, de comun acord, părţile au convenit următoarele: – Partajul imobilului teren cu o suprafaţă totală de 636 mp, din măsurători (600 mp din acte), se va realiza conform măsurătorilor şi schiţelor – plan întocmite de doamna inginer ***, ce fac parte integrantă din prezentul Contract; 3.2. În scopul stării de indiviziune/coproprietate şi a unei utile folosinţe a imobilului descris mai sus, părţile au convenit la formarea a două loturi de teren individualizate de către expertul topometrist, după cum urmează: – Lotul 1 – teren cu o suprafaţă totală de 469 mp ce va rămâne în indiviziune şi coproprietatea pârâţilor ***, *** şi ***, astfel: *** şi *** vor deţine în proprietate şi în indiviziune suprafaţa de 150 mp iar *** va deţine în proprietate şi în indiviziune suprafaţa de 283 mp din care suprafaţa de teren indiviză de 133 mp o va primi cu titlu de sultă şi va trece în mod exclusiv în proprietatea acesteia din urmă iar suprafaţa indiviză de 36 mp va rămâne în proprietatea Municipiului Constanţa. – Lotul 2 – teren în suprafaţă totală de 167 mp ce va rămâne în indiviziune, în coproprietatea în cote egale reclamanţilor *** şi *** Suprafaţa de teren de 133 mp aflată în proprietatea reclamanţilor va trece în proprietatea exclusivă a pârâtei ***. 3.3. Subsemnaţii, ***, *** şi ***, în calitate de moştenitori ai defunctului deţinător de suprafaţă asupra terenului – lot 1 descris mai sus, şi deţinători ai cotei noastre de 7/16 din construcţiile existente pe acest, suntem de acord cu această modalitate de partajare. IV. Sulta: 4.1. Părţile nu îşi datorează sultă, suprafaţa de teren de 133 mp aflată în proprietatea reclamanţilor va trece în proprietatea exclusivă a pârâtei ***, cu titlu gratuit. V. Declaraţiile şi obligaţiile părţilor: 5.1. Părţile declară că nu mai au nicio pretenţie prezentă sau viitoare, una faţă de cealaltă, în legătură cu întinderea proprietăţilor şi limitele acestora şi că prezentul Contract soluţionează litigiul prin modul în care au înţeles să convină de comun acord; 5.2. Prezentul Contract se întemeiază pe dispoziţiile art. 603 Cod civil care reglementează faptul că dreptul de proprietate obligă la asigurarea bunei vecinătăţi, respectiv fiecare dintre vecini are îndatorirea de a respecta proprietatea celuilalt, lucru care se realizează şi prin îngrădirea terenului asupra căruia se exercită proprietatea precum şi prin respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului. În aceste condiţii contribuţia la edificarea gardului comun va fi egală. 5.3. Părţile declară şi îşi asumă faptul că prezentul Contract va fi opozabil eventualilor dobânditori ai dreptului de proprietate în raport cu aceste imobile; 5.4. Părţile declară că prezentul Contract reprezintă voinţa lor liber exprimată, în deplină cunoştinţă de cauză în raport cu posibilităţile obiective pentru partajarea şi exploatarea proprietăţilor, iar părţile suplimentare se obligă să menţină această reprezentare şi pentru viitor, sub sancţiunile prevăzute de lege pentru nerespectarea hotărârii judecătoreşti; 5.5. Fiecare parte semnatară a prezentului Contract va suporta cheltuielile de judecată efectuate în cauză, sens în care renunţă irevocabil la beneficiul recuperării acestora de la partea adversă; 5.6. Schiţele întocmite de către doamna ing. topometrist *** fac parte integrantă din prezentul Contract şi vor fi avute în vedere şi la intabularea celor două loturi de teren; 5.7. În scopul exploatării funcţionale a celor două proprietăţi în concordanţă cu propunerea de ieşire din indiviziune a doamnei inginer ***, noi părţile declarăm că suntem de acord să se realizeze înscrierile/modificările necesare în cartea funciară şi corelaţiile să se garanteze respectarea lor pe viitor, cu acelaşi scop de bună vecinătate şi solidaritate; 5.8. Ca efect al prezentului Contract, Judecătoria Constanţa urmează să pronunţe în dosarul nr. 32732/212/2022 o hotărâre care să consfinţească Tranzacţia părţilor, în condiţiile art. 438 şi urm. Cod procedură civilă. Conţinutul acestui document de autoritate publică, tehnoredactat, listat şi multiplicat într-un exemplar original, care rămâne în arhiva Biroului Notarial şi opt duplicate, din care s-au înmânat şapte exemplare părţilor şi un exemplar pentru arhiva Biroului Notarial, azi data autentificării, a fost semnat de părţi şi autentificat de către mine, ***, Notar Public. RECLAMANŢI, *** *** PÂRÂŢI, *** *** *** *** ***” rectificată prin Încheierea de rectificare nr. 48/11.10.2024, întocmită de notarul public ***, în sensul că: „— *** şi *** deţin cota parte de 2/16 din construcţii, iar *** şi *** deţin cota parte de 7/16 din construcţii” (rectificare a părţii a II-a, preambul, art. 2.2, alin. 3 şi alin. 4); — iar articolul 3.3, parte a III-a „Înţelegerea părţilor – modalitate de partajare” se va citi astfel: „Subsemnatele, *** şi ***, în calitate de beneficiari ai dreptului de superficie asupra terenului – lot 1 descris mai sus aferent cotei noastre de 2/16 din construcţiile existente pe acesta, suntem de acord cu această modalitate de partajare.”, celelalte menţiuni din cuprinsul Tranzacţiei autentificate sub nr. 690/19.09.2024 rămânând neschimbate. Respinge cererea de chemare în judecată formulată reclamanţii *** şi *** împotriva *** şi a ***, ca neîntemeiată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, în ceea ce priveşte dispoziţiile pronunţate în contradictoriu cu *** şi ***. Cu drept de recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, în ceea ce priveşte dispoziţiile prin care se ia act de tranzacţia părţilor. Cererile de apel şi recurs se depun la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 08.04.2025.

24 martie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 08.04.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.03.2025.

10 martie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 24.03.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.03.2025.

21 februarie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 10.03.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.02.2025.

6 februarie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Pentru continuitatea completului de judecată, amână pronunţarea în cauză la data de 21.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.02.2025.

22 ianuarie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 06.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 22.01.2025.

8 ianuarie 2025, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 22.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 08.01.2025.

20 decembrie 2024, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 08.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.12.2024.

6 decembrie 2024, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 20.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.12.2024.

21 noiembrie 2024, ora 08:30
Complet: C3
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 06.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.11.2024.

10 octombrie 2024, ora 09:30
Complet: C3
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru introducerea moştenitorilor

16 mai 2024, ora 09:30
Complet: C3
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru indicarea moştenitorilor, amână judecarea cauzei la data de 10.10.2024.

1 februarie 2024, ora 08:30
Complet: C3
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru continuitatea completului, amână judecarea cauzei la data de 16.05.2024.

28 decembrie 2022, ora 08:30
Complet: Camânări/incidente 39
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În temeiul art. 106 alin. (1) şi (3) din Regulamentul de ordine interioară al instan?elor judecătore?ti aprobat prin Hotărârea Sec?iei pentru judecători a Consiliului Superior al Magistraturii nr. 3243 din data de 22.12.2022, publicată în Monitorul Oficial nr. 1254 bis din data de 27.12.2022, dispune scoaterea de pe rolul completului civil C39 a prezentei cauze şi trimiterea acesteia în vederea judecării la completul civil C3, căruia i-a fost repartizată cauza înregistrată sub nr. 27337/212/2022. Fără cale de atac. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, conform art. 402 teza finală C. proc. civ., astăzi, 28.12.2022.



Pagina principală