Informații dosare ce cuprind 3695/117/2024

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 3695/117/2024
Numărul vechi:
Data înregistrării: 11 iulie 2024, ora 10:51:00
Data ultimei modificări: 20 decembrie 2024, ora 09:31:34
Instanță: Tribunalul Cluj
Secție: Secţia Civilă
Materie: Civil
Obiect: rezoluţiune contract
Stadiu procesual: Fond

Părți:
S.C. RESTAURANT PRESTIGE S.R.L - Reclamant
FUNDAŢIA EST EUROPA CLUJ - Intimat

Ședințe:
26 noiembrie 2024, ora 08:30
Complet: Complet 11F nou
Tip soluție: Declină soluţionarea cauzei
Soluția pe scurt: Admite excepţia necompetenţei materiale a Tribunalului Cluj – Secţia civilă. Declină competenţa de soluţionare a cererii de chemare în judecată formulată de către reclamanta R. P. S.R.L., , în contradictoriu cu pârâta F. E. E. C., în favoarea Tribunalului Specializat Cluj. Fără cale de atac. Pronunţată, azi, data de 26 noiembrie 2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

18 noiembrie 2024, ora 14:00
Complet: Complet 11F - NCPC
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea pentru data de 26.11.2024.

21 octombrie 2024, ora 12:30
Complet: Complet 11F - NCPC
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei la data de 18.11.2024.



2. Numărul dosarului: 3695/117/2024
Numărul vechi:
Data înregistrării: 20 decembrie 2024, ora 09:11:00
Data ultimei modificări: 30 iunie 2026, ora 14:56:04
Instanță: Tribunalul Comercial Cluj
Secție: Comercial
Materie: litigii cu profesioniștii
Obiect: rezoluţiune contract
Stadiu procesual: Fond

Părți:
S.C. RESTAURANT PRESTIGE S.R.L - Reclamant
FUNDAŢIA EST EUROPA CLUJ - Pârât

Ședințe:
28 octombrie 2026, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție:
Soluția pe scurt:

24 iunie 2026, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt:

29 aprilie 2026, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt:

4 martie 2026, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează în parte cererea formulată de către pârâtă prin cererea formulată la data de 17 februarie 2026.Incuviinţează pct. 1 şi pct. 2 din cererea formulată de către pârâtă, respectiv:- să se stabilească valoarea tehnică şi valoarea de piaţă a imobilului înscris în CF nr. 50632 Vişeu de Sus, atât în anul 2021, luna februarie, înainte de a începe investiţiile, cât şi în anul 2023, ulterior finalizării acestora şi să se precizeze care din cele două valori este mai potrivită pentru stabilirea sporului de valoare;- în ceea ce priveşte punctul 5 din obiectivele reclamantei, să se ţină cont ca moment de plecare, în vederea stabilirii sporului de valoare şi/sau anul 2021, luna februarie, când s-a încheiat contractul de execuţie lucrări nr. 2/3 martie 2021 cu Dalin Perfect Structures şi au început primele investiţii, conform tuturor documentelor justificative depuse de reclamantă odată cu acţiunea introductivă, momentul final fiind anul 2023.Respinge pct. 3 din cererea formulată de către pârâtă, respectiv să se realizeze o evaluare proprie, fără a se face directă trimitere sau fără a avea în vedere expertizele realizate în anul 2019, respectiv 2024, acestea fiind extrajudiciare.Încuviinţează participarea celor doi exper?i parte propuşi de către păr?i, respectiv domnul expert Balea Flaviu Vasile pentru reclamantă şi domnul expert Bojan Adrian Cosmin pentru pârâtă.Dispune revenirea cu adresa către domnul expert Bumb Vasile Claudiu, căruia i se vor comunica ?i explicitările obiectivelor deja comunicate.Dispune amânarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 29 aprilie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea precizării de către domnul expert a disponibilităţii de a efectua expertiza, a costului estimativ al lucrării şi a termenului necesar efectuării expertizei, pentru când reclamanta şi pârâta au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 4 martie 2026.

4 februarie 2026, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Încuviinţează obiectivele propuse de către reclamantă şi pârâtă astfel cum au fost formulate şi precizate, după cum urmează:- obiective propuse de către reclamantă:1. – să se identifice toate lucrările realizate de reclamantă la complexul imobiliar situate în Vişeu de Sus, str. 1 Mai, nr. 12, jud. Maramure?, înscris în CF 50632 Vişeu de Sus nr. cad. 50632, 50632-C2, 50623-C3. 50632-C4, 50632-C5 (indicat în ac?iune); indicând în ce constau acestea pentru fiecare corp de clădire interior/exterior, curte interioară, împrejmuire, instala?ii, utilare, ş.a.;2. – să se arate dacă lucrările indicate în mod defalcat în notele depuse pentru termenul din 25.06.2025 au corespondent în lucrările efectiv realizate şi identificate potrivit punctului de mai sus;3. – să se precizeze dacă lucrările identificate ca fiind efectuate se regăsesc descrise, pe categorii de lucrări, în documentele întocmite de constructori, respectiv: centralizatoarele cuprinzând listele cu cantităţi de lucrări pe categorii de lucrări F3; centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări, obiect; liste cuprinzând consumurile privind transporturile C9; centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv; liste privind consumul de resurse materiale C6; lista cuprinzând consumurile cu mâna de lucru C7; lista privind consumurile de ore de func?ionare a utilajelor de construc?ii C8;4. – să se stabilească valoarea lucrărilor efectuate, indicând modul de calcul şi elementele de calcul avute în vedere, prin raportare la toate costurile aferente executării acestor lucrări - materiale, transport, manoperă, utilaje, etc, ceea ce reprezintă metoda costurilor segregate (a se avea în vedere în acest sens şi documentele întocmite de constructori);5. – să se precizeze dacă lucrările efectuate constituie lucrări necesare şi utile, în măsură să aducă un spor de valoare imobilului, precizând dacă acest spor de valoare excede valorii totale, matematice, a lucrărilor realizate de reclamantă, indicându-1.- obiective propuse de pârâtă:1. – să se identifice lucrările realizate de către reclamantă asupra imobilului înscris în CF nr. 50632 Vi?eu de Sus;2. - să se precizeze asupra căror corpuri de clădire au fost realizate lucrările precizate de reclamantă, cu defalcarea lor pe fiecare corp (cămin, bloc alimentar, anexe etc.);3. - să se precizeze dacă lucrările realizate de reclamantă erau necesare pentru desfă?urarea activită?ii de restaurant sau dacă sunt lucrări de îmbunătă?ire estetică;4. – să se calculeze suma totală a lucrărilor realizate de către reclamantă, conform actelor depuse la dosar, odată cu ac?iunea ?i să se precizeze dacă acestea au fost realizate în totalitate asupra imobilului care face obiectul prezentului dosar;5. – să se stabilească valoarea proprietă?ii înscrisă în CF 50632 Vi?eu de Sus, defalcat pe fiecare imobil în parte - construc?ii ?i teren - pentru anul 2023 ?i pentru anul 2022, anterior notării posesiei pentru suprafa?a de 2732 mp;6. – să se precizeze dacă lucrările ?i materialele men?ionate de reclamantă în adresa depusă la dosar pentru termenul din 25.06.2025 au corespondent în facturile, chitan?ele, op-urile depuse anexă la ac?iune. De asemenea, să se calculeze valoarea tuturor lucrărilor men?ionate în adresă, prin raportare la actele de la dosar.În ceea ce prive?te obiectivul nr. 4 propus de către reclamantă, stabileşte ca expertul să aibă în vedere metodele de calcul solicitate de către reclamantă şi, în măsura care va considera că există metode de calcul mai potrivite cu situa?ia de fapt, să le utilizeze ?i pe acestea, arătând, în final, care dintre rezultate îl consideră mai adecvat din perspectiva situa?iei de fapt. În ceea ce prive?te obiectivul nr. 5 propus de către reclamantă referitor la sporul de valoare, stabileşte ca expertul să aibă în vedere calculul sporului de valoare adus construc?iilor luând ca punct de pornire valoarea acestora anterioară efectuării investi?iilor din anul 2019 ?i ca moment final anul 2023, după finalizarea investi?iei.Încuviinţează proba cu înscrisurile solicitate de către pârâtă şi pune în vedere reprezentantului reclamantei să depună la dosar promisiunea de vânzare-cumpărare încheiată între doamna Şimon Monica şi domnul Baciu Stelian şi actul de constituire a superficiei în favoarea reclamantei. Desemnează, în mod aleatoriu, în calitate de expert principal pe domnul expert Bumb Vasile Claudiu.Încuviinţează desemnarea de către reclamantă a unui expert asistent şi pune în vedere reprezentantului reclamantei ca până la data de 13 februarie 2026 să depună la dosar numele expertului asistent pe care înţelege să îl propună şi să facă dovada că acesta se află pe lista experţilor judiciari.Încuviinţează desemnarea de către pârâtă a expertului asistent în persoana domnului expert Bojan Adrian Cosmin.Stabileşte un avans al onorariului expertului în cuantum de 4.000 lei, urmând ca reclamanta şi pârâta să achite câte 2.000 lei fiecare şi să depună la dosar dovada achitării avansului onorariului.Dispune emiterea unei adrese către domnul expert principal Bumb Vasile Claudiu, prin care i se vor comunica obiectivele asupra cărora urmează să se pronunţe, cuantumul avansului onorariului încuviinţat de către instanţă şi numele experţilor parte, solicitându-i să precizeze până la următorul termen de judecată disponibilitatea de a efectua expertiza, costul estimativ al lucrării şi termenul necesar efectuării expertizei.Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 4 martie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea depunerii la dosar a dovezilor de achitare a onorariului expertului şi a precizărilor expertului asupra disponibilităţii de a efectua expertiza, a costului estimativ al lucrării şi a termenului necesar efectuării expertizei, pentru când reclamanta şi pârâta au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 4 februarie 2026.

26 noiembrie 2025, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 4 februarie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea precizării obiectivelor expertizei depuse de către reclamantă, termen la care se va pronunţa şi asupra obiectivelor pârâtei şi solicitărilor acesteia, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 noiembrie 2025.

15 octombrie 2025, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 26 noiembrie 2025, sala 249, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 15 octombrie 2025.

25 iunie 2025, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 15 octombrie 2025, sala 249, ora 13:00, termen dat în cunoştinţă părţilor, în conformitate cu dispoziţiile art. 229 alin. (1) prima teză din NCPC, dată pentru care:Pune în vedere pârâtei să analizeze lista lucrărilor efectuate la complexul imobiliar depusă de către reclamantă, iar în cazul în care are de formulat obiec?iuni să le depună la dosar şi să le comunice reclamantei anterior termenului de judecată stabilit.Prorogă discutarea solicitării pârâtei de obligare a reclamantei să depună promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 4544/12.10.2023, încheiată între promitentul-vânzător Baciu Stelian-Iulian şi promitentul-cumpărător Şimon Monica.Prorogă discutarea obiectivelor expertizei de evaluare în specialitatea construc?ii civile.Pronun?ată în ?edin?a publică din data 25 iunie 2025.

14 mai 2025, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt:

19 martie 2025, ora 13:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt:

5 februarie 2025, ora 12:00
Complet: D5
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: În vederea formulării cuvenitelor precizări ale cererii de chemare în judecată si ale apărărilor aferente. Pronuntată în sedinta din data de 5 februarie 2025.



Pagina principală