Informații dosare ce cuprind 4477/118/2024

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 4477/118/2024
Numărul vechi:
Data înregistrării: 2 iulie 2024, ora 08:45:00
Data ultimei modificări: 6 mai 2026, ora 14:04:23
Instanță: Tribunalul Constanța
Secție: Secţia a II-a civilă
Materie: litigii cu profesioniștii
Obiect: rezoluţiune contract OBLIGATIA DE A FACE/PRETENTII
Stadiu procesual: Fond

Părți:
BALUS MIHAELA - Reclamant
MAURER IMOBILIARE CONSTANTA SRL - Pârât
BALUS RAZVAN- IOAN - Reclamant

Ședințe:
6 mai 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Admite in parte cererea
Soluția pe scurt: Admite în parte, în cauza civilă cu obiectul rezoluţiune antecontract – daune interese, cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii BĂLUŞ RĂZVAN IOAN şi BĂLUŞ MIHAELA în contradictoriu cu pârâta MAURER IMOBILIARE CONSTANŢA S.R.L.. Dispune rezolu?iunea Promisiunii Bilaterale de Vânzare – Cumpărare numerotate, datate ?i înregistrate AM-168/24.08.2020, modificate prin Actul Adi?ional nr.1/16.08.2023. O obligă pe pârâtă să le restituie reclaman?ilor 243.372,00 lei, cu titlul debit principal (suma achitată de reclaman?i în baza promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare rezolu?ionate), debit care va fi actualizat cu rata inflaţiei aplicată la fiecare sumă componentă a acestuia începând cu data plă?ii şi până la achitarea integrală ?i efectivă a debitului, după cum urmează: – pentru suma de 80.053,00 lei, din data de 24.08.2020; – pentru suma de 5.035,00 lei, din data de 29.09.2020; – pentru suma de 5.035,00 lei, din data de 29.10.2020; – pentru suma de 5.035,00 lei, din data de 02.12.2020; – pentru suma de 5.035,00 lei, din data de 05.01.2021; – pentru suma de 5.040,00 lei, din data de 04.02.2021; – pentru suma de 5.050,00 lei, din data de 04.03.2021; – pentru suma de 5.080,00 lei, din data de 05.04.2021; – pentru suma de 5.100,00 lei, din data de 05.05.2021; – pentru suma de 5.090,00 lei, din data de 14.06.2021; – pentru suma de 5.100,00 lei, din data de 16.07.2021; – pentru suma de 5.080,00 lei, din data de 17.08.2021; – pentru suma de 5.120,00 lei, din data de 17.09.2021; – pentru suma de 5.120,00 lei, din data de 18.10.2021; – pentru suma de 5.120,00 lei, din data de 19.11.2021; – pentru suma de 5.120,00 lei, din data de 17.12.2021; – pentru suma de 10.230,00 lei, din data de 24.02.2022; – pentru suma de 5.115,00 lei, din data de 31.03.2022; – pentru suma de 5.115,00 lei, din data de 29.04.2022; – pentru suma de 5.115,00 lei, din data de 02.06.2022; – pentru suma de 5.115,00 lei, din data de 30.06.2022; – pentru suma de 5.100,00 lei, din data de 02.08.2022; – pentru suma de 5.040,00 lei, din data de 30.08.2022; – pentru suma de 5.090,00 lei, din data de 29.09.2022; – pentru suma de 4.220,00 lei, din data de 31.10.2022; – pentru suma de 4.250,00 lei, din data de 05.12.2022; – pentru suma de 4.265,00 lei, din data de 03.01.2023; – pentru suma de 4.240,00 lei, din data de 02.02.2023; – pentru suma de 2.954,00 lei, din data de 28.02.2023; – pentru suma de 4.250,00 lei, din data de 06.03.2023; – pentru suma de 4.260,00 lei, din data de 07.04.2023; – pentru suma de 4.250,00 lei, din data de 08.05.2023; – pentru suma de 4.280,00 lei, din data de 06.06.2023; – pentru suma de 4.270,00 lei, din data de 04.07.2023. O obligă pe pârâtă să le plătească reclaman?ilor dobânda legală penalizatoare aplicată asupra debitului principal în cuantum de 243.372,00 lei, calculată începând cu data de 09.09.2024 şi până la data restituirii efective ?i integrale a acestui debit către reclaman?i. Respinge, ca neîntemeiate: – capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la plata sumei de 2.100,00 euro (echivalentul în lei la cursul BNR din ziua plăţii) – sumă pretinsă pentru neîndeplinirea culpabilă din partea pârâtei a obliga?iei de a efectua recep?ia imobilului, calculată prin aplicarea a 100 euro/lună pentru perioada cuprinsă între 30.09.2022 şi 07.05.2024 (data expirării termenului acordat în favoarea societă?ii pârâte de a-?i îndeplini obliga?ia); – capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la plata daunelor-interese în cuantum de 20.000,00 euro, constând în diferen?a de pre? dintre valoarea unui imobil în prezent ?i valoarea acestuia de la data încheierii antecontractului de vânzare rezolu?ionat; – capătul accesoriu de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată reprezentând contravalorile însumate ale taxei judiciare de timbru şi onorariului achitat expertului pentru întocmirea raportului de evaluare depus la dosar (expertiză extrajudiciară). În temeiul art.22 alin.6 rap. la art.451 C.proc.civ.rep.: – ia act că reclamanta va solicita, pe cale separată, cheltuielile de judecată reprezentând onorariul avoca?ial; – ia act că pârâta nu a solicitat cheltuieli de judecată. Hotărârea pronun?ată poate fi atacată cu apel, în termen de 30 zile, de la comunicare. Cererea de apel se depune la Sec?ia a II-a a Tribunalului Constanţa, sub sancţiunea nulităţii, conform art.471 alin.1 C.proc.civ.rep., ?i se dezleagă de Curtea de Apel Constan?a. Pronun?ată astăzi, 06.05.2026, punerea soluţiei la dispoziţia părţilor fiind realizată prin mijlocirea grefei instanţei, conform art.396 alin.2 C.proc.civ.rep..

22 aprilie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 06.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 22.04.2026.

8 aprilie 2026, ora 08:30
Complet:
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 22.04.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 08.04.2026.

25 martie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 08.04.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.03.2026.

11 martie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 25.03.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.03.2026.

25 februarie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 11.03.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.02.2026.

11 februarie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 25.02.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.02.2026.

28 ianuarie 2026, ora 08:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 11.02.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.01.2026.

14 ianuarie 2026, ora 12:00
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 28.01.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.01.2026.

10 decembrie 2025, ora 09:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se comunica pârâtei înscrisurile depuse la acest termen de judecată, amână judecarea cauzei la data de 14.01.2026.

10 septembrie 2025, ora 09:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Având în vedere Hotărârea nr.2 din data de 26.08.2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Constanţa, amână judecarea cauzei la data de 10.12.2025.

14 mai 2025, ora 09:30
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru comunicarea precizărilor depuse pentru acest termen de către reclamanţi, amână judecarea cauzei la data de 10.09.2025.

12 februarie 2025, ora 09:00
Complet: CFond8
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Pentru a se face precizari de catre reclamanta amână judecarea cauzei la data de 14.05.2025.



Pagina principală