Informații dosare ce cuprind 5971/291/2023

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 5971/291/2023
Data înregistrării: 19 iulie 2023, ora 13:07:00
Data ultimei modificări: 31 ianuarie 2025, ora 14:35:50
Instanță: Judecătoria Roman
Secție: -
Materie: Civil
Obiect: plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)
Stadiu procesual: Fond

Părți:
MUNICIPIUL ROMAN PRIN PRIMAR - Petent
BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ROMAN - Intimat
IUGANU MIHAI - Petent
SC SIM SF SRL ROMAN - Petent
KERTZ ELENA DELIA - Intimat
KERTZ ELENA DELIA - Petent

Ședințe:
31 ianuarie 2025, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Admite cererea de îndreptare eroare materială a încheierii din data de 13.06.2024, pronunţată de către Judecătoria Roman, în dosarul nr. 5971/291/2023, formulată de societatea SIM SF S.R.L. şi petentul Iuganu Mihai, şi dispune îndreptarea încheierii din data de 13.06.2024 în sensul următor: „S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă care se acordă cuvântul părţilor prezente cu privire la excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Roman. Avocat Hagiu Janett-Luciana a solicitat respingerea excepţiei necompetenţei Judecătoriei Roman, întrucât priveşte o plângere de carte funciară şi că instanţa şi-a stabilit deja competenţa. Instanţa dispune respingerea excepţiei necompetenţei materiale în temeiul art. 31 alin. 4 din Legea nr. 7/1996, plângerea formulată împotriva încheierii de carte funciară este de competenţa judecătoriei. Instanţa pune în discuţie excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, invocată de către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Avocat Hagiu Janett-Luciana şi reprezentata Municipiului Roman arată că Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nu are calitate procesuală. Consilier juridic Ciomîrtan Raluca consideră că Judecătoria Roman este competentă să judece prezenta cerere. Instanţa admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, având în vedere că în această procedura nu are calitatea de intimat. Instanţa pune în discuţie excepţia lipsei de interes şi lipsa calităţii procesuală activă a SIM SF SRL. Avocat Hagiu Janett-Luciana pune concluzii de respingere a excepţiilor prin raportare la decizia de partaj care conferă societăţii calitatea de coproprietar şi fiind parte în încheierea de carte funciară. Reprezentantul Municipiului Roman, consilier juridic Ciomîrtan Raluca, solicită respingerea excepţiilor invocate, apreciază că SIM SF SRL are calitate procesuală activă şi are interes. Instanţa respinge excepţia lipsei de interes şi excepţia lipsei calităţii procesuale active, reţine că SIM SF SRL are interes şi calitate procesuală activă să formuleze plângere împotriva încheierii de carte funciară, aspectele invocate ţin de fondul cauzei, unde vor fi analizate ca atare. Se acordă cuvântul pentru probatorii. Avocat Hagiu Janett-Luciana solicită ca instanţa să încuviinţeze proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei. Consilier juridic Ciomîrtan Raluca solicită încuviinţarea probei cu înscrisurile de la dosarul cauzei. Deliberând asupra admisibilităţii probei cu înscrisurile de la dosarul cauzei, instanţa constată că această probă este utilă, pertinentă şi concludentă, putând duce la soluţionarea cauzei, motive pentru care, în baza disp.art.255 şi art.258 din Codul de procedură civilă o încuviinţează şi procedează la administrarea probei. Nemaifiind alte cereri de formulat şi probe de administrat, se declară terminată cercetarea judecătorească şi se deschid dezbaterile. Consilier juridic Ciomîrtan Raluca solicită admiterea plângerii împotriva încheieri nr. 26484 din data de 06.06.2024. În motivare arată că în mod greşit BCPI a admis cererea de reexaminare formulată de Kertz Elena Delia, din înscrisurile depuse rezultă că Kertz Elena Delia este proprietarul imobilului şi că în mod corect organul fiscal a emis decizia de instituire a măsurii asigurătorii care au fost trecute în cartea funciară a imobilului. Nu solicită cheltuieli de judecată. Separat, mai arată că pe rolul Tribunaului Neamţ a fost înregistrată o acţiune având nr. 2055/103/2023 prin care Kertz Elena Delia a contestat decizia de măsuri asigurătorii, Tribunalul, la fond, a respins contestaţia acesteia, dosarul se află în cale de atac, având termen în septembrie 2024. Avocat Hagiu Janett-Luciana solicită admiterea plângerii, situaţia este clară, prima încheiere a BCPI Roman care a notat sarcinile imobilului a fost corectă, interpretarea dată că nu s-ar fi stabilit calitatea de moştenitor după Kertz Claude a fost confirmată a fi eronată prin îndreptarea de eroare materială pronunţată de judecătorului fondului în dosarul de partaj. S-a făcut partaj după Iozefina Kertz, cei doi co-moştenitori, SIM SF SRL, cumpărător de drepturi litigioase, şi Kertz Claude, care a decedat în timpul procesului, s-a constatat că cei doi copii ai lui Kertz Claude nu au făcut acte de acceptare, există o încheiere din care rezultă în mod cert că sunt înlăturaţi de la moştenire, s-a constatat că Kertz Elena Delia este singurul moştenitor şi s-a atribuit imobilul. Nu există niciun motiv pentru care hotărârea judecătorească prin care Kertz Elena Delia este proprietar, SIM SF SRL este beneficiarul unei sulte nu poate fi notată de BCPI Roman. A solicitat admiterea plângerii şi să se anuleze încheierea de reexaminare, a indicat toate încheierile care urmează să rămână fără efect, cu cheltuieli de judecată împotriva dnei Kertz Elena Delia (f. 25 din dosarul 6060/291/2023). Cu privire la cererile conexe, urmează să apreciaţi dacă a fost introdusă împotriva unei persoane fără calitate. Cererea conexă fiind în contradictoriu cu BCPI Roman. Instanţa arată că s-a pronunţat deja pe această excepţie. Avocat Hagiu Janett-Luciana arată că instanţa urmează să aprecieze dacă poate să admită plângerea formulată de Municipiul Roman. Solicită respingerea cererii formulate de Kertz Elena Delia, odată ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate, dar totodată să aveţi în vedere că aceasta contestă încheierea prin care a fost notată proprietara imobilului Kertz Iozefina cu aceeaşi interpretare privind decizia Înaltei Curţi, argumentele sale urmând a fi înlăturate. Reprezentantul Municipiului Roman a solicitat respingerea plângerii formulate de Kertz Elena Delia. Instanţa reţine cauza în pronunţare.” Admite cererea de completare a sentinţei civile nr. 569/04.10.2024, pronunţată de către Judecătoria Roman, în dosarul nr. 5971/291/2023, formulată de societatea SIM SF S.R.L. şi petentul Iuganu Mihai. Obligă intimata KERTZ ELENA DELIA să plătească petentei SIM SF SRL suma de 2.500 lei reprezentând cheltuieli de judecată efectuate în primă instanţă (onorariu avocat). Respinge, ca neîntemeiate, cererea de îndreptare a erorii materiale şi cererea de completare a sentinţei civile nr. 5569/04.10.2024 pronunţată de către Judecătoria Roman în dosarul nr. 5971/291/2023, formulate de către KERTZ ELENA DELIA. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Roman. Pronunţată la data de 31.01.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

30 ianuarie 2025, ora 13:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 31.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.01.2025.

14 noiembrie 2024, ora 13:00
Complet: c2
Tip soluție: Încheiere
Soluția pe scurt: Respinge cererea de preschimbare termen formulată de petenta SIM SF SRL, privind cauza civilă, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)-, care formează obiectul dosarului nr. 5971/291/2023 al Judecătoriei Roman, ca neîntemeiată. Pronunţată la data de 14.11.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

4 octombrie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Respinge cererea
Soluția pe scurt: Respinge, ca neîntemeiată, plângerea formulată de petentul MUNICIPIUL ROMAN PRIN PRIMAR, în dosarul nr. 5971/291/2023. Admite plângerea formulată de petentul KERTZ ELENA DELIA, în dosarul nr. 6059/291/2023, conexat la prezentul dosar. Admite în parte plângerea formulată de petentul SIM SF SRL ROMAN în dosarul nr. 6060/291/2022 şi conexată la prezentul dosar. Respinge în rest, ca neîntemeiată, plângerea formulată de petentul IUGANU MIHAI, petentul SC SIM SF SRL ROMAN. Dispune intabularea dreptului de proprietate, dobândit prin hotărâre judecătorească, în favoarea moştenitorilor defunctului Kertz Claude asupra imobilelor A1 şi A1.1 din cartea funciară nr. 56468 – UAT Roman. Dispune intabularea dreptului de ipotecă legală, aferentă sultei compensatorii în cuantum de 100.051 lei, dobândit prin hotărâre judecătorească, în favoarea SIM SF SRL asupra imobilelor A1 şi A1.1 din cartea funciară nr. 56468 – UAT Roman. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Roman. Pronunţată astăzi, 04.10.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

20 septembrie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 04.10.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.09.2024.

6 septembrie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 20.09.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.09.2024.

22 august 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 06.09.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 22.08.2024.

7 august 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 22.08.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 07.08.2024.

24 iulie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 07.08.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.07.2024.

10 iulie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 24.07.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.07.2024.

26 iunie 2024, ora 09:00
Complet: Amanat C2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 10.07.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.06.2024.

13 iunie 2024, ora 11:00
Complet: c2
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea în cauză la data de 26.06.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.06.2024.

15 februarie 2024, ora 11:00
Complet: c2
Tip soluție: Amână cauza
Soluția pe scurt: Amână judecata şi stabileşte termen la data de 13.06.2024. Pronunţată în şedinţă publică din 15.02.2024.



Pagina principală