Informații dosare ce cuprind 9627/97/2024

(date furnizate de portalul instanțelor de judecată)

1. Numărul dosarului: 9627/97/2024
Data înregistrării: 24 decembrie 2024, ora 09:28:00
Data ultimei modificări: 30 aprilie 2025, ora 12:02:08
Instanță: Tribunalul Hunedoara
Secție: SECTIA a II-a CIVILA, DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCAL
Materie: litigii cu profesioniștii
Obiect: pretenţii
Stadiu procesual: Fond

Părți:
MUNICIPIUL ORĂŞTIE - Reclamant
ASOCIAŢIA "SAMARITENII ORĂŞTIENI" - Pârât

Ședințe:
8 aprilie 2025, ora 09:00
Complet: C9(fond)-LP
Tip soluție: Consfinţeşte tranzacţia părţilor
Soluția pe scurt: Ia act şi consfin?e?te învoiala părţilor, având următorul conţinut: „CONTRACT DE TRANZAC?IE I. Părţile contractante 1. MUNICIPIUL ORĂ?TIE, reprezentat legal prin Primar- dl. ing. Ovidiu Lauren?iu Bălan, pe de o parte si 2. ASOCIA?IA SAMARITENII ORĂ?TIENI, reprezentata legal de Pre?edinte -dl Lazar Mihai Costel, pe de alta parte, fiecare denumit in continuare si “Partea” sau împreună “Părtile“, au convenit încheierea prezentei tranzac?ii (denumit in continuare “Contractul” si/sau „Tranzac?ie în următoarele condi?ii: II Cauzele Tranzac?iei Având în vedere ca Municipiul Oră?tie are înregistrat un debit in dreptul Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni, debit care nu mai poate fi executat, întrucât prin Sentin?a nr 615/17.09.2021 Tribunalul Hunedoara a admis ac?iunea formulată de Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni, împotriva Municipiului Oră?tie, având ca obiect acest debit; Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni a făcut o investi?ie în imobilul proprietatea publică a Municipiului Oră?tie, situat in str. Andrei ?aguna, nr 16, în suma de 1.194.187,58 lei. În vederea stingerii debitului din eviden?ele Municipiului Oră?tie cu valoarea investi?iei realizata de Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni asupra imobilului mai sus men?ionat, păr?ile de comun acord în?eleg sa încheie prezenta Tranzac?ie în considerarea clauzelor expuse în cuprinsul acesteia precum ?i a aspectelor discutate în cadrul negocierilor purtate între Părţi cu ocazia încheierii Tranzac?iei. III. Preambul Prin Hotărârea Consiliului Local – Municipiul Oră?tie nr 159/2008 s-a aprobat asocierea Consiliului Local al Municipiului Oră?tie cu Asocia?ia Samaritenii Orestiei, în vederea încheierii unui parteneriat pentru realizarea unui Centru Reziden?ial pentru Persoane Vârstnice, Municipiul Oră?tie a pus la dispozi?ie un imobil construc?ie- teren, iar Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni a participat cu fondurile necesare. Imobilul adus ca aport din partea Municipiului Oră?tie în cadrul asocierii a fost localul fostei scoli Generale SAM, care face parte din domeniul public al Municipiului Oră?tie conform Hotărârii nr. 1.352 / 27.12 2001 privind atestarea domeniului public al jude?ului Hunedoara, precum ?i al municipiilor, ora?elor ?i comunelor din jude?ul Hunedoara / Inventarului bunurilor care apar?in domeniului public al Mun. Oră?tie. Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni a participat cu fonduri necesare realizării Centrului Rezidential. Prin Hotărârea Consiliului Local – Municipiul Oră?tie nr 196/30.10.2008, s-a aprobat contractul de comodat între Consiliul Local si Asocia?ia Samaritenii Orastieni privind folosin?a imobilului. Contractul de comodat s-a încheiat pe 10 ani, începând cu data de 01.11.2008, data la care imobilul a fost dat în folosin?ă Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni, prin proces verbal de predare- primire. Ca urmare a fost încheiat contractul de comodat înregistrat cu nr 4789/25.05.2009 în scopul realizării Centrului Reziden?ial pentru Persoane Vârstnice, avânda sursa de finan?are fonduri europene. Ulterior, prin Hotărârea Consiliului Local – Municipiul Oră?tie nr. 43/09,04.2009, s-a modificat durata contractului de comodat 4789/25.05.2009, pe o perioada de 25 de ani începând cu data de 01.11.2008, data de la care imobilul a fost dat in folosin?a Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni. Contractul de comodat nr 4789/25.05.2009 avânda ca obiect imobilul construc?ie si teren, proprietatea publica a municipiului Oră?tie- împrumutul de folosin?a se face in scopul realizării unui Centru Reziden?ial pentru Persoane Vârstnice, investi?ia realizându-se de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni din fonduri structurale, având în vedere H.C.L. nr 159/2008 prin care s-a aprobat asocierea Consiliului Local – Municipiul Oră?tie si Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni. Asocia?ia Samaritenii Orăstieni a realizat investi?iile asupra imobilului, a executat în întregime proiectul ?i a dat în func?iune Centrul Reziden?ial pentru Persoane Vârstnice. În urma finalizării Proiectului „Centrul Reziden?ial pentru Persoane Vârstnice”, în baza contractului de comodat nr 4789/25.05.2009 Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei a efectuat lucrări de investi?ii la imobilul -domeniu public al statului – (clădire si teren). Valoarea contabilă a investi?iilor (reprezentând valoarea investi?iilor, a repara?iilor ?i a bunurilor materiale efectuate de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei la imobilului de interes public) este de 1.194.187,58 lei -suma actualiza până la 30.06.2024. Municipiul Oră?tie nu este proprietar al investi?iilor realizate asupra imobilului, de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei întrucât durata contractului de comodat este de 25 de ani, începând cu anul 2009 pana in 2034. In aceasta situa?ie nu sunt aplicabile prevederile art. 4.4 alin. 3 din contract, în sensul restituirii bunului in mod gratuit institu?iei noastre (inclusiv investi?iile executate asupra imobilului, potrivit art. 2.2.), întrucât obliga?ia nu a devenit scadentă pentru că n-a ajuns la termen Prin Decizia nr. 11/2016 Curtea de Conturi-Camera de Conturi a jude?ului Hunedoara, prin, a stabilit un prejudiciu adus bugetului Municipiului Oră?tie, prin neperceperea, neurmărirea ?i neîncasarea chiriilor/ redeven?elor/ clădirile/ terenurile închiriate/ concesionate, dispunându-se în sarcina noastră înregistrarea acestora în eviden?a analitică pe plătitor ?i urmărirea încasărilor sumelor datorate de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei. Astfel, s-a constatat ca prin contractul de închiriere nr 19/03.10.2005, Municipiul Oră?tie a închiriat gratuit Asocia?iei Samaritenii Orestiei un spa?iu în suprafa?ă de 54 mp, care face parte din proprietatea publica a Municipiului Oră?tie, pe o perioada de un an, perioada care a fost prelungita prin acte adi?ionale. Iar prin contractul de comodat nr 4789/25.05.2009, Consiliul Local al Municipiului Oră?tie a transmis pe o perioada de 25 de ani către Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni dreptul de folosin?ă asupra imobilului - clădire in suprafa?a de 788 mp ?i teren aferent in suprafa?a de 2.743,5 mp, fără a fi perceputa vreo suma, cu titlu de chirie sau redeven?a. Ca urmare, Municipiul Oră?tie a pus în aplicare masurile stabilite de Curtea de Con?uri, sens în care s-a emis Decizia de impunere nr 36/19.01.2021 în vederea recuperării prejudiciului in suma de 547.048 lei. La aceasta suma s-au adăugat penalită?i calculate pana la data de 30.06.2024, stabilindu-se in sarcina Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni obliga?ia de plata în suma de 1.016.295,32 lei reprezentând (chirie/redeven?a +penalită?i) aferente celor doua contracte încheiate de Consiliul Local al Municipiului Oră?tie. Municipiul Oră?tie are înregistrat un debit in dreptul Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni, debit care nu mai poate fi executat, întrucât prin Sentin?a nr. 615/ 17.09.2021 Tribunalul Hunedoara a admis ac?iunea formulata de Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni împotriva Municipiul Oră?tie, având ca obiect acest debit. Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni a făcut o investi?ie in imobilul proprietatea Municipiului Oră?tie, in suma de 1.194.187,58 lei. Este în interesul Municipiului Oră?tie si a Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni de a men?ine în exploatare investi?ia realizata de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei, sens in care prin Hotărârea Consiliului Local al Mun. Oră?tie nr 164/2023 s-a aprobat schimbarea destina?iei imobilului – construc?ii ?i teren proprietatea publica a Municipiului Oră?tie, din imobil cu destina?ie de unitate de învă?ământ in imobil cu destina?ie de clădire administrativa, in vederea desfă?urării de servicii sociale pentru persoane vrâstnice. Din acest punct de vedere este necesara reglementare situa?iei obliga?iilor născute prin neperceperea, neurmărirea ?i neîncasarea chiriilor/ redeven?elor/ clădirile/ terenurile închiriate/ concesionate datorate de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei bugetului local si, totodată a asigura o protec?ie adecvata a investi?iei deja realizate ?i aflate în exploatare. Situa?ia actuala poate da na?tere la un conflict de natura a prejudicia interesele tuturor păr?ilor din tranzac?ie, astfel încât pentru preîntâmpinarea acestora este necesara încheierea prezentei tranzac?ii. Astfel, în vederea stingeri debitului din evidentele bugetului local al Municipiului Oră?tie pentru imobilul proprietatea Municipiului Oră?tie, cu valoarea investi?ilor, a repara?iilor ?i a bunurilor materiale efectuate de către Asocia?ia Samaritenii Oră?tiei asupra imobilului, păr?ile de comun acord în?eleg sa facă următoarea Tranzac?ie. IV. Obiectul Tranzactiei 4.1. Municipiul Oră?tie recunoa?te investi?iile efectuate de Asocia?ia Samaritenii Orastieni la imobilul din Oră?tie, pe care le evaluează la suma de 1.194.187,58 lei. 4.2 Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni recunoa?te datoria fata de Municipiul Oră?tie in cuantum de 1.016.295,32 lei, reprezentând prejudiciu adus bugetului Municipiului Oră?tie, prin neperceperea, neurmărirea ?i neîncasarea chiriilor/ redeven?elor/ clădirile/ terenurile închiriate/ concesionate pentru imobilul din Oră?tie, si pentru imobilul din Oră?tie, ?i stabilit în sarcina acesteia prin Decizia nr 11/2016 de către Curtea de Conturi- Camera de Conturi a jude?ului Hunedoara, astfel cum aceasta suma descrisa si defalcata în cuprinsul modului de calcul, respectiv Anexa nr 1, Anexa nr 2 si Anexa nr 3, care constituie anexe si la prezenta tranzac?ie ( Anexa nr 1, Anexa nr 2 si Anexa nr. 3). Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni declara ca este de acord cu modul de calcul stabilit în anexe. Asocia?ia este de acord sa accepte debitul în suma de 1.016.295,32 lei ?i să compenseze cu valoarea investi?iei efectuate în imobilul proprietatea publică a Municipiului Oră?tie, în suma de 1.194.187,58 lei, sume care se vor compensa pana la valoarea cea mai mica, respectiv 1.016.295,32 lei. 4.3. La data semnării prezentei Tranzac?ii, obliga?ia de plată a Asocia?iei Samaritenii Oră?tieni fa?ă de Municipiul Oră?tie în valoare de 1.016.295,32 lei, se stinge integral prin compensare cu creanta in valoare de 1.194.187,58 lei de?inută de Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni fa?a de Municipiul Oră?tie. 4.4. Ca urmare a compensarii intervenite in conformitate cu prevederile Sectiunii III, art. 4.3. din Tranzactie, Municipiul Oră?tie declară ca nu mai are nici o pretentie de la debitoarea Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni, cu privire la obliga?iile datorate bugetului local aferente contractelor mai sus men?ionate, crean?ele calculate pana la data de 30.06.2024 fiind stinse în totalitate la data semnării Tranzac?iei. 4.5. Asocia?ia Samaritenii Oră?tieni declară ca nu mai are nici o preten?ie de la Municipiul Oră?tie, cu privire la contravaloarea investi?iilor efectuate la imobilul din Oră?tie. V. Dispozi?ii finale Noi, părţile contractante, cunoscând sanc?iunile prevăzute de art. 326 Cod Penal, cu privire la falsul în declara?ii, pe propria noastră răspundere declarăm că toate datele acestui contract corespund întrutotul adevărului. Această în?elegere reprezintă voin?a noastră liberă, neviciată, pe care o depunem la instan?a de judecată pentru a fi consfin?ită printr-o hotărâre judecătorească definitivă în temeiul art. 438 - 441 Cod procedură civilă.” Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Hunedoara. Pronunţată la data de 08.04.2025, soluţia fiind pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

24 martie 2025, ora 10:00
Complet: C9(fond)-LP
Tip soluție: Amână pronunţarea
Soluția pe scurt: Amână pronunţarea la data de 08.04.2025

23 ianuarie 2025, ora 09:00
Complet: C19(fond)
Tip soluție: Declină soluţionarea cauzei
Soluția pe scurt: Declină competenta de solutionare a cauzei formulată de reclamantul MUNICIPIUL ORĂŞTIE, în contradictoriu cu pârâta ASOCIAŢIA „SAMARITENII ORĂŞTIENI, în favoarea completelor specializate pentru soluţionarea litigiilor cu profesioniştii din cadrul Tribunalului Hunedoara - Sec?ia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ şi Fiscal. Fără cale de atac. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 23.01.2025.



Pagina principală